- Thu thập những tài liệu, văn bản liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận
KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN
3.2.3 Trình tự cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các trường hợp trúng đấu giá, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
trúng đấu giá, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
Hình 4: Sơ đồ thể hiện trình tự cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các trường hợp trúng đấu giá, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
a)Hồ sơ gồm có ( 02 bộ )
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (mẫu 04a/ĐK)
- Văn bản công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất. Người sử dụng đất Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất cấp huyện Phòng Tài nguyên và Môi trường
Cơ quan thuế
Ủy ban nhân dân cấp huyện
- Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất đối với nơi chứ có bản đồ địa chính.
- Chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính ( nếu có ).
b)Trình tự thực hiện và thời hạn giải quyết:
- Hồ sơ nộp tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả cấp huyện.
- Thời hạn giải quyết: 18 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, gồm:
+ Thời hạn tiếp nhận giải quyết lần 1: 05 ngày làm việc kể cả thời gian cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính.
• Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất cấp huyện: 05 ngày làm việc
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện sau khi nhận đủ hồ sơ có trách nhiệm làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính; gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.
+ Thời gian giải quyết lần 2: 13 ngày làm việc (không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính), cụ thể:
• Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất cấp huyện: 03 ngày Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, xác nhận vào đơn xin đăng ký cấp giấy và gửi hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường.
• Phòng Tài nguyên và Môi trường: 05 ngày
Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm xem xét, xác nhận vào đơn đăng ký và trình Ủy ban nhân dân huyện ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Ủy ban nhân dân cấp huyện: 05 ngày
Ủy ban nhân dân cấp huyện ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (5 ngày). Sau khi Ủy ban nhân dân cấp huyện ký giấy chứng nhận xong trả hồ sơ cho Phòng Tài nguyên và Môi Trường, Phòng Tài nguyên và Môi trường trả hồ sơ cho Văn phòng và Văn Phòng giao hồ sơ cho Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.