- Trong quá trình kê khai, các trưởng thôn phối hợp cùng với công ty, hướng dẫn, vận động người dân đăng ký cấp GCNQSD đất. Vì vậy mà việc kê khai diễn ra một cách rất nghiêm túc và đạt hiệu quả cao.
4.5.2. Những khó khăn
- Một số hộ gia đình, cá nhân còn chưa đủ điều kiện để cấp GCNQSD đất. - Biến động lớn giữa bản đồ 299 và bản đồ địa chính
- Ruộng đất manh mún, nhỏ lẻ, các hộ khi kê khai cấp GCNQSD đất phần lớn không có giấy tờ, nguồn gốc sử dụng do họ tự khai phá. Do vậy, trong quá trình lập hồ sơ gặp rất nhiều khó khăn ảnh hưởng đến việc cấp GCNQSD đất trên địa bàn .
- Hộ gia đình, cá nhân không chủ động đăng ký kê khai - Xác định nguồn gốc sử dụng đất còn chậm
4.5.3. Đề xuất những giải pháp
- Nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ địa chính còn thiếu - Rà soát lại nguồn gốc sử dụng đất và tiến hành
- Vận động tuyên truyền cho người dân đăng ký kê khai
- Cần có chính sách mới trong cấp GCNQSD đất dễ dàng ngắn gọn thủ tục hơn.
Phần 5
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1. Kết luận
Qua quá trình thực tập tại công ty Thăng Long và nghiên cứ, thực hiện đề tài : ‘‘Thực hiện công tác cấp kê khai, đăng ký cấp đổi cấp mới giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn thôn Hoa Cao, xã Nhạo Sơn, huyện Sông Lô, tỉnh Vĩnh Phúc năm 2017”. Em xin rút ra một số kết luận
sau:
- Nhạo Sơn: là một xã miền núi, chủ yếu là phát triển nông nghiệp. Tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân 5 năm qua đạt 15,5%/năm. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tích cực, tăng tỷ trọng giá trị sản xuất công nghiệp, dịch vụ, giảm dần tỷ trọng giá trị sản xuất nông nghiệp. Năm 2016, thu nhập bình quân đầu người đạt 20 triệu đồng/người/năm; tỷ lệ hộ nghèo giảm còn 3,97%. Các lĩnh vực văn hóa, giáo dục, y tế, an ninh, quốc phòng có nhiều chuyển biến tích cực. Bên cạnh đo vẫn còn nhiều khó khăn về địa hình, về lạm phát cần được huyện quan tâm hơn
- Công tác quản lý nhà nước về đất đai được sự chỉ đạo, quan tâm sát sao, kip thời của cấp ủy chính quyền địa phương. Đội ngũ cán bộ công chức địa chính được đào tạo bàn bản.
- Tổng số hộ tham gia kê khai trên địa bàn thôn Hoa Cao là 170 hộ với 77 hồ sơ cấp đổi với diện tích 74606,1 m2. 528 hồ cơ cấp mới với diện tích 115262m2
- Tổng số các thửa đất đủ điều kiện cấp đổi là có 65 hộ kê khai với 77 thửa đất, diện tích kê khai là 74606,1m2
- Tổng số các thửa đất đủ điều kiện cấp mới là có 138 hộ kê khai với 411 thửa, diện tích kê khai là 110417,4 m2 .
5.2. Đề nghị
- Cần đưa 100% sinh viên đi thực tập tại các doanh nghiệp. Mang đến các cơ hội được trải nghiệm thực tế ngoài xã hội. Tạo cơ hội việc làm và định hướng nghề nghiệp sau ra trường
- Tăng thời gian đi thực tập tại các doanh nghiệp. Hỗ trợ sinh viên tiếp cận các chương trình liên kết với các doanh nghiệp
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Bộ Tài Nguyên và Môi trường (2014), Thông tư 24/2014/TT-BTNMT
ngày 19 tháng 05 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về hồ sơ địa chính.
2. Bộ Tài nguyên và Môi trường (2016) Báo cáo của Tổng cục quản lý đất đai năm 2016 về lĩnh vực đất đai
3. Chính phủ (2014) Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của
chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai.
4. Công ty cổ phần trắc địa Địa chính và Xây dựng Thăng Long “Báo cáo
tổng kết kỹ thuật”.
5. Nguyễn Thị Lợi (2010), Giáo trình Đăng kí thống kê đất đai Trường Đại Học Nông Lâm Thái Nguyên.
6. Quốc hội (2013), Luật đất đai 2013, Nxb Chính trị Quốc gia Hà Nội 7. Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Vĩnh Phúc “Báo cáo đánh giá kết quả
thực hiện nhiệm vụ năm 2016, kế hoạch nhiệm vụ công tác năm 2017”. 8. UBND xã Nhạo Sơn (2017) báo cáo “Về việc thực hiện công tác thống
kê diện tích đất đai 2017” Xã Nhạo Sơn – huyện Sông Lô, tỉnh Vĩnh Phúc
Các tài liệu từ internet
9. Văn phòng ĐKĐĐ Chi nhánh Sông Lô (2017), Báo cáo công tác cấp GCNQSDĐ6 tháng đầu năm 2017. Website:
(http://baovinhphuc.com.vn/kinh-te/45355/van-phong-dkdd-chi-nhanh- song-lo-cap-hon-1400-giay-chung-nhan-qsdd.html)