3.3.1. Tỡnh hỡnh thu hồi đất nụng nghiệp, bồi thường, hỗ trợ trờn địa bàn thị xó Sơn Tõy thị xó Sơn Tõy
Cụng tỏc thu hồi đất nụng nghiệp ,bồi thường, giải phúng mặt bằng là cụng việc nhạy cảm, phức tạp.Việc cõn bằng giữa lợi ớch giữa Người dõn - Nhà nước - Doanh nghiệp đầu tư rất khú khăn. Đõy là cụng việc vừa đũi hỏi tuõn thủ theo quy định phỏp luật vừa đũi hỏi tớnh linh hoạt vỡ mỗi dự ỏn cú một điều kiện khỏc nhau cú cỏc yếu tố cụ thể khỏc nhau nờn cũng cú phương ỏn bồi thường khụng theo một khuụn mẫu nhất định.
Trong quỏ trỡnh triển khai ở Thị xó cũng phỏt hiện nhiều nội dung bất cập trong cỏc văn bản quy định, UBND thị xó và Phũng Tài nguyờn và Mụi trường đó bỏo cỏo đề nghị với cỏc cấp, cỏc cơ quan chức năng nghiờn cứu, xem xột như: quy định về cấp GCNQSD đất, đo đạc, trớch đo, trớch lục bản đồ, giỏ thu tiền sử dụng đất, giỏ bồi thường, giải quyết tranh chấp đất đai,
quản lý đất nụng - lõm trường, trạm trại, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giao đất, thu hồi, chuyển mục đớch sử dụng đất, kiểm soỏt thủ tục hành chớnh liờn quan đến lĩnh vực tài nguyờn và mụi trường…
Đến nay, Luật đất đai năm 2013 được ban hành (thay thế Luật đất đai năm 2003) và cú hiệu lực kể từ ngày 01/7/2014. Luật mới đó khắc phục được những điểm hạn chế chưa quy định trong luật cũ và giải quyết được những vấn đề cũn khú khăn trong thực tiễn về bồi thường và thu hồi đất. Cựng với đú là việc ban hành cỏc Nghị định mới của Chớnh Phủ, cỏc thụng tư hướng dẫn của cỏc Bộ, Ngành và cỏc quyết định của UBND thành phố Hà Nội để việc thực thi Luật đạt hiệu quả cao nhất.
Trong những nóm qua, bỏm sỏt phương chõm chỉ đạo của Thành phố về thực hiện cụng tỏc GPMB, thị xó Sừn Tõy đó triển khai đýợc 115 dự ỏn với 347,3ha đất phải thu hồi với tổng kinh phớ GPMB khoảng 892,2 tỷ đồng. Về cụng tỏc giải quyết đơn thý liờn quan đến GPMB: Tớnh đến cuối thỏng 12/2013, thẩm quyền UBND Thị xó đó giải quyết 156 vụ việc (trong đú đơn khiếu nại 18 đơn; Đơn tố cỏo 7 đơn, đơn kiến nghị phản ỏnh 131 đơn). Thẩm quyền UBND cỏc xó, phýờng và cỏc phũng ban đó giải quyết 380 vụ việc (trong đú khiếu nại 0 đơn, đơn tố cỏo 7 đơn, đơn kiến nghị phản ỏnh 373 đơn).
Trong 4 năm từ thỏng 3/2014 đến thỏng 3/2018) Thị xó đó ban hành 1.302 quyết định thu hồi đất của hộ gia đỡnh, cỏ nhõn với diện tớch 150,43 ha để UBND thành phố ban hành quyết định thu hồi, giao đất cho cỏc dự ỏn như: dự ỏn Khu nhà ở Thuần Nghệ; Khu nhà ở Đồi Dền; Dự ỏn Đầu tư xõy dựng cầu Vĩnh Thịnh trờn quốc lộ 2C; dự ỏn hồ chứa nước Linh hiờu; đập xả tràn Đồng Mụ; trụ sở Đội quản lý thị trường; Dự ỏn cải tạo, mở rộng nghĩa trang nhõn dõn thị xó Sơn Tõy giai đoạn II; Dự ỏn đầu tư xõy dựng hạ tầng khu tỏi định cư Đồng Dinh, Cõy gạo và dự ỏn đầu tư xõy dựng hạ tầng khu tỏi định
cư Đồng Lỏng, Xuõn Khanh (phục vụ GPMB dự ỏn Di chuyển cỏc hộ dõn ra khỏi vựng ảnh hưởng mụi trường khu xử lý rỏc thải Xuõn Sơn); Dự ỏn hu đụ thị Mai Trai - Nghĩa Phủ; Dự ỏn mở rộng học viện Biờn phũng; Dự ỏn cải tạo, mở rộng tuyến đýờng Tựng Thiện - Thanh Vỵ; Dự ỏn nhà tang lễ Thị xó…
3.3.2. Giới thiệu khỏi quỏt dự ỏn nghiờn cứu trờn địa bàn xó Xuõn Sơn
- Dự ỏn: Di chuyển cỏc hộ dõn ra khỏi vựng ảnh hưởng mụi trường khu xử lý rỏc thải Xuõn Sơn
+ Chủ đầu tư: UBND Thị xó Sơn Tõy + Tổng diện tớch thu hồi: 814.726,1 m2
+ Vị trớ xõy dựng: xó Xuõn Sơn, Thị xó Sơn Tõy. + Thời gian: từ 2014-2017
+ Mục tiờu, ý nghĩa của dự ỏn: Theo quy hoạch xử lý chất thải rắn Thủ đụ Hà Nội đến năm 2030, tầm nhỡn đến năm 2050, khu xử lý chất thải rắn Xuõn Sơn sẽ tiếp tục được mở rộng và nõng cụng suất xử lý trờn cơ sở diện tớch hiện cú. Giải phúng mặt bằng di chuyển cỏc hộ dõn ra khỏi khu vực ảnh hưởng mụi trường (bỏn kớnh 500m) của khu xử lý rỏc thải Xuõn Sơn, thị xó Sơn Tõy nhằm đảm bảo sức khỏe của nhõn dõn xó Xuõn Sơn nằm trong vựng ảnh hưởng mụi trường của khu xử lý rỏc đồng thời cú kế hoạch đầu tư hoàn chỉnh Khu xử lý rỏc Xuõn Sơn theo đỳng quy trỡnh, đảm bảo vệ sinh mụi trường khu vực.