Hỗ trợ giải phúng mặt bằng: Thực tế cho thấy, năm 2012, Cụng ty TNHH VSIP Hải Phũng đứng trước tỡnh huống khú xử là giải phúng mặt bằng khụng kịp để phục vụ cỏc nhà đầu tư. Tuy việc xõy dựng VSIP giai đoạn I đó gần hoàn tất, vào giai đoạn II vẫn cần cú sự hỗ trợ, tạo điều kiện giải quyết cỏc vướng mắc của Cụng ty
Tận dụng lợi thế cảng biển: Mở rộng hỡnh thức cho thuờ cảng biển, và đối tượng cho phộp đầu tư cảng biển để tăng cường khả năng cạnh tranh, tạo lợi thế phỏt triển mạnh lĩnh vực cảng biển, thu hỳt cỏc nhà đầu tư
Nhúm giải phỏp về nguồn nhõn lực: Hoàn thiện chớnh sỏch về lao động, tiền lương trong tỡnh hỡnh mới, tăng cường cụng tỏc kiểm tra, giỏm sỏt việc chấp hành luật, nõng cao hiểu biết về phỏp luật lao động phổ thụng cho người lao động và người sử dụng lao động, đảm bảo cỏc bờn đều cú lợi để trỏnh tỡnh trạng bỏ việc. Quy hoạch hệ thống cơ sở dạy nghề, cú cơ chế chớnh sỏch khuyến khớch, tạo điều kiện cho cỏc trường, cơ sở dạy nghề phỏt triển
Nhúm giải phỏp về xỳc tiến đầu tư: Ngoài việc cỏc ban quản lý khu cụng nghiệp cú cỏc chiến lược thu hỳt đầu tư thỡ thành phố cũng cần cú những chớnh sỏch thu hỳt riờng, đảm bảo cho việc phỏt triển thành phố. Tăng cường cụng tỏc đào tạo bồi dưỡng cỏn bộ làm cụng tỏc xỳc tiến đầu tư núi riờng và quản lý đầu tư núi chung. Vận động và phối hợp với cỏc tổ chức quốc tế hỗ
trợ mở cỏc lớp đào tạo về xỳc tiến và quản lý đầu tư nước ngoài. Bờn cạnh việc cỏc lónh đạo cấp cao của nhà nước cú những chuyến thăm cỏc nước, thỡ ban lónh đạo thành phố cũng vẫn cần tớch cực cú những chuyến thăm nước ngoài, nhằm phối hợp chặt chẽ và nõng cao hiệu quả hoạt động xỳc tiến thương mại
Đề xuất khỏc : Hạn chế việc cấp phộp thành lập KCN một cỏch dàn trải, để tập trung thu hỳt đầu tư, giải quyết vướng mắc của cỏc DN phỏt triển hạ tầng, cũng như cỏc DN trong KCN, rà soỏt lại tỡnh hỡnh hoạt động của cỏc KCN kộm hiệu quả để đưa ra biện phỏp khắc phục. Đồng thời kiến nghị với ban lónh đạo điện lực huyện Thủy Nguyờn ỏp dụng giỏ điện sản xuất cho KCN đối với KCN VSIP
KẾT LUẬN
Trong nền kinh tế thị trường, vai trũ của marketing ngày càng trở nờn quan trọng hơn đối với hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp. Marketing là cầu nối cỏc hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp với thị trường, cú nghĩa đảm bảo cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp theo hướng thị trường, biết lấy thị trường - nhu cầu và ước muốn của khỏch hàng làm chỗ dựa vững chắc cho mọi quyết định kinh doanh. Sự lớn mạnh của cỏc tổ chức kinh tế trong và ngoài nước khiến miếng bỏnh thị phần trở lờn bộ nhỏ đi, khi đú đũi hỏi doanh nghiệp cần cú cỏc bước hoạch định, cũng như nghiờn cứu thị trường bờn trong, bờn ngoài một cỏch thận trọng, để làm sao hiệu quả kinh doanh sẽ đạt mức cao nhất
Tại cỏc nước phỏt triển, nền kinh tế đang chuyển dần từ cụng nghiệp sang dịch vụ, nền cụng nghiệp đú được hiểu sẽ chuyển dịch sang cỏc nước đang phỏt triển. Việt Nam là một trong những quốc gia sẽ đún nhận dũng dịch chuyển đú. Cỏc lý thuyết kinh tế và thực tiễn đó chứng minh rằng vốn là nguồn lực quan trọng cho sự tăng trường và phỏt triển kinh tế. Nguồn vốn FDI được cạnh tranh thu hỳt gay gắt khụng chỉ của cỏc nước, mà ngay cả cỏc tỉnh, thành phố trong một quốc gia. Cú lẽ bởi những ưu điểm mà FDI cú được, đú là nguồn vốn do chủ đầu tư trực tiếp quản lý và chịu trỏch nhiệm, lại khụng đi kốm với cỏc ràng buộc phi kinh tế
Với mục tiờu thu hỳt đầu tư nước ngoài vào thành phố Hải Phũng, nhằm nõng cao chất lượng cuộc sống người dõn từ việc tăng nguồn thu cho thành phố, giải quyết việc làm cho người lao đụng, cụng ty TNHH VSIP Hải Phũng cần cú những nỗ lực để việc thu hỳt trở lờn hiệu quả, đạt mục tiờu lấp đầy 100% KCN ngay khi hoàn thành thi cụng dự ỏn. Luận văn được thực hiện với mong muốn phõn tớch lý luận và thực tế, nhằm cung cấp thờm một số thụng tin cú ớch cho quỏ trỡnh hoạt động marketing của cụng ty.
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Bộ Tài chớnh (2010), Hiệu quả sử dụng đất cho cụng nghiệp tại cỏc tỉnh phớa Bắc.
2. Bựi Minh Chõu (2009), Định hướng chiến lược Marketing cho khu đụ thị Sunrise Đụng Kiều của cụng ty cổ phần đầu tư và cụng nghệ I&T, Luận văn thạc sĩ, đại học Cần Thơ.
3. Cụng ty Cổ phần Tư vấn và Đào tạo Brain Mark Training (2011), Giải phỏp Marketing cho thị trường BĐS.
4. Cục Đầu tư nước ngoài - Bộ Kế hoạch và Đầu tư (2012), Đề ỏn Đỏnh giỏ thực trạng đầu tư trực tiếp nước ngoài và định hướng đến năm 2020.
5. Vũ Trớ Dũng (2007), Giỏo trỡnh Marketing quốc tế, NXB ĐH KTQD , Hà Nội. 6. Trần Minh Đạo (2006), Giỏo trỡnh Marketing căn bản, NXB ĐH KTQD,
Hà Nội.
7. Hoàng Văn Hải (2010), Quản trị chiến lược, NXB ĐHQG Hà Nội.
8. Nguyễn Văn Leo (2010), “Bài học xõy dựng khu cụng nghiệp của cỏc nước Chõu Á” , Đại học Kinh tế Hồ Chớ Minh.
9. Nguyễn Văn Trịnh (2010), Phỏt triển Khu cụng nghiệp ở vựng kinh tế trọng điểm phớa Nam, Đại học Kinh tế Hồ Chớ Minh.
10.Nguyễn Xuõn Quang (2007), Giỏo trỡnh Marketing thương mại, Nxb Đại học Kinh tế Quốc dõn.
11.Philip Kotler (2009), Marketing căn bản, Nxb. Thống Kờ.
12.Pierre Eiglier & Eric Langeard (1995), Marketing dịch vụ, NXB Khoa học và kỹ thuật Hà Nội
13.Robert - J Calvin (2006), Nghệ thuật quản trị bỏn hàng, Nxb Thống Kờ. 14.Nguyễn Mạnh Tuõn (2010), Marketing cơ sở lý luận và thực hành, Nxb
15.Viện nghiờn cứu và đào tạo về quản lý (2009), Cụng nghệ chăm súc khỏch hàng, Nxb. Lao động - xó hội.
16.VietNam Marketing & Communications club (2012), Hội thảo chiến lược Marketing trong thời kỡ khủng hoảng.
WEBSITE
17. www.Bantinsom.com - “Marketing cho cỏc dự ỏn lớn”. 18.www.baodautu.vn.
19. www.chinhphu.vn - Chủ chương và phương hướng phỏt triển KCN của chớnh phủ thời kỡ 2006-2020.
20. www.dddn.com.vn.
21.www.haiphong.gov.vn - Nhiệm vụ và giải phỏp chủ yếu đẩy mạnh cụng tỏc quản lý, phỏt triển khu cụng nghiệp, cụm cụng nghiệp trờn địa bàn thành phố đến năm 2010, định hướng 2020.
22. www.khucongnghiep.com.vn - Nhận diện khú khăn trong việc thu hỳt vốn đầu tư vào KCN.
23. www.marketing.24h.com.vn. 24.www.marketingchienluoc.com. 25.www.vsip.com.vn.