3.1. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
3.1.1. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế và xã hội huyện Bình Lục
a. Điều kiện tự nhiên
- Điều kiện tự nhiên: vị trí đị lý, địa hình, khí hậu, thổ nhưỡng… - Các nguồn tài nguyên: tài nguyên đất, nước, nhân văn.
- Thực trạng mơi trường: mơi trường đất, nước, khơng khí…
b. Tình hình phát triển kinh tế - xã hội
- Tốc độ tăng trưởng kinh tế huyện Bình Lục giai đoạn 2010 - 2015; - Chuyển dịch cơ cấu kinh tế: các ngành nông, lâm, thủy sản - công nghiệp - dịch vụ và du lịch giai đoạn 2010-2015;
- Thực trạng phát triển các ngành kinh tế theo các giai đoạn: Nông nghiệp; công nghiệp, TTCN, xây dựng cơ bản; dịch vụ, du lịch; các lĩnh vực khác;
- Dân số, lao động, việc làm và thu nhập;
- Thực trạng phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn;
- Thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
c. Đánh giá chung
3.1.2. Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất huyện Bình Lục
a. Công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Bình Lục b. Biến động sử dụng đất giai đoạn 2010-2015
c. Hiện trạng sử dụng đất huyện Bình Lục năm 2015
3.1.3. Đánh giá tình hình thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Bình Lục năm 2020 huyện Bình Lục
a) Giới thiệu phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2015
b) Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất theo phương án QHSDĐ c) Kết quả chuyển mục đích sử dụng đất
d) Kết quả thu hồi đất
e) Đánh giá việc thực hiện các cơng trình, dự án so với phương án quy hoạch sử dụng đất được duyệt
- Các cơng trình, dự án sử dụng đất đến năm 2015 trong phương án QHSDĐ đã và đang thực hiện theo phương án quy hoạch.
- Các cơng trình, dự án sử dụng đất phát sinh khơng có trong phương án QHSDĐ.
- Đánh giá chung.
f) Những nguyên nhân tác động đến kết quả thực hiện phương án QHSD đất
3.1.4. Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất hoạch sử dụng đất
- Các giải pháp về tổ chức; - Các giải pháp về chính sách; - Các giải pháp về kinh tế;
3.2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.2.1. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp
Số liệu thứ cấp: tài liệu bản đồ, thông tin về điều kiện tự nhiên, KTXH, hiện trạng sử dụng đất, kết quả thực hiện QHSDĐ và các yếu tố khác liên quan đến đề tài được thu thập từ các phòng ban của Sở, các sở, viện nghiên cứu; các phịng Tài Ngun và Mơi trường, phịng Thống kê, Ban Giải phóng mặt bằng, Văn phịng Đăng ký Quyền sử dụng đất … của huyện và từ các các xã trong huyện.
3.2.2. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp
Số liệu sơ cấp được điều tra từ phòng Tài nguyên và Môi trường, Ban Quản lý dự án và điều tra bổ sung từ thực địa. Các cơng trình, dự án thực hiện không đúng với phương án QHSDĐ sẽ được kiểm tra tại thực địa.
3.2.3. Phương pháp xử lý số liệu
Phương pháp thống kê, so sánh và phân tích: trên cơ sở các số liệu, tài liệu thu thập được, tiến hành phân nhóm, thống kê diện tích các cơng trình, dự án đã thực hiện theo quy hoạch hoặc chưa thực hiện theo quy hoạch; tổng hợp, so sánh và phân tích các yếu tố tác động đến việc thực hiện phương án QHSDĐ. Các số liệu trên được tổng hợp và xử lý bằng Excel.
Số liệu không gian được xử lý bằng Micro staion, Mapinfo,....
3.2.4. Phương pháp so sánh, đánh giá
Tình hình thực hiện QHSDĐ được đánh giá thơng qua việc so sánh giữa kết quả thực hiện các chỉ tiêu QHSDĐ với kế hoạch đề ra khi xây dựng phương án. Các tiêu chí đánh giá gồm:
- Chỉ tiêu sử dụng đất: tỷ lệ diện tích thực hiện so với kế hoạch đề ra (tính theo đơn vị %), tỷ lệ chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp; tỷ lệ thu hồi đất nông nghiệp.
- Vị trí quy hoạch các cơng trình dự án (theo khơng gian) - Sự phát sinh các cơng trình mới
- Tiến độ thực hiện các cơng trình, dự án theo quy hoạch (các dự án đã hoàn thành theo kế hoạch đề ra, các dự án chưa hoàn thành, các dự án hủy bỏ).