3. Ý nghĩa của đề tài
2.4. Phương pháp nghiên cứu
2.4.1. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu thứ cấp:
+ Điều tra, thu thập số liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội,... tại Phòng kinh tế, Phòng Lao động thương binh xã hội huyện Thanh Trì.
+ Điều tra, thu thập số liệu, tài liệuvề giao đất, cho thuê đất trên địa bàn huyện trong giai đoạn 2015-2019 và những số liệu về tình hình quản lý, sử dụng đất tại Phịng Tài ngun và Mơi trường, Văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất, Thanh tra huyện.
2.4.2. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu sơ cấp:
Đề tài sử dụng bộ phiếu điều tra được xây dựng sẵn, địa bàn điều tra gồm 05 xã, 01 thị trấn theo các tiêu chí:
- Khu vực thị trấn và các xã thuộc khu vực trung tâm của huyện bao gồm: Thị trấn Văn Điển, xã Tam Hiệp, xã Tứ Hiệp, xã Ngũ Hiệp, xã Ngọc Hồi, xã Thanh Liệt, xã Tân Triều. Trong đó đề tài lựa chọn 03 đơn vị là Thị trấn Văn Điển, xã Tam Hiệp, xã Tứ Hiệp (Đây là các xã, thị trấn thuộc khu vực trung tâm của huyện và tiếp giáp với các trục đường giao thơng chính như Quốc lộ 1A, tuyến đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ nên có tốc độ phát triển, đơ thị hóa cao hơn các xã còn lại của huyện) để điều tra; - Khu vực xã có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội chậm hơn bao gồm các xã: Xã Đông Mỹ, xã Liên Ninh, xã Duyên Hà, xã Vạn Phúc, xã Yên Mỹ, xã Tả Thanh Oai, xã Hữu Hòa, xã Đại Áng. Trong đó đề tài chọn 03 đơn vị là xã Đông Mỹ, xã Liên Ninh, xã Duyên Hà (đây là các xã có diện tích đất lớn, tuy nhiên số lượng dân cư ít và phần lớn diện tích đất được sử dụng vào mục đích nơng nghiệp) để điều tra.
*Đối tượng phỏng vấn và số lượng phiếu phỏng vấn:
-Phỏng vấn hộ gia đình, cá nhân tại mỗi đơn vị 30 phiếu (trên cơ sở số lượng trung bình các hộ gia đình, cán nhân được giao đất, cho thuê đất trong giai đoạn 2015 – 2019), tổng là 180 phiếu.
-Phòng vấn cán bộ chuyên môn, cán bộ quản lý tổng là 44 phiếu, trong đó:
+ Phịng Tài ngun và Môi trường (08 Phiếu/08 chuyên viên)
+ Phịng Tài chính (04 Phiếu/04 chun viên có liên quan đến lĩnh vực quản lý đất đai)
+ Lãnh đạo và cán bộ địa chính cấp xã tại 16 xã, thị trấn (32 Phiếu).
2.4.3. Phương pháp thống kê, phân tích, tổng hợp số liệu và xử lý số liệu
điều tra
- Thống kê các số liệu thu thập được như diện tích đất đai được giao, được cho thuê trong giai đoạn 2015 - 2019; số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thu được trong giai đoạn này.
- Phân tích các số liệu thứ cấp và sơ cấp thu thập được để rút ra nhận xét.
CHƯƠNG 3
KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN