Vụ án được xét xử bởi Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk giải quyết tranh
chấp về góp vốn mà trong đó có góp vốn bằng quyền sử dụng đất giữa các nguyên đơn và bị đơn sau:
Nguyên đơn'. Bà Nguyễn Thị Hồng Loan; Bà Nguyễn Thị Thu Thủy; và
ông Nguyễn Tấn Phong.
BỊ đơn'. Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên thương mại và
dịch vụ MÊHYCƠ; ơng Nguyễn Tấn Bảo; bà Nguyễn Thị Ánh.
Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bao gồm: Ngân hàng
Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam; Ngân hàng thương mại cổ
phần phát triển thành phố Hồ Chí Minh - HD Bank; ơng Nguyền Tấn Tùng;
bà Nguyên Thị Lang; bà Nguyên Thị Hông Ngọc; bà Nguyên Thị Trang Hông
Liễu; ông Nguyễn Thanh Minh; ông Trịnh Quốc Tiến; bà Võ Thị Bích Hồng;
và ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk. * Bên nguyên đơn trình bày:
Ngay từ khi bắt đầu thành lập, Cơng ty MÊHYCƠ do 04 thành viên
góp vốn đầu tư kinh doanh là: Ông Nguyễn Tấn Bảo, bà Nguyền Thị Hồng
Loan, ông Nguyễn Tấn Phong và bà Nguyễn Thị Thu Thủy. Các tài sản do các thành viên góp vốn vào Cơng ty MÊHYCÔ bao gồm:
(1) Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất để kinh doanh Điểm du lịch sinh thái Đồi Thông theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CL
141920 do ủy ban nhân dân tinh Đắk Lắk cấp cho Công ty MÊHYCÔ ngày
13/10/2017, thửa đất số 29, tờ bản đồ số 86, diện tích 15634m2 tại phường Tân Lập, thành phơ Buôn Ma Thuột, tỉnh Đăk Lãk, Thời hạn sử dụng đât: 50
năm, kể từ ngày 01/03/2017. Đây là tài sản góp vốn chung của ơng Nguyễn
Tấn Bảo, ơng Nguyễn Tấn Phong và bà Nguyễn Thị Thu Thủy, với tỷ lệ góp
vốn của mồi người là 100% : 3 = 33,33% (Làm tròn kết quả).
(2) Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất để kinh doanh Thiên đường cà phê Mêhycô theo giây chứng nhận quyên sử dụng đât sô:
AO 189340, do ủy ban nhân dân Thành phố Buôn Ma Thuột cấp cho Công ty MÊHYCÔ ngày 28/05/2009, thửa đất sổ: 25; tờ bán đồ số 77. Địa chỉ thửa đất: Phường Tân Lập, Thành phố Bn Ma Thuột; Diện tích: 4.226m2. Thời
hạn sừ dụng đât: 50 năm, đên ngày 10/02/2059 (Nguôn gôc sử dụng: Đât của Nhà nước cho thuê có thời hạn 50 năm). Đây là tài sản góp vốn chung của ông Nguyễn Tấn Bảo, ông Nguyễn Tấn Phong và bà Nguyễn Thị Thu Thủy, với tỷ lệ góp vốn của mồi người là 100% : 3 = 33,33% (Làm tròn kết quả).
(3) Đối với 04 thửa đất số 02, 03, 17, 18 ( Hiện nay đã có 03 lơ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số X776358, thửa đất số 17, tở bản đồ độc lập, có diện tích 87,5m2 đừng tên hộ ơng Nguyễn Tấn Bảo; giấy chứng
25
nhận quyền sử dụng đất số w 842165, thửa đất số 18, tở bản đồ độc lập, có diện tích 87,5m2 đừng tên hộ bà Nguyễn Thị Thu Thủy; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số X776316 , thửa đất số 3, tở bản đồ độc lập, có diện tích
87,5m2 đứng tên tên hộ bà Nguyễn Thị Thu Thủy và 01 lô chưa được cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và tài sản gắn liền với 04 thửa đất là ngôi
nhà cấp 4 (chưa được đăng ký quyền sở hữu) và các tài sản khác trong nhà là của Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên thương mại và dịch vụ
MÊHYCƠ với 4 người góp vốn là ơng Nguyễn Tấn Bảo, bà Nguyễn Thị Hồng Loan, bà Nguyễn Thị Thu Thủy, ơng Nguyễn Tấn Phong với tỷ lệ góp
vốn của mồi người là 100% : 4
(4) 01 lô đất (gồm nhiều lô đất hợp lại, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) tại Thôn 1, xã Hịa Thắng, thành phố Bn Ma Thuột, tỉnh
Đắk Lắk, công nhận đây là tài sản chung của ông Nguyễn Tấn Bảo, ông
Nguyễn Tấn Phong, bà Nguyễn Thị Thu Thủy và bà Nguyễn Thị Hồng Loan,
với tý lệ góp vốn của mồi người là 100% : 4 = 25%. Trên lơ đất có tài sản:
- Khu vực xưởng rang xay và các tài sản trong xưởng, loại trừ ngun vật liệu sản xuất và hàng hóa. Cơng nhận đây là tài sản chung của ông
Nguyễn Tấn Bảo, ông Nguyễn Tấn Phong, bà Nguyễn Thị Thu Thủy và bà
Nguyễn Thị Hồng Loan, với tỷ lệ góp vốn của mồi người là 100% : 4 = 25%.
- Khu vực đóng gói và các tài sản trong kho đỏng gỏi, loại trừ nguyên vật liệu sản xuất và hàng hóa. Cơng nhận đây là tài sản chung của ông
Nguyễn Tấn Bảo, ông Nguyễn Tấn Phong, bà Nguyễn Thị Thu Thủy và bà
Nguyễn Thị Hồng Loan, với tỷ lệ góp vốn của mồi người là 100% : 4 = 25%.
Lô đất đất trên là tài sàn góp vốn chung của ơng Nguyễn Tấn Bảo, ơng Nguyễn Tấn Phong, bà Nguyễn Thị Thu Thủy và bà Nguyễn Thị Hồng Loan, với tỷ lệ góp vốn của mồi người là 100% : 4 = 25%.
(5) Đối với các tài sản: Xe ô tô Mitsubishi, tải Trọng: 3.5 tấn, Biển số 8810; xe ô tô Mitsubishi, tải Trọng: 3.5 tấn, Biển số 47K 8394; xe ô 47K
tô Kia, tải Trọng: 1 tân, Biên sô 47L - 4099; xe ô tô Kia, tải Trọng: 1 tân,
Biển số 47L — 3853; xe ô tô Kia, tải Trọng: 1 tấn, Biển số 47L - 4369. Đây là tài sản chung của ông Nguyễn Tấn Bảo, ông Nguyễn Tấn Phong, bà Nguyễn Thị Thu Thủy và bà Nguyễn Thị Hồng Loan, với tỷ lệ góp vốn của mồi người
là 100% : 4 = 25%. Quá trình giải quyết vụ án chúng tơi u cầu nhiều chiếc xe nhưng sau đó chúng tôi đã thay đồi nội dung khởi kiện chỉ yêu cầu 05
chiếc xe trên.
Do 04 thành viên góp vốn đầu tư kinh doanh: Ông Nguyễn Tấn Bão, bà Nguyễn Thị Hồng Loan, ông Nguyễn Tấn Phong và bà Nguyễn Thị Thu Thủy
có mối quan hệ là anh, chị, em trong gia đình nên thống nhất để cho ông
Nguyễn Tấn Bảo làm các thủ tục đăng ký dinh doanh và đứng tên là chủ sở hữu Công ty MÊHYCƠ, thực tế các thành viên cịn lại đã cùng ơng Bảo góp vốn với tỷ lệ như thỏa thuận tại các biên bản, cùng nhau tiến hành hoạt động
kinh doanh và chia lợi nhuận hàng năm.
Tuy nhiên hiện nay ông Nguyễn Tấn Bảo không thông qua hoạt động của Công ty, không chi trả lợi nhuận hàng năm cho các thành viên cịn lại.
Vì vậy, ngun đơn khởi kiện u cầu Tịa án: Cơng nhận Cơng ty
TNHH MTV Thương Mại - Dịch Vụ MÊHYCƠ có 04 thành viên góp vốn là:
Ơng Nguyễn Tấn Bảo, bà Nguyễn Thị Hồng Loan, ông Nguyễn Tấn Phong và
bà Nguyễn Thị Thu Thủy với tỷ lệ góp vốn như các biên bản đã thỏa thuận.
Trước đây nguyên đơn khởi kiện cả hộ kinh doanh cà phê MêHyCô và hộ
kinh doanh thiên đường Mêhycơ nhưng tại phiên tịa hôm nay nguyên đơn
thay đổi nội dung khởi kiện và chỉ u cầu cơng nhận là thành viên góp vốn của công ty TNHH MTV Thương Mại - Dịch Vụ MÊHYCÔ đối với tất cả các tài sản trên.
* Cơng ty TNHH MTV Thương Mại - Dịch Vụ MÊHYCƠ là ông
Nguyễn Ngọc Quá:
về tài sản của Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên thương mại
và dịch vụ MÊHYCƠ gồm có:
(1) Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất để kinh doanh Điểm du lịch sinh thái Đồi Thông theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CL 141920 do ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk cấp cho Cơng ty MÊHYCƠ
ngày 13/10/2017, thửa đất số 29, tờ bản đồ số 86, diện tích 15634m2 tại
phường Tân Lập, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk, Thời hạn sử dụng đất: 50 năm, kể từ ngày 01/03/2017. Đây là tài sản của Công ty trách nhiệm
hữu hạn một thành viên thương mại và dịch vụ MÊHYCÔ, việc ông Nguyễn Tấn Bão ký thỏa thuận theo Văn bản ngày 08/12/2017 là của cá nhân ông
Nguyễn Tấn Bào, không liên quan đến Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên thương mại và dịch vụ MÊHYCÔ.
(2) Quyền sử dụng đất để kinh doanh Thiên đường cà phê Mêhycô theo
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AO 189340, do ủy ban nhân dân
Thành phố Bn Ma Thuột cấp cho Cơng ty MÊHYCƠ ngày 28/05/2009, thửa đất số: 25; tờ bản đồ số 77. Địa chỉ thửa đất: Phường Tân Lập, Thành
phố Buôn Ma Thuột; Diện tích: 4.226m2. Thời hạn sử dụng đất: 50 năm, đến
ngày 10/02/2059 (Nguồn gốc sử dụng: Đất của Nhà nước cho thuê có thời hạn
50 năm). Đây là tài sản cùa Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên
thương mại và dịch vụ MÊHYCÔ, việc ông Nguyễn Tấn Bảo ký thởa thuận theo Văn bản ngày 08/12/2017 là của cá nhân ông Nguyễn Tấn Bảo, không liên quan đến Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên thương mại và dịch vụ MÊHYCÔ.
- Đối với 04 thửa đất số 02, 03, 17, 18 là tài sản chung cùa 4 người là ông Nguyễn Tấn Bảo, bà Nguyễn Thị Hồng Loan, bà Nguyễn Thị Thu Thủy, ông Nguyễn Tấn Phong, không liên quan đến Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên thương mại và dịch vụ MÊHYCƠ vì tất cả tài sản này đều
đứng tên cá nhân.
- Tài sản gắn liền với 04 thửa đất số 02, 03, 17, 18 là ngôi nhà cấp 4
(chưa được đăng ký quyền sở hữu) và các tài sản khác trong nhà không phải là trụ sở hay tài sản Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên thương mại
và dịch vụ MÊHYCƠ, đây là tài sản riêng do ơng Nguyễn Tấn Bảo xây dựng
từ năm 2003.
* Quá trình tham gia tố tụng người đại diện theo ủy quyền ông Nguyễn Tấn Bảo - Chủ hộ kinh doanh Cà phê MÊHYCÔ, bà Nguyễn Thị Ánh Hồng - Chủ hộ kinh doanh Thiên đường cà phê Mêhycô, bà Nguyễn Thị Lang, bà Nguyễn Thị Hồng Ngọc, bà Nguyễn Thị Trang Hồng Liễu, bà Nguyễn Thị
Ánh Hồng và ông Nguyễn Tấn Tùng trình bày:
về tài sản của hộ kinh doanh Cà phê MÊHYCƠ hiện do ơng Nguyễn Tấn Bảo làm Chủ hộ:
- 01 lô đất (gồm nhiều lô đất hợp lại, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) tại Thơn 1, xã Hịa Thắng, thành phố Bn Ma Thuột, tỉnh
Đắk Lắk, công nhận đây là tài sản chung của ông Nguyễn Tấn Bảo, ông
Nguyễn Tấn Phong, bà Nguyễn Thị Thu Thủy và bà Nguyễn Thị Hồng Loan.
r
Trên lơ đât có tài sản:
- Khu vực xưởng rang xay và các tài sản trong xưởng, loại trừ nguyên vật liệu sản xuất và hàng hóa tại thời điểm đóng cửa. Cơng nhận đây là tài sản
chung của ông Nguyễn Tấn Bảo, ông Nguyễn Tấn Phong, bà Nguyễn Thị Thu
Thủy và bà Nguyễn Thị Hồng Loan.
- Khu vực đóng gói và các tài sản trong kho đóng gói, loại trừ nguyên vật liệu sản xuất và hàng hóa tại thời điểm đóng cửa. Cơng nhận đây là tài sản
chung của ông Nguyễn Tấn Bảo, ông Nguyễn Tấn Phong, bà Nguyễn Thị Thu Thủy và bà Nguyễn Thị Hồng Loan.
Đối với các tài sản: Xe ô tô Mitsubishi, tải Trọng: 3.5 tấn, Biển số 47K - 8810; xe ô tô Mitsubishi, tải Trọng: 3.5 tấn, Biển số 47K
Kia, tải Trọng: 1 tấn, Biển số 47L
8394; xe ô tô 4099; xe ô tô Kia, tải Trọng: 1 tấn, Biển
4369. Công nhận 3853; xe ô tô Kia, tải Trọng: 1 tấn, Biển số 47L
số 47L
đây là tài sản chung của ông Nguyễn Tấn Bảo, ông Nguyễn Tấn Phong, bà Nguyễn Thị Thu Thủy và bà Nguyễn Thị Hồng Loan, nhưng không thừa nhận là tài sản của hộ kinh doanh Cà phê MÊHYCÔ. Tuy nhiên thừa nhận 05 xe ơ
tơ này có sử dụng phục vụ cho hộ kinh doanh Cà phê MÊHYCƠ.
Đối với 01 lơ đất nông nghiệp đường Võ Thị Sáu (gần trạm điện),
phường Tân Lập, thành phố Buôn Ma Thuột, tinh Đắk Lắk đứng tên bà
Nguyễn Thị Thu Thủy, theo giấy chửng nhận quyền sử dụng đất sổ: 93321,
do ủy ban nhân dân Thành phố Buôn Ma Thuột cấp ngày 30/10/2003, thửa đất số 144, tờ băn đồ 80 thừa nhận là tài săn chung, nhưng đối với ý kiến nguyên đơn cho rằng đã bán và chia tiền đều cho 4 người ông Nguyễn Tấn
Bảo, bà Nguyễn Thị Hồng Loan, bà Nguyễn Thị Thu Thủy, ông Nguyễn Tấn Phong thì tơi khơng đồng ý vì các bên chia thỏa thuận miệng chứ chưa làm
thủ tục sang tên, phải xác định là tài sản chung của ông Nguyễn Tấn Bảo, ông Nguyễn Tấn Phong, bà Nguyễn Thị Thu Thủy và bà Nguyễn Thị Hồng Loan.
05 gian nhà và cây cối trên đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AO 189340, do ửy ban nhân dân Thành phố Bn Ma Thuột cấp cho Cơng
ty MÊHYCƠ ngày 28/05/2009 là tài sản chung của 3 cá nhân: Ông Nguyễn Tấn Bảo, ông Nguyễn Tấn Phong và bà Nguyễn Thị Thu Thủy là tài sản
chung của 03 người: Ơng Nguyễn Tấn Bảo, ơng Nguyễn Tấn Phong và bà Nguyễn Thị Thu Thủy, còn tất cả các tài sản khác là của ông Nguyễn Tấn Bảo
đầu tư.
* Người đại diện theo ủy quyền của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên
quan ông Nguyễn Thanh Minh, ông Trịnh Quốc Tiến và bà Võ Thị Bích Hồng trình bày:
Ơng Nguyễn Thanh Minh, ơng Trịnh Quốc Tiến và bà Võ Thị Bích
Hồng đồng ý với trình bày của các nguyên đơn và đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.
* Người đại diện theo úy quyên của người có quyên lợi, nghĩa vụ liên
quan Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam, Ngân hàng thương mại cồ phần phát triển thành phổ Hồ Chí Minh - HD Bank có đơn từ chối tham gia tố tụng và đề nghị Tòa án xét xử vắng mặt.
* Người đại diện theo ủy quyền của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên
quan ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk trình bày:
Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CL 141920 do ửy ban
nhân dân tỉnh Đắk Lắk cấp cho Cơng ty MÊHYCƠ ngày 13/10/2017, thửa đất số 29, tờ bản đồ số 86, diện tích 15634m2 tại phường Tân Lập, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk, Thời hạn sử dụng đất: 50 năm, kể từ ngày 01/03/2017 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AO 189340, do ủy ban
nhân dân Thành phố Bn Ma Thuột cấp cho Cơng ty MÊHYCƠ ngày 28/05/2009, thửa đất số: 25; tờ bản đồ số 77. Địa chỉ thửa đất: Phường Tân
Lập, Thành phố Buôn Ma Thuột; Diện tích: 4.226m2. Thời hạn sử dụng đất: 50 năm, đến ngày 10/02/2059 (Nguồn gốc sử dụng: Đất của Nhà nước cho
thuê có thời hạn 50 năm) là đúng trình tự thủ tục, đề nghị Tịa án giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật.
* Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk phát biểu quan điểm: về việc chấp hành tố tụng, quá trình thụ lý, giải quyết vụ án, Thẩm phán, Thư ký, Hội đồng xét xử, đương sự đã chấp hành đúng quy định của Bộ luật tổ
tụng dân sự. về nội dung: Việc khởi kiện của Nguyên đơn u cầu cơng nhận
là thành viên góp vốn của Cơng ty là có căn cứ. Đề nghị HĐXX chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Tòa án nhận định:• •
Căn cứ vào các chứng cứ, tài liệu được thu thập có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tịa, lời trình bày của các đương sự, kết quả tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến của Kiểm sát viên.
[1] về thủ tục tố tụng'.
[1.1]
, Vê thâm quyên giải quyêt vụ án: Đôi với yêu câu khởi kiện của Nguyên đơn là yêu cầu cơng nhận là thành viên góp vốn cơng ty.Vì vậy, căn
cứ khoản 5 Điều 30, điểm a khoản 3 Điều 37, điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, vụ tranh chấp này thuộc thẩm quyền giải quyết
của Tòa án nhân dân tình Đắk Lắk.
[1.2] . Tại phiên tịa hơm nay, nhưng người cỏ quyên lợi nghĩa vụ liên quan là: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam; Ngân hàng thương mại cổ phần phát triển thành phố Hồ Chí Minh - HD Bank; ơng
Nguyễn Tấn Tùng đã được Tòa án triệu tập hợp lệ nhưng vắng mặt khơng có