August
Losch
2.1. Khu vực đồng bằng Sông Hồng
Xét khu vực thị trường của mỗi hàng hóa có dạng hình lục lăng là khu vực đồng bằng Sông Hồng. Mỗi trung tâm sản xuất hàng hóa làm tổ trong hình lục lăng đó là đô thị đặc biệt Hà Nội và các đô thị loại I (Hải Phòng, Nam Định, Bắc Ninh, Hải Dương), đô thị loại II (Thái Bình, Vĩnh Yên, Ninh Bình, Phủ Lý).
Những tổ hình lục lăng với các quy mô khác nhau có thể được liên kết với nhau, tức là các đô thị sẽ liên kết với nhau để tạo ra một cấu trúc không gian cóhiệu quả cho người sản xuất và người tiêu dùng.
Lấy một trung tâm lớn nhất coi như một thủ phủ mà ở đó có mọi cấp độ hàng hóa làm gốc là thủ đô Hà Nội. Bằng cách xoay các hình lục lăng đi 300 thì toàn bộ thị trường được chia thành 12 khu vực, trong đó 6 khu vực thì có nhiều hoạt động kinh tế và 6 khu vực có ít hoạt động kinh tế hơn đặt xen kẽ nhau. Cụ thể, các khu vực đang có nhiều hoạt động kinh tế là các đô thị như Hà Nội, Hải
Phòng, Nam Định, Bắc Ninh, Hải Dương, đó là các trung tâm công nghiệp lớn của vùng. Các đô thị còn lại có ít hoạt động kinh tế hơn giảm dần theo thứ hạng đô thị.
2.2. Đô thị trung tâm thành phố Hà Nội và các đô thị vệ tinh
Tổ chức không gian đô thị Hà Nội sẽ triển khai theo mô hình chùm đô thị, bao gồm đô thị trung tâm, các đô thị vệ tinh, các thị trấn và vùng nông thôn, được kết nối bằng hệ thống giao thông đường vành đai kết hợp các trục hướng tâm, có mối liên kết với mạng lưới giao thông vùng và quốc gia.
Đô thị trung tâm được phân cách với các đô thị vệ tinh, các thị trấn bằng hành lang xanh. Tại đô thị trung tâm bố trí trụ sở, cơ quan Trung ương, cơ quan đầu não của Đảng, Nhà nước và các đoàn thể của quốc gia và thành phố, trụ sở các cơ quan đại diện ngoại giao, tổ chức quốc tế; các cơ sở thương mại, giao dịch, dịch vụ tài chính – ngân hàng – bảo hiểm – chứng khoán, các viện nghiên cứu đầu ngành; trụ sở chính của các tập đoàn kinh tế, doanh nghiệp lớn; các cơ sở đào tạo chất lượng cao với quy mô phù hợp.
Đô thị trung tâm được phát triển mở rộng từ khu vực nội đô về phía tây, nam.
Việc hình thành và phát triển nhanh các đô thị vệ tinh (Đô thị Hòa Lạc, Đô thị Sơn Tây, Đô thị Xuân Mai, Đô thị Phú Xuyên và Đô thị Sóc Sơn) có chức năng hỗn hợp và đặc thù riêng, hoạt động tương đối độc lập để hỗ trợ và chia sẻ với đô thị trung tâm các chức năng về đào tạo, công nghiệp, dịch vụ, nhà ở. Hà Nội sẽ phát triển 5 đô thị vệ tinh đa chức năng nhằm giải quyết vấn đề quá đông dân của thủ đô và đảm bảo sự phát triển cân bằng của toàn khu vực các đô thị vệ
tinh.
Sóc Sơn là đô thị công nghiệp dịch vụ. Sơn Tây là đô thị văn hóa và du lịch với các điểm tham quan nổi tiếng như Ao Vua, Làng văn hóa các dân tộc, Thiên Sơn – Suối Ngà, Khoang Xanh – Suối Tiên. Hòa Lạc là đô thị đại học và khoa học công nghệ cao. Xuân Mai là đô thị đại học với các Đại học Lâm Nghiệp, Đại
29
học Xây dựng và đô thị công nghiệp với tiêu thủ công nghiệp. Phú Xuyên là đô thị với các đầu mối giao thông chính gồm có quốc lộ và đường sắt.
- Quy hoạch đô thị vệ tinh Hòa Lạc: Nằm ở phía Tây đô thị trung tâm với chức năng là đô thị khoa học công nghệ cao và đào tạo với mục tiêu chính là khuyến khích phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao và thu hút di dân.
- Quy hoạch đô thị vệ tinh Xuân Mai: Nằm ở phía Tây đô thị trung tâm có chức năng là đô thị dịch vụ – công nghiệp.
- Quy hoạch đô thị vệ tinh Phú Xuyên: Nằm ở phía Nam đô thị trung tâm mang chức năng là đô thị công nghiệp, đầu mối giao thông và trung tâm trung chuyển hàng hóa và chủ yếu tập trung xây dựng các cơ sở kinh tế về công nghiệp, y tế, giáo dục, vui chơi giải trí, thể dục thể thao nhằm thu hút và cung cấp nguồn lực tại chỗ và các vùng hoạt động kinh tế lân cận.
- Quy hoạch đô thị vệ tinh Sơn Tây: Nằm ở phía Tây Bắc đô thị trung tâm, là đô thị văn hóa lịch sử, du lịch nghỉ dưỡng.
- Quy hoạch đô thị vệ tinh Sóc Sơn: Nằm ở phía Bắc đô thị trung tâm, là đô thị dịch vụ và đô thị sinh thái với định hướng phát triển dựa trên dịch vụ cảng hàng không, dịch vụ thương mại, logistics và trung chuyển hàng hóa quốc tế, phát triển công nghiệp sạch của thành phố.
Đặc biệt, sự phát triển chuỗi đô thị vệ tinh (với tổng diện tích đất đai gần bằng với diện tích của đô thị trung tâm) trên địa bàn Thủ đô sẽ tạo nền tảng để giãn được 1,4 triệu dân (chiếm 15% dân số của Thủ đô vào năm 2030) và có thêm 25.000 ha đất đai phục vụ di dời các cơ sở công nghiệp, trường đại học trong nội đô, tạo thuận lợi để Hà Nội đẩy mạnh chuyển đổi cơ cấu kinh tế, thúc đẩy khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo.
30