C. KẾT QUẢ THỰC HIỆN NGHỊ QUYẾT SỐ 83/2019/QH14 NGÀY 14/6/2019 VỀ HOẠT ĐỘNG CHẤT VẤN TẠI KỲ HỌP THỨ 7 QUỐC
11 Nhóm nhiệm vụ thứ 10: Sửa đổi quy định liên quan đến quản lý, vận hành nhà chung cư, trong đó chú trọng đến quyền, nghĩa vụ và trách
vận hành nhà chung cư, trong đó chú trọng đến quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của chủ đầu tư, ban quản trị, doanh nghiệp quản lý, quy trình vận hành và quy bảo trì nhà chung cư.
Thực hiện nhiệm vụ được giao tại Quyết định số 1398/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, ngày 31/10/2019, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 06/2019/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư, trong đó đã sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 02/2016/TT-BXD về quản lý, vận hành nhà chung cư, quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của chủ đầu tư, ban quản trị, doanh nghiệp quản lý vận hành. Thông tư mới đã bổ sung các nội dung nhằm: (1) nâng cao vai trò, trách nhiệm, quyền lợi của Ban quản trị nhà chung cư (cho phép thuê người, thành lập bộ phận trực thuộc; cho phép nhận lương…); (2) khuyến khích ứng dụng công nghệ thông tin trong quản trị nhà chung cư; mở rộng quyền, trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp phường, quận trong quản lý sử dụng nhà chung cư...
Hiện tại, Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng nghiên cứu sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở. Dự kiến năm 2021-2022, Chính phủ sẽ đề xuất sửa đổi Luật Nhà ở, trong đó sẽ đề xuất sửa đổi các nội dung liên quan đến việc quản lý và vận hành nhà chung cư, quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của chủ đầu tư, ban quản trị, doanh nghiệp quản lý, quy trình vận hành và bảo trì nhà chung cư...