TT Loại đất Kế hoạch 2017 Số dự án Diện tích KH 2017 (ha) (1) (2) (3) (4) TỔNG 207 2.122,87 I ĐẤT NÔNG NGHIỆP 3 114,92
I.1 ất trồng cây hàng năm 1 15,00
I.1 ất trồng cây lâu năm 1 10,00
I.3 ất rừng phòng hộ 1 89,92
II ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP 204 2.007,95
II.1 ất quốc phòng 7 718,00
II.2 ất an ninh 4 25,07
II.3 ất cụm công nghiệp 1 19,50
II.4 ất thương mại, dịch vụ 11 888,43
II.5 ất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 5 5,84
II.6 ất giao thông 15 68,27
II.7 ất thủy lợi 13 88,33
II.8 ất cơ sở văn hóa 5 1,74
II.9 ất công trình năng lượng 3 2,55
II.10 ất cơ sở giáo dục - đào tạo 16 11,63
II.11 ất chợ 3 1,16
II.12 ất có di tích lịch sử - văn hóa 5 5,44
II.13 ất bãi thải, xử lý chất thải 3 0,72
II.14 ất ở tại nông thôn 44 42,16
II.15 ất ở tại đô thị 7 3,48
II.16 ất xây dựng trụ sở cơ quan 6 3,18
II.17 ất XD trụ sở của tổ chức sự nghiệp 2 13,00
II.18 ất cơ sở tôn giáo 3 20,24
II.19 ất làm nghĩa trang, nghĩa địa, … 5 12,00
II.20 ất sản xuất VLXD, làm đồ gốm 17 71,31
II.21 ất sinh hoạt cộng đồng 28 3,90
II.22 ất khu vui chơi giải trí cộng cộng 1 2,00
III.2.2.1. Nhu cầu sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình cá nhân theo cấp a) Tổng hợp các nhu cầu sử dụng đất của TW và của các ngành tỉnh: có 39 dự án, qui mô sử dụng đất 965,25 ha gồm các loại đất như sau:
- ất rừng phòng hộ: số dự án: 1, diện tích 89,92 ha; - ất quốc phòng: số dự án: 7, diện tích 718,00 ha; - ất an ninh: số dự án: 4, diện tích 25,07 ha; - ất giao thông: số dự án: 6, diện tích 26,76 ha; - ất thủy lợi: số dự án: 11, diện tích 85,73 ha;
- ất công trình năng lượng: số dự án: 3, diện tích 2,55ha; - ất cơ sở giáo dục - đào tạo: số dự án: 1, diện tích 1,87 ha;
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Hoàng Huy Trang 61
- ất có di tích lịch sử - văn hóa: số dự án: 4, diện tích 2,29ha;
- ất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp: số dự án: 2, diện tích 13,00ha.
(Chi tiết em biểu 07/CH)
b)Nhu cầu sử dụng đất của các đơn vị cấp huyện
Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất năm 2017 có tất cả 26 dự án, tổng diện tích 83,23 ha, chủ đầu tư thực hiện các dự án là các phòng chuyên môn, Ban QL các công trình XDCB của huyện, cụ thể như sau:
- ất cụm công nghiệp: 1 dự án, diện tích 19,50 ha; - ất giao thông: số dự án: 3, diện tích 28,80 ha; - ất thủy lợi: số dự án: 2, diện tích 2,60 ha; - ất cơ sở văn hóa: số dự án: 1, diện tích 0,08 ha;
- ất cơ sở giáo dục - đào tạo: số dự án: 2, diện tích 0,60 ha; - ất có di tích lịch sử - văn hóa: số dự án: 1, diện tích 3,00ha; - ất ở: số dự án 16, diện tích 28,61 ha;
- ất trụ sở cơ quan: số dự án 1, diện tích 0,04 ha; (Chi tiết em biểu 07/CH)
c) Nhu cầu sử dụng đất cấp xã, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân - Nhu cầu sử dụng đất cấp xã
Nhằm thực hiện đầy đủ các tiêu chí của quy hoạch NTM, nhu cầu bồi thư ng, thu hồi chuyển mục đích để xây dựng các công trình, dự án trên địa bàn xã là rất lớn. Tổng hợp các công trình dự án cấp xã là 105 dự án, tổng diện tích 86,57 ha gồm các loại đất như sau:
- ất trồng cây hàng năm: 01 dự án, diện tích 15,00 ha; - ất trồng cây lâu năm: 01 dự án, diện tích 10,00 ha; - ất giao thông: số dự án: 7, diện tích 12,71 ha; - ất cơ sở văn hóa: số dự án: 4, diện tích 1,66 ha; - ất cơ sở giáo dục: số dự án: 13, diện tích 9,25 ha; - ất chợ: số dự án: 3, diện tích 1,66ha;
- ất bãi thải, xử lý chất thải: số dự án: 3, diện tích 0,72ha; - ất ở: số dự án: 35, diện tích 17,03 ha;
- ất xây dựng trụ sở cơ quan: số dự án: 5, diện tích 3,14 ha.
- ất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: số dự án: 5, diện tích 12,00 ha.
- ất sinh hoạt cộng đồng: số dự án: 28, diện tích 3,68 ha.
(Chi tiết em biểu 07/CH)
- Nhu cầu sử dụng đất tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân, hộ gia đình + Nhu cầu của tổ chức, doanh nghiệp
Tổng hợp các công trình dự án doanh nghiệp đăng ký là 37 dự án, tổng diện tích 987,82 ha gồm các loại đất như sau:
- ất thương mại, dịch vụ: số dự án: 11, diện tích 888,43 ha.
- ất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: số dự án: 5, diện tích 5,84 ha. - ất cơ sở tôn giáo: số dự án: 3, diện tích 20,24 ha.
- ất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: số dự án: 17, diện tích 71,31 ha. - ất khu vui chơi giải trí: 01 dự án, diện tích 2,00 ha.
(Chi tiết xem biểu 07/CH)
+ Nhu cầu của hộ gia đình, cá nhân: Chuyển mục đích của hộ gia đình, cá nhân với diện tích 176.511 m2, với 488 hộ.
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Hoàng Huy Trang 62
III.2.2.2. Nhu cầu sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình cá nhân theo từng chỉ tiêu sử dụng đất
a) Phân tích đất nông nghiệp
- Diện tích hiện trạng năm 2016: 32.317,07 ha.
- Diện tích kế hoạch sử dụng đất năm 2017: 31.478,63 ha, giảm 838,44ha so với hiện trạng năm 2016; trong đó:
- Diện tích đất không thay đổi mục đích sử dụng so với hiện trạng 31.659,34ha, giảm 955,03 ha do: chuyển nội bộ đất nông nghiệp 8,67 ha; chuyển sang đất quốc phòng 18,00 ha, đất an ninh 25,07 ha, đất cụm công nghiệp 19,50 ha, đất thương mại dịch vụ 677,93 ha, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 5,17 ha, đất giao thông 24,04ha, đất thủy lợi 79,42ha, đất năng lượng 2,55ha, đất cơ sở văn hóa 1,39 ha, đất cơ sở giáo dục 8,66 ha, đất chợ 0,66 ha, đất có di tích lịch sử 4,60ha, đất bãi thải, xử lý chất thải 0,72ha, đất ở nông thôn 22,77 ha, đất ở đô thị 1,12 ha, đất trụ sở cơ quan 1,63 ha, đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp 12,70ha, đất cơ sở tôn giáo 16,70 ha, đất nghĩa trang nghĩa địa 11,50 ha, đất vật liệu xây dựng làm đồ gốm 8,42 ha, đất sinh hoạt cộng đồng 0,93 ha, đất khu vui chơi giải trí 2,88 ha.
Sự chu chuyển mạnh trong một số loại đất hạ tầng như giao thông, thủy lợi,... cũng như các loại đất sản xuất kinh doanh, đất thương mại - dịch vụ, đất ở cao cho thấy nền kinh tế của huyện, cũng như của tỉnh đã có chuyển biến tích cực, các tổ chức cá nhân đã mạnh dạn đầu tư vào các dự án mang tính tiềm năng đem lại hiệu quả thúc đầy nền kinh tế phát triển. Phân tích chi tiết từng loại đất nông nghiệp như sau: