CHƢƠNG2 : PHƢƠNG PHÁP VÀ THIẾT KẾ NGHIÊN CỨU
3.1 Giới thiệu về BanGiải toả đền bù các dự án đầu tƣ xây dựng số 1 Đà Nẵng
3.1.4.3 Quy trìnhlàm việc tạiBan Giải toả đền bù các dự án đầu tư xây
số 1 Đà Nẵng
Quy trình làm việc của Ban Giải toả đền bù các dự án đầu tư xây dựng số 1 Đà Nẵng được thực hiện đối với một dự án như sau:
UBND thành phố giao nhiệm vụ thực hiện dự án cho Ban Giải toả đền bù làm giải toả, giao cho một đơn vị (Ban quản lý) làm điều hành dự án. Đồng thời, UBND thành phố thành lập một Hội đồng Giải phóng mặt bằng (GPMB) bao gồm Chủ tịch UBND quận (huyện), có dự án giải toả tại địa phương mình, làm chủ tịch Hội đồng GPMB; Ban Giải toả đền bù các dự án đầu tư xây dựng số 1 Đà Nẵng làm phó Chủ tịch Hội đồng GPMB.
Đơn vị điều hành dự án cung cấp thửa đất (ghi nhận hiện trạng, hình thể thửa đất của hộ giải toả) cho Ban Giải toả đền bù các dự án đầu tư xây dựng số 1 Đà Nẵng. Tiếp theo các phòng chức năng thuộc Ban giải toả thực hiện theo các bước sau:
Phòng Kiểm định căn cứ thửa đất tiến hành lập hồ sơ, kiểm định và chuyển phòng Xét tính Pháp lý nhà – đất xem xét thu thập giấy tờ liên quan nhà, đất, trình phê duyệt đền bù đất, nhà, cây cối hoa màu. Tiếp theo căn cứ phê duyệt về đền bù đất, nhà, cây cối hoa màu, phòng Áp giá nhận hồ sơ từ phòng Xét tính pháp lý nhà – đất tính bảng giá trị đền bù cho hồ sơ đó. Sau khi tính xong chuyển hồ sơ để phòng Kế toán – Tài vụ mời chỉ trả đền bù. Số lượng một lần chuyển hồ sơ đền bù giữa các phòng từ 10 đến 40 hồ sơ.
Nhiệm vụ của phòng Điều hành dự án: theo dõi, đôn đốc quá trình giải quyết hồ sơ của các phòng chức năng nêu trên, thống kê số lượng chuyển hồ sơ. Trường hợp có vướng mắc trong quá trình giải quyết công việc, phòng Điều hành dự án tập hợp báo cáo Lãnh đạo Ban, Hội đồng GPMB xem xét
trình UBND thành phố quyết định. Ngoài ra phòng Điều hành dự án còn trình bố trí tái định cư trên cơ sở phê duyệt đền bù đất, nhà và bảng tính giá trị đền bù cho hộ giải toả.