Chương 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
3.1. Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội và tình hình sử dụng đất của
3.1.4. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội ảnh hưởng đến công tác
3.1.4.1. Thuận lợi
- Phổ n có vị trí địa lý thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội. Với vị trí địa lý của mình, Phổ n có điều kiện mở rộng giao lưu kinh tế và thị trường với các địa phương khác trong cũng như ngoài tỉnh. Với sự phát triển của mạng lưới đường giao thơng quốc gia và nội tỉnh, Phổ n sẽ có những cơ hội mới phát triển kinh tế theo định hướng cơng nghiệp hóa, hiện đại hóa.
- Phổ Yên tập trung nhiều khu công nghiệp lớn của tỉnh.
- Tốc độ tăng trưởng kinh tế - xã hội cao, tỷ trọng các ngành có sự chuyển dịch tích cực theo tăng nhanh giá trị sản xuất của ngành dịch vụ, thương mại và tiểu thủ công nghiệp. Giảm dần tỷ trọng của sản xuất nông nghiệp. Cơ cấu kinh tế ngành công nghiệp dịch vụ thương mại chiếm 65%, tiểu thủ công nghiệp và nông nghiệp giảm dần qua các năm.
- Có các chính sách khuyến khích đầu tư phát triển các ngành kinh tế, xây dựng, cải tạo và hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng và đặc biệt khi tốc độ đơ thị hố ngày càng cao.
- Nguồn nhân lực của thị xã Phổ Yên khá dồi dào, chất lượng nguồn nhân lực vào loại khá. Đây là thế mạnh đối với việc phát triển kinh tế - xã hội của thị xã Phổ Yên.
- Phổ Yên là một thị xã Anh hùng có bề dày về lịch sử và văn hố với một hệ thống di tích lịch sử, văn hóa, là căn cứ ATK2 tiền khởi nghĩa và có nhiều cảnh quan đẹp. Nguồn tài nguyên này sẽ giúp Phổ Yên có điều kiện phát triển du lịch và quy hoạch các khu nghỉ dưỡng, đáp ứng nhu cầu của nhân dân trong thị xã, tỉnh cũng như các tỉnh lân cận, đặc biệt là thủ đô Hà Nội.
- Một thế mạnh nữa của Phổ Yên là người dân địa phương có truyền thống cách mạng, yêu nước, cần cù lao động và ham học hỏi. Nhân dân Phổ n ln một lịng theo Đảng, nhờ vậy đây là địa phương luôn giữ vững ổn định chính trị, xã hội.
3.1.4.2. Khó khăn
- Thị xã có quy mơ dân số lớn, mật độ dân số cao. Vì vậy việc giải quyết đất để xây dựng nhà ở và các cơng trình phục vụ đời sống nhân dân phải đặt ra các chỉ tiêu xây dựng trong các khu đô thị mới, chỉnh trang hiện hữu khu đơ thị hiện có, quản lý xây dựng chặt chẽ đảm bảo không gian, kiến trúc đô thị, hệ thống cơ sở hạ tầng phải được nâng cấp, cải tạo, các cơng trình cơng cộng phục vụ đời sống, văn hóa, giáo dục, thể thao, giải trí, nghỉ ngơi cũng phải được cải tạo mở rộng kết hợp với việc xây dựng mới theo quy hoạch chung của tỉnh Thái Nguyên.
- Diện tích tự nhiên của thị xã là trung bình, tuy nhiên nhu cầu sử dụng đất cho các mục đích phát triển ngành kinh tế cơng nghiệp có quy mơ lớn sẽ gặp nhiều khó khăn. Vì vậy sử dụng đất trên địa bàn thị xã trong thời gian tới phải đảm bảo hợp lý, tiết kiệm và có hiệu quả.
- Phổ Yên có nguồn lao động dồi dào nhưng hầu hết là lao động giản đơn, chưa qua đào tạo nghề. Trong cơ cấu lao động của thị xã, lao động nơng nghiệp chiếm đến 78%. Điều đó đang đặt ra thách thức đối với thị xã trong việc đào tạo, chuyển đổi nghề và tạo việc làm tại địa phương cho người lao động.
- Về cơ bản hiện nay qũy đất của thị xã Phổ Yên đã được khai thác hết. Qũy đất cho các cơng trình phúc lợi của địa phương từ xã đến phường đều rất eo hẹp. Đất đai dành cho sản xuất nông nghiệp chiếm tỷ trọng lớn. Chất lượng đất nhìn chung xấu, nên năng suất thực tế khơng cao và tiềm năng tăng năng suất cây trồng hạn chế. Giá trị sản phẩm trồng trọt/1 ha đất nông nghiệp thấp, chỉ khoảng 25 triệu đồng.
- Mấy năm gần đây tuy có được Nhà nước quan tâm đầu tư nhưng hệ thống đường giao thông chưa được cải thiện nhiều, cịn cần phải có đầu tư lớn mới đáp ứng được nhu cầu phát triển kinh tế của thị xã. Có thể nói phát triển, nâng cấp đường giao thơng là khâu mấu chốt để tạo ra sự bứt phá kinh tế của thị xã trong những năm tới.
Như vậy, từ thực trạng phát triển kinh tế - xã hội những năm gần đây cũng như dự báo phát triển trong tương lai, thì áp lực đối với ngành quản lý đất đai của thị xã đã và sẽ ngày càng gay gắt hơn dẫn đến thay đổi lớn hiện trạng sử dụng đất của thị xã. Do đó, để thực hiện chiến lược phát triển kinh tế - xã hội lâu dài bền vững, cần phải xem xét một cách nghiêm túc việc khai thác và sử dụng đất theo hướng khoa học trên cơ sở: tiết kiệm, hợp lý và có hiệu quả cao; bố trí sử dụng phải đáp ứng được nhu cầu về đất sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội cũng như phục vụ cho việc đơ thị hóa cả hiện tại và trong tương lai.