III. LƯU CHUYỂN TIỀN TỪ HOẠT ĐỘNG TÀI CHÍNH
34. CÁC CAM KẾT (tiếp theo)
34.1 Cam kết cho thuê hoạt động – Nhóm Công ty là bên thuê
Nhóm Công ty hiện đang thuê xưởng để làm địa điểm bố trí nhà máy tại Khu Công nghiệp Tân Bình, nhà kho và các văn phòng theo hợp đồng thuê hoạt động. Vào ngày kết thúc năm tài chính, các khoản tiền thuê phải trả trong tươsng lai theo hợp đồng thuê hoạt động được trình bày như sau:
VND
Số cuối năm Số đầu năm
Dưới một năm 11.962.092.176 14.699.569.417
Trên một đến năm năm 1.846.246.191 3.974.537.779
Trên năm năm 3.391.779.044 3.478.380.389
TỔNG CỘNG 17.200.117.411 22.152.487.585
34.2 Cam kết cho thuê hoạt động – Nhóm Công ty là bên cho thuê
Nhóm Công ty hiện đang cho thuê tài sản theo hợp đồng thuê hoạt động. Vào ngày kết thúc năm tài chính, các khoản tiền thuê tối thiểu trong tương lai theo hợp đồng thuê hoạt động được trình bày như sau:
VND
Số cuối năm Số đầu năm
Dưới một năm 752.052.189.104 665.504.931.896
Từ một đến năm năm 1.162.911.518.170 917.956.127.693
Trên năm năm 267.606.669.789 311.777.804.373
TỔNG CỘNG 2.182.570.377.063 1.895.238.863.962
34.3 Các cam kết liên quan đến các chi phí đầu tư lớn
Vào ngày 31 tháng 12 năm 2021, Nhóm Công ty có các cam kết trị giá 82.010.419.004 VND chủ yếu liên quan đến việc xây dựng và phát triển dự án văn phòng cho thuê của Nhóm Công ty.
Thuyết Minh Báo Cáo Tài Chính Hợp Nhất (tiếp theo)
vào ngày 31 tháng 12 năm 2021 và cho năm tài chính kết thúc cùng ngày
B09-DN/HN
34. CÁC CAM KẾT (tiếp theo)
34.4 Cam kết theo thỏa thuận bảo lãnh thanh toán trái phiếu
Vào ngày 28 tháng 1 năm 2019, Công ty đã ký thỏa thuận với Credit Guarantee and Investment Facility (“CGIF”) – Một quỹ tín thác của Ngân hàng Phát triển Châu Á. Theo đó, CGIF đã phát hành bão lãnh thanh toán cho các Chủ sở hữu của 2.318 trái phiếu (Thuyết minh số 24.3) được phát hành bởi Công ty và Công ty cam kết thanh toán khoản phí bảo lãnh là 1,40%/ năm trên tổng giá trị trái phiếu lưu hành trong vòng 10 năm kể từ ngày phát hành.