3. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài
2.3.2. Phương pháp điều tra, thu thập số liệu sơ cấp
Để đánh giá hiệu quả, cũng như tìm ra những tồn tại, hạn chế và nguyên nhân trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đề tài đã chọn:
+ 01 xã trên địa bàn cấp được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đạt hiệu quả cao nhất.
+ 01 xã trên địa bàn cấp được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đạt hiệu quả khá.
+ 01 xã trên địa bàn cấp được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đạt hiệu quả thấp.
Theo kết quả nghiên cứu và đánh giá về công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện Đại Từ giai đoạn 2018 – 2020 đề tài đã chọn ra được 3 đơn vị xã đáp ứng yêu cầu chọn điểm nghiên cứu. Đó là:
+ Xã Phú Xuyên: đây là đơn vị có số lượng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp nhiều nhất, với tổng số giấy chứng nhận được cấp là 653 giấy, chiếm 9,1% tổng số giấy được cấp trong cả giai đoạn trên địa bàn toàn huyện và có hiệu suất cấp giấy cũng đạt tỷ lệ cao 99,2 % (so với tổng số đơn xin cấp giấy chứng nhận trên địa bàn xã).
+ Xã Hoàng Nông: là đơn vị có khối lượng giấy chứng nhận cấp được là 305 giấy, chiếm 4,3% tổng số giấy được cấp và có hiệu suất cấp giấy ở mức khá đạt 98,4 % (so với tổng số đơn xin cấp giấy chứng nhận trên địa bàn xã).
+ Xã Phúc Lương: đây là đơn vị có số lượng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp thấp nhất với tổng số giấy chứng nhận được cấp là 83 giấy (chiếm 1,2%) và hiệu suất cấp giấy của xã cũng đạt tỷ lệ thấp 91,2 % trong số 30 xã, thị trấn trên địa bàn huyện.
Tiến hành điều tra xã Phú Xuyên 40 phiếu, xã Hoàng Nông 30 phiếu, xã Phúc Lương 30 phiếu, tổng số phiếu của đề tài là 100 phiếu. Các đối tượng được lựa chọn là các hộ gia đình, cá nhân đã tham gia công tác cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu trong giai đoạn 2018-2020. Nội dung điều tra theo bộ câu hỏi soạn sẵn, tập trung vào các vấn đề như: thời gian được cấp GCN, các khoản phí phải nộp, thái độ của cán bộ chuyên môn…