B. PHẦN NỘI DUNG
3.4.5. Giải pháp xử lý các vi phạm đất đai
Đối với trường hợp tự ý chuyển đất nông nghiệp sang đất ở nhưng phù hợp với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì cho phép lập hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất, thu tiền sử dụng đất nộp ngân sách nhà nước. Nếu không phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt thì lập xử lý theo quy định của pháp luật.
dịch vụ hoặc mới san lấp mặt bằng, lập hồ sơ chi tiết nếu phù hợp với quy hoạch thì cho phép chuyển sang hình thứcth có thu tiền sử dụng đất. Nếu khơng phù hợp với quy hoạch thì buộc khơi phục lại tình trạng ban đầu hoặc ra quyết định thu hồi lại diện tích đất đã giao.
Đối với đất nông nghiệp nằm xen kẽ trong khu dân cư, xen kẽ giữa khu dân cư và khu cơng nghiệp, khu sản xuất nơng nghiệp khơng có hiệu quả thì cho phép lập hồ sơ chuyển sang làm đất ở, đất phi nông nghiệp để đấu giá.
Đối với các chủ đầu tư được giao đất để xây dựng cơng trình, dự án nhưng chậm trễ tạo nên những dự án “treo” cần nghiên cứu xử lý để thu hồi lại diện tích đất đó và thực hiện đấu giá cơng khai nhằm tìm ra chủ đầu tư khác có tiềm lực thực hiện cơng trình, dự án đó.
Nâng cao tuyên truyền pháp luật về đất đai để cho dân hiểu, dân ủng hộ, phải nâng cao nhận thức của người dân chấp hành đầy đủ quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, mọi người dân đều có trách nhiệm bảo vệ đất và sử dụng đất đúng quy hoạch, kế hoạch và có hiệu quả cao nhất khơng được hủy hoại, lấn chiếm, lãng phí hoặc sử dụng đất sai mục đích, góp phần đảm bảo an ninh lương thực, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển theo hướng bền vững.