8 Số liệu Tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2009: Diện tích sàn nhà ở bình quân trên đầu người là: 16,7 m2 Trong đó
500.000 12.653 530.000 11.945 3 Người thu nhập thấp tạ
3 Người thu nhập thấp tại
đô thị 19.686 4 Cán bộ, công chức, viên chức, nhân sỹ, trí thức, văn nghệ sỹ 20.277
5 Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp
- - - -
6 Công nhân tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp
20.277 4.440
7 Chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng ngập lũ đồng bằng sống Cửu Long theo Quyết định số:1151/QĐ/TTg 56.520 3.279,07 3 42.792 2.579,48 8 8 Hỗ trợ hộ nghèo xây dựng nhà ở phòng, tránh bão, lụt khu vực miền Trung theo Quyết định số: 48/2014/QĐ-TTg
29.547 392,036 100
(1)- Tình hình triển khai thực hiện chính sách hỗ trợ người có công với cách mạng về nhà ở
* Số hộ gia đình có công với cách mạng cần hỗ trợ nhà ở theo Quyết định 22/2013/QĐ-TTg.
Thực hiện Quyết định 22/2013/QĐ-TTg, đến năm 2014, đã có 62/63 tỉnh, thành phố lập, phê duyệt và rà soát, điều chỉnh số liệu trong Đề án báo cáo Bộ Xây dựng (trừ TP. Hồ Chí Minh đang rà soát, lập, phê duyệt Đề án). Cụ thể như sau:
- Tổng số hộ cần hỗ trợ là 72.153 hộ; trong đó: + Số hộ cần xây dựng mới nhà ở là 50.415 hộ; + Số hộ cần sửa chữa, cải tạo nhà ở là 21.738 hộ;
- Tổng số tiền cần thực hiện hỗ trợ là 2.451 tỷ đồng (trong đó ngân sách trung ương là 2.232 tỷ đồng, ngân sách địa phương là 219 tỷ đồng).
* Kết quả thực hiện Quyết định 22/2013/QĐ-TTg
Đến ngày 12/3/2015, theo báo cáo của các địa phương đã được tạm ứng kinh phí do Bộ Tài chính cấp kinh phí hỗ trợ từ ngân sách Trung ương là 2.232 tỷ đồng, việc hỗ trợ nhà ở đạt kết quả như sau:
- Có 38.062 hộ đã hoàn thành việc hỗ trợ (với 23.830 căn xây mới và 14.232 căn sửa chữa, cải tạo).
- Có 5.607 hộ đang triển khai thực hiện (với 3.918 căn xây mới và 1.689 căn sửa chữa, cải tạo).
Các địa phương sau khi được tạm cấp kinh phí đã khẩn trương triển khai việc thực hiện. Tuy nhiên, do kinh phí được cấp làm nhiều lần nên kéo dài thời gian thực hiện dẫn tới số lượng hô ̣ người có công với cách mạng đã được hỗ trợ về nhà ở mới đạt khoảng 60,6 % số hộ cần được hỗ trợ theo kế hoạch.
(2) Kết quả hỗ trợ nhà ở các hộ nghèo khu vực nông thôn theo Quyết định 167/2008/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ
Chương trình đã hoàn thành hỗ trợ nhà ở cho trên 530.000 hộ, đạt tỷ lệ 102,2% so với số hộ phê duyệt ban đầu trong Đề án, đạt 94 % so với số hộ thực tế phải hỗ trợ sau khi rà soát, bổ sung. Chương trình đã huy động đựơc 12.653 tỷ đồng; Tổng số vốn đã giải ngân 11.945 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 94,4% so với số vốn đã huy động).
(3)- Kết quả thực hiện Chương trình phát triển nhà ở xã hội tại khu vực đô thị cho người có thu nhập thấp; cán bộ, công chức, viên chức, nhân sỹ, trí thức, văn nghệ sỹ
Đến năm 2014, đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 102 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 38 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, quy mô xây dựng khoảng 19.686 căn hộ; 64 dự án nhà ở xã hội cho công nhân, viên chức, với quy mô xây dựng khoảng 20.277 căn hộ.
(4) Kết quả thực hiện chương trình phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân khu công nghiệp
- Tình hình phát triển các KCN: Tính đến nay9, cả nước có 295 KCN với tổng diện tích đất tự nhiên 83.626 ha, trong đó tổng diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê 55.691 ha (chiếm 66%). Tổng diện tích đất công nghiệp đã cho thuê của các KCN đạt 25.370 ha, tỷ lệ lấp đầy các KCN đạt 47%, riêng các KCN đã đi vào hoạt động, tỷ lệ lấp đầy đạt trên 65%. 15 KKT ven biển đã được thành lập với tổng diện tích mặt đất và mặt nước khoảng 697.800 ha, diện tích đất đã cho thuê để thực hiện các dự án đầu tư sản xuất trong KKT ven biển đạt trên 21.000 ha, chiếm 41% tổng diện tích đất dành cho sản xuất công nghiệp, du lịch, dịch vụ trong KKT ven biển. Có trên 2,2 triệu công nhân lao
động trực tiếp đang làm việc tại các KCN (trong đó, lao động nữ trên 1,5 triệu người - chiếm 69%, số lao động nam gần 0,7 triệu người - bằng 31%; lao động Việt Nam gần 2,16 triệu người - chiếm 98,5%, lao động nước ngoài là 33,7 nghìn người - chiếm 1,5%).
Theo quy hoạch phát triển các KCN ở Việt Nam đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/8/2006, thì đến năm 2020 tổng số công nhân, lao động tại các KCN đạt khoảng khoảng 7,2 triệu. Số công nhân, lao động tại các KCN cả nước có nhu cầu về chỗ ở đến năm 2020 là khoảng 4,2 triệu người tương đương khoảng 33,6 triệu m2 nhà ở.
Thực tế, hiện nay tại các KCN mới chỉ có khoảng 20% công nhân lao động có chỗ ở ổn định, số còn lại vẫn đang phải thuê chỗ ở tạm. Đa số công nhân ngoại tỉnh làm việc tại các KCN trên cả nước đều phải thuê nhà trọ của tư nhân với giá thuê từ 200.000 - 300.000 đồng/người/tháng. Các phòng trọ thuê của tư nhân hầu hết đều rất chật hẹp (diện tích sử dụng bình quân từ 2- 3m2/người), điều kiện vệ sinh, môi trường không đảm bảo. Trong khi mức thu nhập bình quân hàng tháng của công nhân lao động làm việc tại các KCN còn thấp, từ 3,0-4,0 triệu đồng/người/tháng. Chỗ ở tạm bợ, không đảm bảo điều kiện sống tối thiểu đã gây ảnh hưởng xấu đến sức khoẻ, đời sống của công nhân và làm xáo trộn tình hình trật tự, an toàn xã hội tại nhiều KCN. Chính vì vậy, việc giải quyết đáp ứng chỗ ở ổn định cho công nhân lao động tại các KCN là rất cấp bách và cần thiết.
- Kết quả triển khai thực hiện: Sau gần 05 năm triển khai đến nay trên địa bàn cả nước đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 64 dự án nhà ở xã hội cho công nhân, với quy mô xây dựng khoảng 20.277 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 4.440 tỷ đồng. Đang tiếp tục triển khai 59 dự án nhà ở xã hội cho
công nhân khu công nghiệp với quy mô xây dựng khoảng 66.753 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 18.100 tỷ đồng.
(5)- Kết quả thực hiện chương trình phát triển nhà ở cho học sinh, sinh viên
- Theo số liệu thống kê năm 2013 cả nước có: 1.453.067 sinh viên đại học, 724.232 sinh viên các trường cao đẳng và 555.684 học sinh Trung cấp chuyên nghiệp; 240.000 học sinh cao đẳng nghề, 283.500 học sinh trung cấp nghề, 200.000 học sinh học nghề trên 1 năm và 1.550.000 học sinh học nghề dưới 1 năm.
- Theo kết quả tổng hợp báo cáo của các địa phương và các cơ sở đào tạo, đến 31/8/2014 đã có 77 dự án nhà ở sinh viên hoàn thành đưa vào sử dụng, số lượng sinh viên, học sinh đã được bố trí vào ở khoảng 145.000 sinh viên, đạt tỷ lệ bình quân chung 73% (phần lớn các dự án đã lấp đầy, một số dự án mới hoàn thành đầu năm 2014 hiện đang thiếu trang bị nội thất nên chưa bố trí sinh viên vào ở). Dự kiến đến hết năm 2015 sẽ có thêm 18 dự án kết thúc giai đoạn xây dựng để đưa vào khai thác, sử dụng.
- Theo báo cáo của các địa phương, đa số các dự án đã đưa vào sử dụng đạt hiệu suất cao, như 09 dự án tại tỉnh Thái Nguyên đạt hiệu suất 123%, 17 dự án của 02 Bộ Quốc phòng và Công an, 01 dự án tại thành phố Đà Nẵng, 03 dự án tại tỉnh Quảng Nam, 04 dự án tại thành phố Huế tỉnh Thừa Thiên - Huế, 02 dự án tại thành phố Cần Thơ, 01 dự án tại thành phố Quy Nhơn tỉnh Bình Định, 01 dự án tại tỉnh Bắc Giang, 03 dự án tại tỉnh Hà Nam, 03 dự án tại tỉnh Hưng Yên, 01 dự án tại tỉnh Nam Định....đạt hiệu suất là 100%. Bên cạnh đó, cũng có một số dự án mặc dù đã hoàn thành một phần, nhưng việc thu hút sinh viên đạt hiệu suất thấp như: dự án Khu nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Đà Lạt tỉnh Lâm Đồng, dự án Khu nhà ở sinh viên tập trung tại thành phố Hải Dương tỉnh Hải Dương, dự án Khu nhà ở sinh viên tập trung tại thành
(6)- Kết quả thực hiện Chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng ngập lũ đồng bằng sống Cửu Long theo Quyết định số 1151/QĐ- TTg, ngày 26/8/2008 cuả Thủ tướng Chính phủ
Chương trình nhằm mục tiêu bố trí cho 56.000 hộ dân có chỗ ở an toàn, ổn định. Tính đến nay, các địa phương đã hoàn thành tôn nền, đắp bờ bao 178/179 dự án, đạt tỷ lệ 99% (Thành phố Cần Thơ đang tập hợp hồ sơ xin ngừng 01 cụm dân cư xã Trường Long, huyện Phong Điền); xây dựng hạ tầng kỹ thuật thiết yếu đạt 90% khối lượng; hoàn thành 26.321/35.595 căn nhà, đạt 73,9%; bố trí dân vào ở 42.792/56.520 hộ, đạt 75,7%.
Theo báo cáo của các địa phương và số liệu tổng hợp của các Bộ, ngành liên quan, tính đến nay, tổng số vốn đã huy động và giải ngân 2.579,488/3.279,073 tỷ đồng (đạt 87,2% so với kế hoạch).
(7)- Kết quả hỗ trợ hộ nghèo xây dựng nhà ở phòng, tránh bão, lụt khu vực miền Trung theo Quyết định số: 48/2014/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ
Đến nay đã có 13 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đã phê duyệt Đề án hỗ trợ, 01 địa phương là tỉnh Bình Thuận báo cáo không có hộ gia đình nào trong diện đối tượng cần hỗ trợ. Tổng số lượng hộ gia đình cần hỗ trợ xây dựng nhà ở phòng, tránh bão, lụt của 13 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương là 29.547 hộ, với kinh phí hỗ trợ là 392,036 tỷ đồng, trong đó vốn ngân sách trung ương là 387,631 tỷ đồng.
Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, tháng 11/2014 Bộ Tài chính đã tiến hành tạm cấp 69,9 tỷ đồng cho 13 địa phương (dự kiến sẽ cấp tiếp 30,1 tỷ đồng trong kế hoạch vốn 100 tỷ đồng của năm 2014); đến nay các địa phương đã hoàn thành phân bổ để thực hiện hỗ trợ, nhiều hộ đã khởi công xây dựng nhà ở. Dự kiến các địa phương sẽ hoàn thành kế hoạch hỗ trợ để các hộ xây dựng nhà ở theo nguồn vốn tạm cấp năm 2014 trong quý I/2015.
(8)- Kết quả giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng
Theo Báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến ngày 28/02/2015, tổng số tiền đã cam kết cho vay là 10.796 tỷ đồng, đã giải ngân là 6.187 tỷ đồng. Trong đó:
- Đối với hộ gia đình, cá nhân: Ký hợp đồng cam kết cho vay 14.064 hộ với số tiền là 6.376 tỷ đồng, trong đó 6.441 hộ vay để mua nhà ở xã hội với số tiền là 2.491 tỷ đồng, 7.623 hộ vay để mua nhà ở thương mại với số tiền là 3.885 tỷ đồng. Đã giải ngân cho 14.042 hộ với số tiền là 4.427 tỷ đồng, 6.430 hộ mua nhà ở xã hội là với dư nợ 1.725 tỷ đồng, 7.612 hộ mua nhà ở thương mại với dư nợ là 2.702 tỷ đồng.
+ Tại TP Hà Nội đã cam kết cho vay 7.222 hộ, với số tiền là 3.374 tỷ đồng, trong đó 3.681 hộ vay để mua nhà ở xã hội với số tiền là 1.551 tỷ đồng, 3.541 hộ vay để mua nhà ở thương mại với số tiền là 1.823 tỷ đồng. Đã giải ngân cho 7.221 hộ với số tiền là 2.293 tỷ đồng, 3.681 hộ mua nhà ở xã hội với dư nợ 1.112 tỷ đồng, 3.540 hộ mua nhà ở thương mại với dư nợ là 1.181 tỷ đồng.
+ Tại TP Hồ Chí Minh đã cam kết cho vay 2.620 hộ, với số tiền là 1.558 tỷ đồng, trong đó 733 hộ vay để mua nhà ở xã hội với số tiền là 391 tỷ đồng, 1.887 hộ vay để mua nhà ở thương mại với số tiền là 1.168 tỷ đồng. Đã giải ngân cho 2.619 hộ với số tiền là 913 tỷ đồng, 733 hộ mua nhà ở xã hội với dư nợ 186 tỷ đồng, 1.886 hộ mua nhà ở thương mại với dư nợ là 727 tỷ đồng.
- Đối với tổ chức: Cam kết cho vay 34 dự án với số tiền là 4.420 tỷ đồng, TP Hà Nội là 07 dự án với số tiền 1.763 tỷ đồng, TP Hồ Chí Minh là 04 dự án với số tiền là 958 tỷ đồng. Đã giải ngân cho 31 dự án, dư nợ là 1.760 tỷ đồng, TP Hà Nội có 07 dự án với dư nợ là 389 tỷ đồng, TP Hồ Chí Minh có 03 dự án với dư nợ là 424 tỷ đồng.