3.1. ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU
Nghiên cứu trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
3.2. THỜI GIAN NGHIÊN CỨU
- Thời gian tiến hành đề tài luận án: Từ năm 2016 đến năm 2017.
- Phạm vi thời gian của số liệu được thu thập: Từ năm 2015 đến nay, số liệu được thu thập gồm:
+ Bản đồ hiện trạng sử dụng đất quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội năm 2015 và bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội năm 2020.
+ Các báo cáo thuyết minh về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm của quận Nam Từ Liêm.
+ Các bảng biểu số liệu thống kê, kiểm kê đất đai qua các năm 2015 và 2016 và hiện trạng tình hình sử dụng đất quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
3.3. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU
- Nguồn dữ liệu không gian: bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
- Nguồn dữ liệu thuộc tính: Bao gồm các bảng số liệu đi kèm với số liệu không gian ở trên và các số liệu thuộc tính như số liệu về tình hình thời tiết khí hậu, vị trí địa lý; Số liệu thống kê về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội; tình hình phát triển nông nghiệp của quận.
- Các phần mềm được dùng: Gồm phần mềm Excel để xử lý số liệu, biên tập, cập nhật dữ liệu, chồng ghép và trang trí bản đồ.
3.4. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
3.4.1. Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội Từ Liêm, thành phố Hà Nội
- Điều kiện tự nhiên quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội: Xác định vị trí địa lý, địa hình vùng nghiên cứu, xem xét các điều kiện tự nhiên, khí hậu thời tiết, hệ thống thủy văn, thổ nhưỡng cũng như các đặc điểm đất đai, thực vật, cảnh quan và môi trường.
- Điều kiện kinh tế - xã hội quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội: Nghiên cứu các đặc điểm về cơ cấu dân số, tỷ lệ lao động, cơ sở hạ tầng, tình hình sản
xuất của các ngành nông nghiệp – công nghiệp – dịch vụ, tình hình quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn quận.
- Đánh giá chung những thuận lợi và khó khăn của điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội trong quá trình phát triển của quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
3.4.2. Xây dựng cơ sở dữ liệu quy hoạch sử dụng đất
- Thu thập nguồn dữ liệu: Các văn bản pháp quy của Nhà nước, dữ liệu không gian: Bản đồ hiện trạng sử dụng đất quận Nam Từ Liêm, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Nam Từ Liêm, Dữ liệu thuộc tính: Thông tin về khoanh đất và các mối quan hệ giữa các đối tượng này, tình hình quản lý và sử dụng của khoanh đất.
- Xây dựng cơ sở dữ liệu không gian: dựa trên nền bản đồ hiện trạng và quy hoạch.
- Xây dựng cơ sở dữ liệu thuộc tính: xây dựng các trường thông tin thuộc tính cho từng thửa đất như các trường về số tờ, số thửa, vị trí, họ tên chủ sử dụng, số chứng minh thư nhân dân, ngày cấp, nơi cấp…
- Quản lý, khai thác thông tin cơ sở dữ liệu quận Nam Từ Liêm: sau khi xây dựng được một cơ sở dữ liệu với dữ liệu không gian và thuộc tính chúng ta có thể sử dụng các công cụ phân tích không gian của phần mềm ArcGIS để quản lý và khai thác cơ sở dữ liệu quy hoạch sử dụng đất quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.
3.4.3. Khai thác cơ sở dữ liệu quy hoạch sử dụng đất
Xây dựng các bài toán ứng dụng nhằm cung cấp thông tin phục vụ cho quy hoạch sử dụng đất.
- Tìm kiếm thông tin.
- Tính diện tích mất đất khi mở đường.
- Cập nhật thông tin đất đai, thông tin kinh tế xã hội phục vụ quy hoạch. - Phân lớp thông tin.
- Kết nối thông tin liên quan. - Đánh giá tổng hợp số liệu.
- Sử dụng chức năng phân tích của phần mềm ArcGIS để tính toán các chỉ tiêu kinh tế xã hội hoặc xây dựng các bản đồ chuyên đề.
3.4.4. Ứng dụng công nghệ WebGIS chia sẻ thông tin quy hoạch sử dụng đất quận Nam Từ Liêm quận Nam Từ Liêm
Sau khi đã hoàn thiện cơ sở dữ liệu quy hoạch sử dụng đất quận Nam Từ Liêm, ta tiến hành chuyển tải các lớp dữ liệu quy hoạch sử dụng đất của quận Nam Từ Liêm qua WebGIS trực tuyến thử nghiệm trên Website giúp chia sẻ với nhiều người dùng thông tin về quy hoạch tại địa bàn quận.
3.5. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.5.1. Phương pháp điều tra thu thập số liệu
Thu thập dữ liệu thứ cấp: Thu thập dữ liệu không gian và thuộc tính về các mặt điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội, tình hình quản lý sử dụng đất, tình hình quy hoạch sử dụng đất, định hướng sử dụng đất… từ các cơ quan chuyên môn với phương pháp kế thừa có tính chọn lọc.
Thu thập dữ liệu sơ cấp: Khảo sát thực địa phục vụ cho việc cập nhật và xây dựng thông tin nguồn dữ liệu.
Thu thập các loại bản đồ phục vụ quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu không gian: Bản đồ hiện trạng sử dụng đất, bản đồ quy hoạch sử dụng đất.
3.5.2. Phương pháp xử lý số liệu
Trên cơ sở các phần mềm chuyên ngành như Microstation, ArcGIS, dữ liệu đất đai được nhập, bổ sung, chỉnh lý, chuẩn hóa... từ đó tiến hành thống kê, phân tích và tổng hợp thông tin trong các tài liệu đã thu thập được, phân loại thông tin để đưa vào cơ sở dữ liệu. Các dữ liệu về các dạng biến động sẽ làm cơ sơ tìm những mẫu biến động đặc trưng của khu vực nghiên cứu từ đó áp dụng GIS để lưu trữ và cập nhật dữ liệu bản đồ.
3.5.3. Phương pháp thống kê, phân tích, tổng hợp
Bằng các chức năng của GIS như: Nội suy, đo đếm, chồng xếp bản đồ… tạo ra các số liệu tổng hợp hay chi tiết phục vụ cho việc xây dựng hệ thống.
3.5.4. Phương pháp chuẩn hoá cơ sở dữ liệu không gian
- Dùng phần mềm Microstation để chỉnh lý biến động và sửa lỗi cho bản đồ hiện trạng sử dụng đất.
3.5.5. Phương pháp thiết kế cơ sở dữ liệu
Cơ sở dữ liệu được xây dựng bao gồm: cơ sở dữ liệu không gian và cơ sở dữ liệu thuộc tính.
- Cơ sở dữ liệu không gian: từ dữ liệu bản đồ quy hoạch sử dụng đất phân thành các lớp nhóm dữ liệu bao gồm: quy hoạch sử dụng đất, giao thông, thuỷ hệ, địa danh, địa hình, địa giới sau đó chuyển đổi sang phần mền ArcGIS.
- Cơ sở dữ liệu thuộc tính: Xây dựng bảng thuộc tính cho từng nhóm cơ sở dữ liệu không gian. Chuyển dữ liệu sang quản lý bằng file excel để nhập thêm các trường thông tin của từng nhóm, sau đó kết nối lại với dữ liệu không gian thông qua một trường chứa mã địa chỉ liên kết giữa bảng thuộc tính trên phần mềm ArcGIS Desktop và file dữ liệu Excel.
- Cơ sở dữ liệu đất đai sau khi được xây dựng hoàn thiện ta sẽ sử dụng phần mềm ArcGIS Desktop để quản lý và cung cấp thông tin về đất đai.
3.5.6. Phương pháp WebGIS
Sử dụng chức năng cho phép truy cập cơ sở dữ liệu quy hoạch sử dụng đất trực tuyến bằng trình duyệt web. Sau khi cơ sở dữ liệu bản đồ được xây dựng bằng bộ phần mềm ArcGIS Desktop sẽ được chia sẻ trên ứng dụng ArcGIS Online thông qua đăng nhập tài khoản dùng thử tại trang web http://www.arcgis.com.
Đây là phần mềm miễn phí cho mỗi cá nhân để xây dựng, quản lý, biên tập, chia sẻ dữ liệu thông tin bản đồ với các đối tượng khác cũng như sử dụng các nguồn thông tin, dữ liệu được chia sẻ bởi ESRI với những người sử dụng GIS trên toàn thế giới.