b. Tớnh thực tế trong thực hiện quy hoạch
3.2.3.3. Phương phỏp phõn tớch tiềm năng (bề mặt khụng gian)
Phương phỏp phõn tớch tiềm năng là phương phỏp sử dụng cỏc tớnh toỏn cỏc mục tiờu khỏc nhau theo cỏc đối tượng để tỡm ra một tổ hợp ở đú tối ưu về cỏc mặt. Phương phỏp này tiến hành qua việc phõn chia diện tớch ra thành cỏc ụ nhỏ cú kớch thước như
nhau. Trờn cơ sở phõn tớch từng tiờu chuẩn tớnh toỏn để xỏc định ra phỏt triển trong tương lai.
Vớ dụ về phương phỏp phõn tớch tiềm năng
Gần thi xó Forxton cú khu đất cú diện tớch 2 ha cú thể xõy dựng nhà ở. Hiện trạng khu này được thể hiờn trờn hỡnh 3.15. Trờn diện tớch này được chia thành cỏc ụ nhỏ mỗi cạnh 20m dài.
Hỡnh 3.15: Lưới phõn chia diện tớch theo ụ cú cỏc cạnh là 200m
Để tỡm ra diện tớch tối ưu cho việc xõy dựng cụng trỡnh ta cần đi vào tớnh toỏn từng chỉ
Chương 3: Kỹ thuật và phương phỏp lập quy hoạch
Để xõy dựng nhà ở vấn đề đất nền cú tầm quan trọng nú liờn quan trực tiếp đến gớa thành xõy dựng. Xột vềđiều kiện địa chất nền, nếu lớp chịu lực càng sõu thỡ càng tốt và mực nước ngầm càng thấp thỡ càng cú lợi xột theo quan điểm tớnh toỏn ổn định nền. Thụng thường lớp chịu lực là lớp đất mặt. Vấn đề thứ hai là giỏ thành cho việc sử dụng
đất. Giỏ thành tớnh toỏn lấy theo gớa đơn vị hiện hành và giả thiết rằng đất sử dụng cho nụng nghiệp thỡ rẻ hơn so sử dụng cho cụng nghiệp.
Trị số tớnh toỏn cho mỗi mục đớch được liệt kờ trong bảng sau. Bảng 3.15: Trị số hiệu năng của ụ lưới
ễ Lớp
chịu tải Nước ngầm Giỏ thành
1 0 - + 2 0 - + 2 0 - + 3 0 - - 4 + + - 5 + + -- 6 + + -- 7 - -- + 8 - -- + 9 - -- +
Bằng cỏch biểu biễn mầu cho từng đối tượng mức độ khỏc nhau và vẽ lờn giấy trong (nhỡn xuyờn qua được), chồng cỏc tấm thể hiện này lờn tổ hợp cỏc đối tượng được thể
hiện qua mầu sắc đậm nhạt. Phần diện tớch sỏng nhất đú là khu vực cú thể xem xột ưu tiờn lựa chọn xõy dựng dự ỏn. Kết quảđược thể hiện trờn hỡnh 3.16.
Chương 3: Kỹ thuật và phương phỏp lập quy hoạch
Hỡnh 3.16: Kết quả của phương phỏp thể hiện mục tiờu sử dụng qua phõn tớch hỡnh Kết quả trờn cho thấy cỏc ụ số 1 và 4 là ụ khả dĩ. Phương phỏp tớnh trờn lượng hoỏ tiờu
chuẩn cú gớa trị như nhau.