1.1.2 .Cải cách thủ tục hành chín hở Việt Nam
2.2.1 Các loại thủ tục hành chính trong quản lý đất đai thực hiện tại UBND huyện
huyện Đông Anh
Số thủ tục hành chính trong quản lý đất đai ở huyện Đông Anh gồm 39 TTHC nằm trong bộ thủ tục hành chính thuộc ngành TN-MT, bao gồm:
1- Thu hồi đất, giao đất làm nhà ở nông thôn
2- Thu hồi đất đối với các trường hợp quy định tại khoản 8 Điều 38 của Luật Đất đai thuộc trường hợp người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất.
3- Thu hồi đất đối với các trường hợp quy định tại khoản 10 Điều 38 của Luật Đất đai thuộc trường hợp đất được nhà nước giao, cho thuê có thời hạn mà không được gia hạn khi hết thời hạn 4- Thu hồi đất đối với các trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 38
của Luật Đất đai thuộc trường hợp người sử dụng đất chết mà không có người thừa kế
5- Thu hồi đất đối với các trường hợp quy định tại khoản 3, 4, 5, 6, 9, 11 và 12 Điều 38 của Luật Đất đai
6- Trích sao hồ sơ địa chính, trích đo địa chính, trích lục bản đồ địa chính
7- Đăng ký biến động về sử dụng đất đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân (không chia tách, hợp thửa đất).
8- Cung cấp thông tin đất đai từ hồ sơ địa chính (đối tượng là cá nhân)
9- Đăng ký biến động về sử dụng đất đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất
10- Đăng ký biến động về sử dụng đất đối với trường hợp tách thửa khi thực hiện Quyết định thu hồi một phần thửa đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế (đối tượng hộ gia đình, cá nhân).
11- Chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp phải xin phép (Đối tượng là hộ gia đình, cá nhân)
12- Đăng ký biến động về sử dụng đất đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận do bị ố, nhoè, rách, hư hại.
13- Đăng ký biến động về sử dụng đất đối với trường hợp được thừa kế quyền sử dụng một phần diện tích đất.
14- Giải quyết tranh chấp đất đai
15- Đăng ký biến động đối với trường hợp tặng, cho quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (không chia tách) do UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận.
16- Đăng ký ghi nợ tiền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
17- Đăng ký biến động đối với trường hợp nhà mới xây 18- Cung cấp thông tin, nguồn gốc nhà đất.
19- Đăng ký xoá nợ trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 20- Đăng ký biến động đối với trường hợp cho, tặng quyền sở hữu
nhà ở và quyền sử dụng đất hoặc QSD đất ở (đối với trường hợp có chia tách hoặc nhập thửa đất) do UBND cấp huyện cấp GCN 21- Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển nhượng quyền sở
hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại đô thị (có chia tách, nhập thửa) do UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận. 22- Đính chính giấy chứng nhận có số liệu diện tích thực tế nhỏ hơn số
liệu diện tích ghi trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do
UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận
23- Hợp thức hóa thủ tục sang tên chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở. 24- Đính chính sai sót trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và
quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND quận huyện cấp Giấy chứng nhận
25- Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư cao tầng do UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận.
26- Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở (không chia tách) do UBND cấp huyện, cấp Giấy chứng nhận.
27- Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp không phải xin phép (đối tượng là hộ gia đình, cá nhân).
28- Đăng ký biến động về sử dụng đất trường hợp giảm diện tích đất do sạt lở tự nhiên.
29- Xóa đăng ký cho thuê quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
30- Đăng ký cho thuê quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. 31- Đăng ký góp vốn bằng giá trị quyền sở hữu nhà ở và quyền sử
dụng đất ở hoặc quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. 32- Xóa đăng ký thế chấp bằng giá trị quyền sở hữu nhà ở và quyền
sử dụng đất ở hoặc quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. 33- Đăng ký thế chấp bằng giá trị quyền sở hữu nhà ở và quyền sử
34- Đăng ký biến động đối với trường hợp thừa kế quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (toàn bộ thửa đất) do UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận.
35- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu.
36- Đăng ký biến động bổ sung quyền sở hữu tài sản trên đất vừa có nhu cầu cấp đổi GCN được cấp trước ngày Thông tư số
17/2009/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường có hiệu lực thi hành
37- Đăng ký biến động chứng nhận quyền sở hữu tài sản trên đất chưa được ghi trên Giấy chứng nhận
38- Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất
39- Xác nhận thay đổi thông tin về số hiệu, tên đơn vị hành chính nơi có thửa đất, tài sản gắn liền với đất,