TƯ, VẬT LIỆU CỦA CHỦ ĐẦU TƯ
5.1. Công việc liên quan đến dịch vụ MEP
Phần này đưa ra trách nhiệm của Nhà thầu và Nhà thầu phụ cũng như các yêu cầu của Chủ đầu tư đối với các công việc liên quan đến đấu nối các dịch vụ cơ khí, điện và hệ thống ống nước (MEP) sẽ bao gồm hệ thống thoát nước, dịch vụ bên ngoài và các công trình lắp đặt liên quan/tương tự khác.
A. Cụm từ “Builder’s workCông việc của Nhà thầu” có nghĩa là các công việc phụ trợ do Nhà thầu thực hiện liên quan đến việc lắp đặt MEP, ví dụ được đưa ra dưới đây.
B. Việc khoan, khoét hoặc đục lỗ hoặc lỗ xuyên qua sàn, tường, dầm, v.v. của kết cấu phải được hạn chế tối đa, nhưng khi cần thiết, Nhà thầu phải được sự chấp thuận bằng văn bản của PM/CS trước khi tiến hành công việc.
C. Nhà thầu được phép thực hiện tất cả các công việc của Nhà thầuBuilder’s works liên quan đến việc lắp đặt MEP bao gồm nhưng không giới hạn ở các hạng mục và công trình sau (Lưu ý: danh sách này không nhằm mục đích cung cấp đầy đủ và Nhà thầu sẽ thực hiện bất kỳ phần bổ sung nào về các hạng mục hoặc công việc có thể được PM/CS hướng dẫn để thực hiện đúng và hoàn thành các công việc MEP).
1. Khoan, khoét hoặc chừa lỗ cho đường ống, ống dẫn và những thứ tương tự khi xuyên qua tường, sàn, vách ngăn, mái nhà, v.v., và sau đó thực hiện công tác chống thấm/nếu cần thiết. 2. Ghim các đầu của giá đỡ cho đường ống, thiết bị, linh kiện, phụ kiện và những thứ tương tự vào
tường, sàn, vách ngăn, khe hở, v.v. (ví dụ: cố định các MEP vào kết cấu mà trọng lượng của thiết bị/đường ống gây bất lợi cho các yếu tố kết cấu).
3. Cắt hoặc đúc lỗ mộng, rãnh chìm, v.v. để giữ bu lông, đinh đỉa, giá đỡ và những thứ tương tự và vữa xi măng.
4. Cắt rãnh cho đường ống, ống dẫn và những thứ tương tự trong tường, sàn, vách ngăn, v.v.. 5. Cắt, lấp, và khoan lỗ thông và hoàn thiện các phần cuối cùng như đường ống, ống dẫn, giá đỡ
quạt, giá đỡ và những thứ tương tự.
6. Hình thành các ống dẫn bên trong các tấm bê tông, cùng với các nắp và khung tiếp cận. 7. Xây dựng các khung gỗ, panen cánh cửa, tấm trần và cửa ra vào, bao gồm cả cửa sắt, để tiếp
cận với các đường ống, ống dẫn, thiết bị và những thứ tương tự.
8. Tạo các bệ bê tông, bệ đỡ, v.v ... cho máy móc, thiết bị và thiết bị bao gồm sàn nổi, tấm chắn mặt cách ly, bệ quán tính cho thiết bị làm lạnh và các loại tương tự.
9. Xây dựng các khung gỗ cho các tấm lưới A/C và các ống dẫn xuyên thấu.
10. Sơn các công trình đường ống lộ thiên, lớp cách nhiệt, và các giá đỡ bằng kim loại lộ thiên, v.v ... ở những nơi cần quan tâm đến tính thẩm mỹ (Xem Mục D-4 dưới đây trong Phần này).
11. Hoàn thiện tốt sau khi lắp đặt bản sửa lỗi thứ hai.
12. Khung thép thứ cấp để hỗ trợ máy móc, thiết bị, công trình đường ống, thang máy, hệ thống ống dẫn và những thứ tương tự (ví dụ như giá đỡ bằng thép để cố định thiết bị, đường ống, v.v. trên mái thép).
13. Bọc bê tông cho ống thoát nước và phụ kiện bên dưới tấm sàn.
14. Thang máy để nâng dầm, chống đỡ và các công việc xây dựng cần thiết khác.
15. Thang máy của thiết bị làm lạnh, thiết bị xử lý không khí trên (các) mái nhà hoặc (các) tầng liên quan từ tầng trệt gần với tòa nhà.
16. Bố trí (các) nhân viên trắc địa thiết lập các vị trí để cố định các ống bọc và rãnh cắt trên tấm sàn theo yêu cầu của Nhà thầu phụ MEP.
D. Trách nhiệm của Nhà thầu phụ MEP liên quan đến việc lắp đặt các dịch vụ MEP đối với việc lắp đặt các dịch vụ MEP, bao gồm những điều sau:
1. Chuẩn bị shop drawings chính xác cho tất cả các yêu cầu của Builders workbao gồm cả việc phối hợp với kết cấu dầm và tường.
2. Lưu ý: Khi chuẩn bị bản vẽ triển khai thi công, phải hạn chế việc khoan, cắt hoặc khoét các lỗ hoặc lỗ xuyên qua kết cấu sàn, tường, dầm, v.v., nhưng nếu đây là điều cần thiết, Nhà thầu phụ phải được sự chấp thuận bằng văn bản của PM/CS trước khi hoàn thiện shop drawings. 3. Định vị và cố định các ống côn trung gian, khung, đánh dấu vị trí các khe hở cần thiết trên tấm
và vách ngăn. Để tránh nghi ngờ, các ống côn trung gian phải do Nhà thầu phụ MEP cung cấp. 4. Đánh dấu kích thước mở chính xác trên trần nhà cho các phụ kiện đèn âm tường, lưới A/C,
bảng tiếp cận hoặc các thiết bị khác.
5. Phủ sơn bảo vệ cho các giá đỡ và giá đỡ công trình đường ống.
6. Lấp các khoảng trống thâm nhập giữa các ống bọc, ống dẫn, cáp, ống, v.v. bằng các vật liệu được chỉ định/phê duyệt.
7. Lưu ý: Các dịch vụ xâm nhập qua tường chịu lửa, sàn nhà phải được lấp bằng vật liệu ngăn cháy theo sự chấp thuận của chính quyền địa phương/PM/CS.
8. Đào và lấp lại các đường ống bên ngoài hoặc các rãnh ống dẫn dịch vụ cáp.
9. Việc xây dựng các hố mét, bể chứa, hố ga, tay cầm, buồng tiếp cận và những thứ tương tự. 10. Niêm phong các ống dẫn cáp đến và đi từ các tòa nhà theo sự chấp thuận của /CS.
11. Cung cấp và lắp đặt khung thép mạ kẽm và rô tuyn cho rãnh cáp/rãnh dịch vụ, nắp hố ga theo thông số kỹ thuật, bản vẽ hoặc BOQ.
12. Việc chống thấm các vết xuyên thủng cho tất cả các hệ thống ống dẫn và đường ống bên ngoài phải được sự chấp thuận của PM/CS.
5.2. Vật liệu do chủ đầu tư cung cấp
A. Cụm từ “Vật liệu do Chủ đầu tư cung cấp” có nghĩa là các hạng mục hoặc thiết bị do Chủ đầu tư mua sắm và giao cho Nhà thầu tại công trường, để Nhà thầu lắp đặt, nghiệm thu và vận hành các hạng mục cần thiết để hoàn thành Công trình và được chỉ định như trong Hợp đồng
B. Quản lý dự án của Chủ đầu tư phải chỉ định rõ các hạng mục bao gồm tất cả các linh kiện được yêu cầu để hoàn thành việc lắp đặt như chi tiết trong bản vẽ, đặc điểm kỹ thuật và BOQ. Kỹ sư đánh giá xây dựng sẽ định lượng các hạng mục của Nguyên vật liệu được Chủ đầu tư cung cấp trước khi mua
sắm vật liệu hoặc thiết bị được nêu chi tiết trong bản vẽ triển khai thi công và thông số kỹ thuật. Các chi tiết về vật liệu, số lượng, thông tin của nhà cung cấp và chi tiết giao hàng sẽ được cấp cho Nhà thầu khi được hoàn thiện.
C. Trách nhiệm của Nhà thầu liên quan đến Vật tư, vật liệu do Chủ đầu tư cung cấp sẽ bao gồm: 1. Việc giao Vật tư, vật liệu do Chủ đầu tư cung cấp sẽ được thoả thuận trong quá trình phê duyệt
chương trình xây dựng.
2. Xác minh số lượng Nguyên vật liệu do Chủ đầu tư cung cấp trước khi đặt hàng với nhà cung cấp và thông báo cho PM/CS nếu có bất kỳ sự khác biệt nào.
3. Thông báo trước cho PM/CS nếu có bất kỳ sự chậm trễ nào trong việc giao vật tư/thiết bị có thể ảnh hưởng đến việc hoàn thành công việc theo chương trình.
4. Nhận các mẫu vật liệu được giao đến Địa điểm và lắp đặt các mẫu theo chỉ dẫn hoặc đặc điểm kỹ thuật của nhà sản xuất hoặc chi tiết trong bản vẽ và đạt sự phê duyệt của PM/CS đối với tất cả các vật liệu được đưa vào sửa chữa trong BOQ của mình.
5. Tiến hành các công việc builder’s work liên quan đến việc lắp đặt Vật liệu do Chủ đầu tư cung cấp.
6. Khi nhận được Vật liệu do Chủ đầu tư cung cấp tại Công trường, Nhà thầu phải dỡ hàng, kiểm tra tình trạng thiếu hụt, hỏng hóc, hư hỏng hoặc bất kỳ lỗi nào và thông báo cho PM/CS trong vòng năm ngày.
7. Nhà thầu phải liên lạc với nhà cung cấp Vật liệu do Chủ đầu tư cung cấp để đảm bảo rằng tất cả các vật liệu được đóng gói hoàn thiện hoặc xác định đúng cách trước khi giao đến Công trường. Ví dụ:
a) Các thiết bị chiếu sáng phải được chuyển đến công trường với nhãn mác xác định số danh mục của nhà sản xuất và số tham chiếu phù hợp như Loại A, B, C, D …… vv. như chi tiết trong đơn đặt hàng. Các phụ kiện như bộ khuếch tán, bộ phản xạ, chấn lưu, máy biến áp và đèn, là một phần của các thiết bị và cũng nên được dán nhãn để tránh nhầm lẫn trong quá trình sử dụng vật liệu và lắp đặt.
b) Các phụ kiện vệ sinh phải được chuyển đến Công trường với tất cả các nhãn nhận dạng bao gồm Kiểu dáng/Loại, nơi chúng sẽ được lắp đặt với số nhà vệ sinh/tài liệu tham khảo của tòa nhà. Thành phần thiết bị vệ sinh lắp ráp vòi hoa sen, lắp ráp nhà vệ sinh và vv cũng phải được dán nhãn là thiết bị vệ sinh.
8. Nhà thầu phải chịu trách nhiệm về bất kỳ tổn thất, đổ vỡ và thiệt hại nào đối với Nguyên vật liệu được Chủ đầu tư cung cấp sau khi nhận và chấp nhận nhận hàng đến Công trường.
9. Theo dõi lịch bàn giao của vật liệu được giao đến Công trường và vật liệu được lắp đặt với danh sách kiểm kê thích hợp.
10. Phối hợp với các Nhà thầu phụ có liên quan và cung cấp vật tài khi được yêu cầu lên Công trường để lắp đặt.