7. Kết cấu luận văn
3.2.1. Tăng quy mô huy động vốn
Cho vay nhà ở là hoạt động cho vay trong thời hạn dài, trị giá mỗi món vay khá lớn, do đó đòi hỏi ngân hàng phải có nguồn vốn lớn. Do đó để có thể mở rộng và phát triển các sản phẩm cho vay nhà ở, đòi hỏi chi nhánh phải có nhiều biện pháp huy động mở rộng nguồn vốn đặc biệt là nguồn vốn trung dài hạn thì mới có khả năng mở rộng quy mô cho vay, đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng. Vì vậy huy động vốn là nhiệm vụ tiên quyết và là điều kiện quan
trọng cho hoạt động của ngân hàng. Một trong các nguyên nhân hạn chế việc phát triển của cho vay nhà ở tại Chi nhánh đó là khả năng về nguồn vốn của Chi nhánh chưa đáp ứng đủ cộng thêm sự mất cân đối trong cơ cấu nguồn vốn chủ yếu là vốn ngắn hạn, còn nguồn vốn trung dài hạn thì hạn chế hơn. Hơn nữa, tại một số thời điểm các ngân hàng xảy ra tình trạng thiếu vốn như ở thời điểm cuối năm. Vì vậy để sản phẩm cho vay nhà ở có điều kiện tăng trưởng và phát triển ổn định thì Chi nhánh cần phải có những tính toán hợp lý về nguồn vốn đáp ứng, có những biện pháp hữu hiệu để huy động vốn. Một trong những giải pháp để tăng quy mô huy động vốn chính là mở rộng nền khách hàng hiện có, đa dạng hóa các đối tượng khách hàng và hướng đến những khách hàng có nguồn tiền gửi trung - dài hạn như đối tượng khách hàng hưu trí, các định chế tài chính như bảo hiểm xã hội, khối các tập đoàn, tổng công ty nhà nước...