4.2.1. Hiện trạng sử dụng đất
Xã Phục Linh có tổng diện tích đất tự nhiên là 1.434,85 ha, trong đó
đất nông nghiệp là 1.020,23 ha chiếm 71,10%, đất phi nông nghiệp 414,06 ha chiếm 28,86%, đất chưa sử dụng 0,56 ha chiếm 0,04% tổng diện tích tự nhiên.
Bảng 4.3: Hiện trạng sử dụng đất xã Phục Linh năm 2020
STT CHỈ TIÊU MÃ DIỆN TÍCH (ha) CƠ CẤU (%) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 1.434 ,85 100 1 Nhóm đất nông nghiệp NNP 1.020,23 71,10
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 650,76 45,35
1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 383,14 26,70
1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 294,56 20,53
1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 88,57 6,17
1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 267,62 18,65
1.2 Đất lâm nghiệp LNP 354,04 24,67
1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 354,04 27,67
STT CHỈ TIÊU MÃ DIỆN TÍCH (ha)
CƠ CẤU (%) 2 Nhóm đất phi nông nghiệp PNN 414,06 28,86
2.1 Đất ở OCT 83,74 5,83
2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 83,74 5,83
2.2 Đất chuyên dùng CDG 296,90 20,69
2.2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 0,20 0,014
2.2.2 Đất quốc phòng CQP 43,23 3,01
2.2.3 Đất xây dựng công trình sự
nghiệp DSN
4,53 0,32
2.2.4 Đất sản xuất, kinh doanh phi
nông nghiệp CSK
189,00 13,17 2.2.4 Đất sử dụng vào mục đích
công cộng CCC
59,93 4,18
2.3 Đất cơ sở tính ngưỡng TIN 0,33 0,023
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa,
nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD
7,47 0,52
2.5 Đất sông, ngòi, kênh, rạch,
suối SON
25,62 1,79
3 Nhóm đất chưa sử dụng CSD 0,56 0,04
(Nguồn: UBND xã Phục Linh)
Qua bảng 4.3 cho thấy:
* Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp
Đất nông nghiệp của thị trấn có tổng diện tích là 1.020,23 ha, chiếm 71,1% tổng diện tích tự nhiên. Trong đó bao gồm các loại đất sau:
- Đất sản xuất nông nghiệp có diện tích là 650,76 ha, chiếm 63,79% tổng diện tích đất nông nghiệp.
- Đất lâm nghiệp có diện tích 354,04 ha, chiếm 34,70% tổng diện tích đất nông nghiệp.
- Đất nuôi trồng thủy sản có diện tích 15,43 ha, chỉ chiếm 1,51% tổng diện tích đất nông nghiệp.
- Trong nhóm đất sản xuất nông nghiệp thì nhóm đất trồng cây hàng năm (37,55%) có diện tích lớn hơn nhóm đất trồng cây lâu năm (26,23%) và đất rừng sản xuất (34,70%).
- Đất trồng lúa (76,88%) chiếm tỉ trọng cao hơn so với đất trồng cây hàng năm khác (23,12%).
* Hiện trạng sử dụng đất phi nông nghiệp
Đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 414,06 ha, chiếm 28,86% diện tích đất tự nhiên. Trong đó bao gồm các loại đất sau:
- Nhóm đất chuyên dùng có diện tích lớn nhất là 296,90 ha, chiếm 71,70% diện tích trong nhóm đất phi nông nghiệp.
- Nhóm đất cơ sở tín ngưỡng có diện tích nhỏ nhất là 0,33 ha, chiếm 0.08% diện tích trong nhóm đất phi nông nghiệp.
- Đất phi nông nghiệp: Đất ở tại nông thôn có diện tích là 83,74 ha, chiếm 20,22%.
- Nhóm đất chuyên dùng: đất xây dựng trụ sở cơ quan có diện tích nhỏ nhất chiếm 0,067%, chiếm diện tích lớn hơn là đất xây dựng công trình sự nghiệp (1,53%), đất quốc phòng (14,56%), đất sử dụng vào mục đích công cộng (20,19%), đất sản xuất - kinh doanh phi nông nghiệp chiếm diện tích lớn nhất (63,66%).
- Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng có diện tích là 7,47 ha, chiếm 1,80% diện tích trong nhóm đất phi nông nghiệp.
- Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối có diện tích là 25,62 ha, chiếm 6,18% trong diện tích nhóm đất phi nông nghiệp.
* Hiện trạng đất chưa sử dụng
Đất chưa sử dụng có tổng diện tích là 0,56 ha, chiếm 0,04% diện tích đất tự nhiên.
* Nhận xét chung: Xã Phục Linh có chế độ khí hậu nhiệt đới gió mùa rõ rệt do bị chi phối bởi địa hình phức tạp, phân tầng cao lớn nên có đan xen thuận lợi cho việc phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp, đặc biệt với nhiều loại cây trồng, vật nuôi có giá trị kinh tế cao như cây ăn quả, cây dược liệu…
4.2.2. Tình hình quản lý đất đai
Tăng cường công tác kiểm soát việc thực hiện các quy trình giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, thực hiện các nội dung đề án nâng cao năng lực quản lý nhà nước về đất đai và môi trường trên địa bàn toàn xã giai đoạn 2014 - 2019.
Công tác quản lý đất đai đã đi vào nề nếp. Thường xuyên kiểm tra rà soát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của đối tượng sử dụng đất. Bộ phận chuyên môn tiếp tục kiểm tra hướng dẫn nhân dân hoàn chỉnh hồ sơ đất đai theo quy định của pháp luật.
Khó khăn:
- Người dân chưa hiểu hết được tầm quan trọng của đất đai nên trong công cuộc quản lý gặp rất nhiều khó khăn khi hầu hết liên quan đến tranh chấp đều chưa được giải quyết ổn thỏa.
- Vẫn còn xảy ra hiện tượng lấn chiếm đất công, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép; tự ý chia tách, chuyển nhượng đất đai; vi phạm các quy định về quản lý và sử dụng đất đai.
- Người dân chưa chủ động đi đăng ký kê khai.
- Chính quyền xã còn chưa thực hiện nhanh việc xác định cụ thể nguồn gốc sử dụng đất, thời điểm sử dụng đất
- Do “dồn điền đổi thửa”.
Thuận lợi:
- Người dân hòa đồng, hợp tác nhiệt tình.
- Có đầy đủ bản đồ địa chính. Ngoài ra còn có bản đồ quy hoạch sử dụng đất. - Các thông tin về đất đai như sổ kê địa chính, sổ mục kê đất…đã có đầy đủ - Chính quyền địa phương đã phối hợp nhiệt tình.