Sổ đỏ, Sổ hồng là cách gọi phổ biến của người dân dùng để chỉ các loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất dựa theo màu sắc. Tùy thuộc vào từng giai đoạn mà có tên gọi pháp lý khác nhau:
Màu sắc Tên gọi pháp lý Cơ quan ban hành mẫu Trước ngày 10/12/2009
Màu hồng Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (mẫu Sổ hồng cũ) Bộ Xây dựng Màu đỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Bộ Tài nguyên và Môi trường Từ ngày 10/12/2009 đến nay Màu hồng cánh sen
GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
(mẫu Sổ hồng mới)
Bộ Tài nguyên và Môi trường Hiện tại, giấy chứng nhận cấp cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất do Bộ TN&MT đưa ra dựa trên 1 mẫu chung và sử dụng trên toàn quốc cho mọi loại đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Giấy chứng nhận có một tờ với 04 trang, trên nền có in hoa văn hình trống đồng màu hồng cánh sen và Trang bổ sung có nền trắng; kích thước mỗi trang là 190mm x 265mm; với nội dung:
- Trang 1: Có Quốc hiệu, Quốc huy cùng dòng chữ màu đỏ "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất"; mục "I. Tên người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất" và số phát hành GCNQSDĐ (số seri) gồm 02 chữ cái tiếng Việt và 06 chữ số, được in màu đen; dấu nổi của Bộ TN&MT.
- Trang 2: In chữ màu đen gồm mục "II. Thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất", bao gồm các nội dung v, nhà ở, thửa đất, công trình xây dựng khác, rừng sản xuất là rừng trồng, cây lâu năm và ghi chú; ngày tháng năm ký và cơ quan ký cấp GCNQSDĐ; số vào sổ cấp GCNQSDĐ.
- Trang 3: In chữ màu đen gồm mục "III. Sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất" và mục "IV. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận".
- Trang 4: gồm vấn đề tiếp theo của mục "IV. Bao gôm những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận" chữ được in màu đen; các vấn đề cần chú ý cho người được cấp GCNQSDĐ; mã vạch.
- Trang bổ sung Giấy chứng nhận: có dòng chữ "Trang bổ sung Giấy chứng nhận" được in màu đen; số hiệu thửa đất; số phát hành GCNQSDĐ; số vào sổ cấp Giấy chứng nhận và mục "IV. Sau khi cấp Giấy chứng nhận nếu có thay đổi thì sẽ được ghi vào trang 4.