4.1.Tổng quan:
Để phù hợp cơng năng, các hạng mục cơng trình cĩ kiến trúc khơng đồng nhất. Tất cả được phủ xanh, cĩ hương sắc bằng các loại cây trồng tầng cao xen lẫn các loại cây lá màu như chuỗi ngọc, vàng bạc, đinh hương... đồng thời trồng chen đều cây Nguyệt quế (nguyệt quế là một loại cây hoa được xếp vào hàng thứ hai trong bốn loại danh kiểng: KIM, NGUYỆT, CẦN, MAI. Cây cĩ đặc tính nở hoa vào lúc trăng sáng, khi nở hoa màu trắng, rất thơm và lan diện rộng. Thân cây cĩ thể cao đến 05m, dáng đẹp, lá nhỏ màu xanh đậm). Nền phủ kín cỏ nhung.
Đường chính từ cổng vào lĩt bêtơng vuơng (500x500) len cỏ chỉ, các đường nội bộ cịn lại lĩt gạch Tàu (200x200) lượn mềm theo các hạng mục cơng trình.
Hai bên đường trồng cách điệu bằng cây Liễu Hồng Nam, cọ, các đồi cỏ và cây Lịng Mức ghép Mai Chiếu Thuỷ...
Hạng mục cuối đường chính là một hồ nước (điểm trung tâm) trang trí tự nhiên, rộng cĩ ghềnh thác, hồ bao quanh lâu đài cĩ kiến trúc cổ, tầng dưới cĩ thể nhìn thấy hoạt động của đáy hồ qua vách kiếng. Bên cạnh là đồi trồng tồn cây Dương, cĩ tượng Quan Âm ngự toạ trên đỉnh nhìn về hướng Đơng. Là nơi dành cho những người cĩ đức tin hành hương, đường lên đỉnh đồi bằng đá hoa cương ghập ghềnh, khúc khuỷu.
Dưới chân núi về hướng Bắc là khu nhà nghỉ gồm cĩ 05 cụm nhà riêng biệt với nhau bằng những vườn hoa, hồ nước và những dãy cây xanh. Các cơng trình phụ trợ như khu giặt ủi, bảo trì, xử lý nước và bến tàu du lịch đều định vị ở đây.
Bên cạnh hồ nước về hướng Nam là khu thể thao, Karaoke,...Khu Karaoke được thiết kế như một đồn tàu đang vượt qua đèo và mỗi goong tàu là mỗi phịng Karaoke với đủ tiện nghi. Riêng khu vật lý trị liệu được tính tốn như trong một hang động thiên nhiên thật sự, cĩ đủ yếu tố của thời tiết như : Nắng, mưa, giơng giĩ, suối chảy, chim kêu...
4.2. Các yêu cầu chi tiết khác:4.2.1. Trần nhà: 4.2.1. Trần nhà:
Bề mặt trần phẳng, nhẵn (khơng bám bụi) và cĩ tính chất cách nhiệt, cách âm, chống thấm tốt.
Kết cấu trần thiết kế liền với kết cấu sàn tầng trên hoặc cĩ khung treo hoa văn trang trí, xử lý âm thanh khi cần thiết (như: xử lý vách, trần).
4.2.2. Cửa đi:
Cửa đi cĩ khuơn và cánh đồng bộ, chất liệu bằng gỗ tự nhiên.
4.2.3. Cửa sổ:
Cửa sổ cĩ khuơn và cánh đồng bộ (để ngăn giĩ lùa và đảm bảo vệ sinh), cĩ hệ thống song sắt bảo vệ, kính mờ.
Cánh cửa thiết kế dạng pano hoặc kết hợp nan chớp, kính (để thơng giĩ hoặc chiếu sáng tự nhiên).
4.2.4. Nội và ngoại thất:
Thiết kế nội và ngoại thất đảm bảo yêu cầu sau:
- Đồng bộ với cơng nghệ, trang thiết bị và kết cấu chịu lực. - Phù hợp với tâm lý của khách du lịch.
- Bền vững và thuận tiện cho cơng tác bảo dưỡng, vệ sinh.
Cơng trình được thiết kế bảo đảm yêu cầu về chiếu sáng tự nhiên theo Tiêu chuẩn TCXD 29-1991.
4.2.6. Yêu cầu về phịng cháy, chữa cháy, chống sét:
- Cơng trình được thiết kế theo quy định cơng trình cĩ độ chịu lửa bậc II - Cơng trình được thiết kế đảm bảo các quy định về phịng cháy, chữa cháy theo tiêu chuẩn TCVN 2622-1995.
- Phịng cháy chữa cháy sẽ do một phịng ban chuyên trách, cĩ hệ thống phịng cháy trung tâm. Các phịng ở cĩ thiết bị báo khĩi tự động, hồ nước dự phịng cĩ khả năng chứa trên 300 m3.
- Hệ thống chống sét cĩ bán kính hoạt động lớn, đủ che phủ cơng trình khi cĩ vấn đề.
- Hệ thống phịng cháy chữa cháy phục vụ cho tồn bộ cơng trình theo tiêu chuẩn thiết kế ngành: 20TCN 25-91 về đặt đường dây dẫn, TCVN 5738-2001 thiết kế hệ thống báo cháy tự động, TCVN 4756-1989 về thiết kế bảo vệ đấu nối đất. TCVN 4513-88 cấp nước bên trong nhà - tiêu chuẩn thiết kế, TCVN 2622-1955 phịng chống cháy nổ cho nhà và cơng trình - yêu cầu thiết kế, TCVN 5760-1993 hệ thống chữa cháy - yêu cầu thiết kế, lắp đặt và sử dụng, 20TCN: 33-85 cấp nước mạng lưới chữa cháy bên ngồi và cơng trình.
- Giải pháp an tồn:
Mặt bằng cơng trình nằm vị trí thuận lợi cho giao thơng đường bộ. Khi cĩ sự cố xảy ra sẽ dễ dàng cho xe PCCC thao tác, trong đường nội bộ cũng thiết kế đường 6.0m đủ cho xe chữa cháy hoạt động. Do đĩ khi thiết kế chọn vật liệu chịu nhiệt cao. Các khối tách độc lập. Ta bố trí hệ thống chữa cháy tại chỗ bằng máy bơm bố trí các đường ống PCCC dẫn đến các hạng mục cơng trình. Trong từng khối nhà chúng ta cần phải bố trí đầy đủ và thuận tiện các thiết bị chữa cháy ban đầu như các bình bọt khí CO2 nhằm dập tắt các đám cháy ban đầu. Ngồi ra trong các khối nhà cao cần phải bố trí các cột thu lơi chống sét (Hệ thống chống sét cổ điển kết hợp hệ thống chống sét hiện đại) nhằm để giảm tối đa nguyên nhân dẫn đến hỏa hoạn.
4.2.7. Cấp điện:
Hệ thống cấp điện được thiết kế đồng bộ, hoạt động 24h/ngày, đủ cơng suất vận hành thiết bị và chiếu sáng nhân tạo theo tiêu chuẩn TCXD 16-1984.
Hệ thống cấp điện dự phịng sự cố đảm bảo từ 50 – 60% phụ tải. Hệ thống cấp điện được thiết kế theo tiêu chuẩn, quy phạm.
- Đường dây dẫn bên trong cơng trình dùng loại ruột đồng vỏ PVC 2 lớp được bố trí trong hộp kỹ thuật (ngầm bên trong kết cấu), bố trí cầu dao, Automat tự ngắt tại từng phịng để đảm bảo an tồn.
4.2.8 Cấp nước:
- Hệ thống cấp nước 24h/ngày theo tiêu chuẩn TCXD 18-1991 và đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng nước của Bộ Y tế theo quyết định số 505/BYT/QĐ ngày 13/4/1992.
- Hệ thống bể chứa đài nước đáp ứng các yêu cầu sử dụng nước trong 36 giờ và chữa cháy theo TCVN 2622-1995.
4.2.9. Thốt nước :
Thốt nước mặt:
Hệ thống thốt nước mặt được thiết kế chảy tự nhiên, cống thu gom, xử lý nước trước khi thải ra hệ thống chung.
Nước thải sinh hoạt, nước thải từ các hoạt động chuyên mơn được thu gom xử lý trước khi chảy vào hệ thống chung.
4.2.10. Chất thải:
Chất thải sinh hoạt dạng rắn được tập trung riêng vào xe chở rác vận chuyển đến các nơi đổ rác theo quy định để xử lý.
4.2.11. Thơng tin liên lạc:
Hệ thống thơng tin liên lạc nội bộ được thiết kế đồng bộ và kết nối với bên ngồi để phục vụ các hoạt động chuyên mơn.
Hệ thống thơng tin liên lạc gồm:
-Hệ thống điện thoại, fax, internet (nội bộ và cơng cộng quốc tế) -Hệ thống truyền thanh, truyền hình nội bộ, hướng dẫn thốt hiểm. -Hệ thống tín hiệu báo cháy tự động.