CHƢƠNG 2 : PHƢƠNG PHÁP VÀ THIẾT KẾ NGHIÊN CỨU
3.1. Khái quát về Công ty Trách nhiệm hữu hạn Phát triển nhà Viettel – Hancic
3.1. Khái quát về Công ty Trách nhiệm hữu hạn Phát triển nhà Viettel – Hancic Hancic
3.1.1. Giới thiệu về Công ty Trách nhiệm hữu hạn Phát triển nhà Viettel - Hancic
Tên: Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Phát triển nhà Viettel – Hancic
Tên tiếng Anh: Viettel – Hancic Housing Development Company Limited Tên viết tắt: Viettel – Hancic
Trụ sở chính: Khu Đô thị mới Trung Văn, Phƣờng Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam.
Điện thoại: 04.35539620
Giấy phép Đăng ký kinh doanh số: 0102156214
Vốn Điều lệ: 102.453.856.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm lẻ hai tỷ bốn trăm năm mươi ba triệu tám trăm năm mươi sáu nghìn đồng)
Tài khoản số: 0051100598888
Tại Ngân hàng Thƣơng mại Cổ phần Quân đội – Chi nhánh Trần Duy Hƣng
3.1.2. Chức năng nhiệm vụ của Công ty
Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Phát triển nhà Viettel – Hancic hiện là đơn vị thành viên của Công ty Cổ phần Đầu tƣ Bất động sản Viettel trực thuộc Tập đoàn Viễn thông Quân đội (Viettel). Công ty hoạt động trên các lĩnh vực chính nhƣ:
- Xây dựng nhà các loại
- Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê: Xây dựng nhà ở để bán, xây dựng nhà ở để cho thuê
- Tƣ vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất
+ Kinh doanh dịch vụ bất động sản gồm: Dịch vụ tƣ vấn bất động sản; Dịch vụ môi giới bất động sản; Dịch vụ quản lý bất động sản; Dịch vụ quảng cáo bất động sản; Dịch vụ sàn giao dịch bất động sản
Là một Công ty còn trẻ tuy nhiên Viettel - Hancic đang nỗ lực hoàn thiện và ngày càng khẳng định thƣơng hiệu của mình trong lĩnh vực đầu tƣ, kinh doanh Bất động sản.
3.1.3. Cơ cấu tổ chức của Công ty TNHH Phát triển nhà Viettel – Hancic
Để đảm bảo sản xuất kinh doanh có hiệu quả, đảm bảo sự tồn tại và phát triển, đứng vững trên thị trƣờng, Bộ máy quản lý của Công ty đƣợc tổ chức theo kiểu trực tiếp.
Tổng giám đốc là ngƣời điều hành công việc kinh doanh hàng ngày của Công ty, chịu sự giám sát và chịu trách nhiệm trƣớc Hội đồng thành viên và pháp luật về việc thực hiện các quyền, nghĩa vụ đƣợc giao. Tổng giám đốc do Hội đồng thành viên bổ nhiệm.
Mỗi bộ phận, phòng ban trong Công ty đều có những nhiệm vụ riêng biệt nhƣng lại có mối quan hệ mật thiết với nhau, tạo thành một khối thống nhất.
Hình 3.1: Sơ đồ tổ chức Công ty TNHH Phát triển nhà Viettel – Hancic
3.1.4. Giới thiệu về dự án chung cư cao cấp Trung Văn (CT2), Hà Nội
- Vị trí dự án:
Dự án Chung cƣ cao cấp Trung Văn (CT2) đƣợc tọa lạc tại phía Tây Hà Nội, nằm trên mặt đƣờng Tố Hữu, là tuyến đƣờng kết nối nhiều khu vực trong thành phố Hà Nội, có lợi thế về thƣơng mại, thuận tiện giao thông, gần trƣờng học, chợ, khu vui chơi giải trí và bệnh viện và các dịch vụ công cộng khác, môi trƣờng an ninh, dân trí cao, điện, nƣớc ổn định.
Ranh giới địa lý:
Phía Tây Bắc giáp đƣờng Tố Hữu
Phía Đông Bắc giáp đƣờng nội bộ khu đô thị mới Trung Văn
Phía Đông Nam giáp đƣờng nội bộ khu đô thị mới Trung Văn
Phía Tây Nam giáp đƣờng nội bộ khu đô thị mới Trung Văn - Quy mô dự án:
Giấy tờ pháp lý liên quan: Quyết định số 4851/QĐ-UBND ngày 05/12/2007 của UBND thành phố Hà Nội về việc Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án.
Diện tích khu đất: 8.926 m2
Diện tích đất sử dụng xây dựng nhà chung cƣ: 2.789 m2
Số tầng: 2 tòa nhà cao 26 tầng, trong đó 2 tầng hầm, 304 căn hộ, 16 căn penthouse, tầng 1 đến tầng 5 là sàn văn phòng bán và cho thuê, bể bơi ngoài trời tại tầng 5 của tòa nhà.
- Tiến độ thực hiện dự án: Dự án đƣợc khởi công thực hiện từ tháng 08/2009 và bàn giao căn hộ cho khách hàng tháng 03/2013. Dự án đã thực hiện đúng tiến độ của hợp đồng mua bán với khách hàng.