STT Nội dung Số hộ Số tiền (đồng)
1 Thu > 70 % diện tích đất nông nghiệp 224 1.568.000.000 2 Thu 30 đến dưới 70 % diện tích đất nông nghiệp 61 427.000.000
3 Thu < 30 % diện tích đất nông nghiệp 00 00
Tổng cả dự án 285 1.995.000.000
(Nguồn: Ban chỉ đạo GPMB dự án Xây dựng tuyến đường cao tốc Vân Đồn-Móng Cái đoạn đi qua địa phận huyện Đầm Hà, tỉnh Quảng Ninh)
Số liệu bảng 3.9 cho thấy, kết quả hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất khi Nhà nước thu hồi đất của dự án là 285 hộ được hỗ trợ với lượng tiền là 1.995.000.000 đồng, trong đó có 224 hộ bị thu hồi mất từ 70% đến 100% diện tích (được hỗ trợ 1.568.000.000 đồng, có 61 hộ bị thu hồi từ 30 đến dưới 70% diện tích đất, được hỗ trợ 427.000.000 đồng; không có hộ nào bị thu hồi dưới 30% diện tích đất
3.2.4.3. Hỗ trợ thuê nhà
- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tái định cư mà không có nhu cầu bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư thì ngoài việc được bồi thường bằng tiền còn được nhận một khoản tiền tự lo chỗ ở tái định cư như sau:
+ Đối với khu vực nông thôn: 120 triệu đồng/hộ chính chủ hoặc các hộ chung quyền;
+ Đối với khu vực đô thị: 150 triệu đồng/hộ chính chủ hoặc các hộ chung quyền. - Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được bố trí tái định cư không phải là hộ chính chủ, nếu không có nhu cầu nhận đất tái định cư thì được hỗ trợ 50% mức tiền hỗ trợ cho mỗi ô đất tái định cư không nhận.
- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất gắn liền với nhà ở thuộc trường hợp phải di chuyển chỗ ở nhưng không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở thì không được hỗ trợ.
- Hỗ trợ tái định cư tại chỗ.
Trường hợp hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất ở phải phá dỡ nhà ở để xây dựng lại trên phần diện tích đất ở còn lại đủ điều kiện để ở (lớn hơn hoặc bằng diện tích tối thiểu được phép tách thửa theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh) thì được hỗ trợ tái định cư tại chỗ bằng 30% mức tiền hỗ trợ cho mỗi ô đất tái định cư.
Từ khi Luật đất đai 2013 có hiệu lực UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chi tiết hơn, cụ thể hơn tối ưu hoá những điểm mà Luật, Nghị định quy định các đặc điểm liên quan đến điều kiện thực tế tại địa phương nhằm nâng cao giá trị bồi thường, hỗ trợ cho người có đất bị thu hồi để hạn chế kiến nghị, khiếu nại của nhân dân, giàm tải cho nhà nước phải đầu tư hạ tầng tái định cư cho người bị thu hồi đất.
UBND tỉnh Quảng Ninh quy định chính sách tái định cư và hỗ trợ tái định cư chi tiết và cởi mở như trên nhằm khuyến khich người có đất bị thu hồi tự tìm đất tái định cư
để được hưởng những khoản hỗ trợ có lợi so với mức thu nhập bình quân đầu người trên địa bàn tỉnh.
Khuyến khích được người dân chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng nơi ở mới vừa thu được tiền về ngân sách nhà vừa giảm tải cho nhà nước phải đầu tư hạ tầng tái định cư. Nhà nước tận dụng quỹ đất công ích xen kẹp trong khu dân cư để quy hoạch các khu đất tái định cư phù hợp với điều kiện cụ thể của các hộ dân có đất bị thu hồi. Chủ động quỹ đất để bố trí tái định cư hiện nay trên địa bàn huyện Đầm Hà có 03 khu tái định cư cho người dân lựa chọn nơi tái định cư phù hợp với giá tiền bồi thường.
Nếu phải bố trí tái định cư thì hiện nay UBND tỉnh Quảng Ninh tính giá thu tiền tái định cư cho người có đất ở bị thu hồi sẽ không tính chi phí đầu tư vào đất là chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng. Giá từng lô đất cụ thể sẽ đựơc định giá điều chỉnh theo mức thuận lợi của vị trí.