3.4 .Quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Lục Sơn đến năm 2020
3.4.3. Quy hoạch không gian tổng thể xã Lục Sơn
3.4.3.1. Mục tiêu
- Quy hoạch không gian và hạ tầng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội - môi trường của xã.
- Quy hoạch nâng cấp những công trình cơ sở hạ tầng kỹ thuật chưa đạt tiêu chuẩn theo tiêu chí chung nông thôn mới.
- Quy hoạch khu dân cư mới, bảo tồn phát huy giá trị truyền thống, giữ gìn bản sắc văn hóa dân tộc và bảo vệ môi trường sinh thái.
- Quy hoạch phải phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội, sử dụng hợp lý các nguồn vốn đầu tư, đất đai và tài nguyên khác.
3.4.3.2. Quy hoạch phát triển mạng lưới điểm dân cư nông thôn
- Khu đất xây dựng điểm dân cư nông thôn phải phù hợp với quy hoạch mạng lưới điểm dân cư nông thôn, khoảng cách từ điểm dân cư đến khu vực canh tác không lớn hơn 2 km.
- Đất xây dựng điểm dân cư nông thôn phải đảm bảo yêu cầu sau:
+ Giải quyết tốt mỗi quan hệ giữa xây dựng hiện tại với dự kiến phát triển tương lai
+ Đáp ứng được yêu cầu sản xuất và dân sinh
+ Đảm bảo chỉ tiêu sử dụng đất cho việc xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật + Đảm bảo yêu cầu về cấp thoát nước, xử lý nước thải, vệ sinh môi trường, an toàn cháy nổ…..
Trong giai đoạn quy hoạch điểm dân cư mới xã Lục Sơn cần tăng lên 12,29 ha được chuyển từ đất nông nghiệp sang cụ thể như sau: đất lúa thu hồi 8,08 ha, đất cây lâu năm thu hồi 3,71 ha.Diện tích đất ở tăng chủ yếu do phát triển các điểm dân cư tại các thôn trong xã, hình thành trên cơ sở các cụm dân cư sẵn có tại các thôn và nhóm ở tự phát. Cụ thể ở các thôn như sau:
+ Thôn Gốc Dẻ diện tích 0,85 ha; + Thôn Văn Non diện tích 0,34 ha + Thôn Đồng Vành diện tích 0,34 ha + Thôn Chồi 2 diện tích 0,26 ha + Thôn Chồi 1 diện tích 1,19 ha + Thôn Thọ Sơn diện tích 0,68 ha + Thôn Hổ Lao 3 diện tích 0,41 ha
+ Thôn Hổ Lao 4 diện tích 0,85 ha + Thôn Rừng Long diện tích 1,02 ha + Thôn Vĩnh Tân diện tích 2,31 ha + Thôn Trại Cao diện tích 1,8 ha + Thôn Xóm Hồng diện tích 1,4 ha + Thôn Bãi Đá diên tích 0,5 ha
3.4.3.3. Quy hoạch hệ thống trung tâm
a) Trung tâm hành chính xã:
- Diện tích đất: 6.985,8m2
- Nâng cấp xây dựng: Diện tích khuôn viên khu UBND xã không cần mở rộng mà chỉ cần xây dựng thêm phòng ban làm việc cho các đoàn thể, xây dựng hội trường UBND xã, xây dựng các công trình phù trợ khác.
- Xây dựng chợ mới tại thôn Trại Cao diện tích 3.600 m2 lấy vào rừng sản xuất. - Phát triển mở rộng, cải tạo cảnh quan môi trường.
- Xây dựng các trung tâm dịch vụ thương mại. - Phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật. - Trung tâm văn hoá, thông tin, giáo dục của xã.
b) Trường học
Xã Lục Sơn có 1 trường mầm non trung tâm và 6 điểm lẻ đều chưa đạt chuẩn. Việc mở rộng cải tạo trường hiện có như sau:
*Trường mầm non trung tâm: để trường đạt chuẩn không cần bổ sung diện tích khuôn viên mà chỉ cần bổ sung diện tích xây dựng mới.
+ Xây mới 15 phòng với diện tích 686 m2
+ Bổ sung thêm trang thiết bị giáo dục
*Trường mầm non Vĩnh Linh: không cần bổ sung diện tích khuôn viên mà chỉ bổ sung như sau:
+ Nâng cấp 2 phòng học đã xuống cấp
+ Mua sắm trang thiết bị học tập cho nhà trường
*Trường mầm non Đèo Quạt: không cần bổ sung diện tích khuôn viên mà chỉ bổ sung như sau:
+ Bổ sung trang thiết bị nhà trường + Làm mới các công trình phù trợ
* Trường mầm non Hổ Lao: không cần bổ sung diện tích khuôn viên mà chỉ bổ sung như sau:
+ Bổ sung trang thiết bị nhà trường
* Trường mầm non Văn Non: không cần bổ sung diện tích khuôn viên mà chỉ bổ sung như sau:
+ Bổ sung trang thiết bị nhà trường + Làm mới các công trình phù trợ
* Trường mầm non Đồng Vành: không cần bổ sung diện tích khuôn viên mà chỉ bổ sung như sau:
+ Bổ sung trang thiết bị nhà trường + Làm mới các công trình phù trợ
*Trường tiểu học: không cần bổ sung diện tích khuôn viên, để đảm bảo chất lượng dạy và học của trường, đủ điều kiện đạt chuẩn quốc gia giai đoạn cần bổ sung:
+ Bổ sung trang thiết bị học tập cho nhà trường + Xây dựng các công trình phù trợ
+ xây dựng thêm các phòng học chuyên môn
*Trường THCS: để đảm bảo chất lượng dạy và học của trường, đủ điều kiện đạt chuẩn quốc gia trường cần phải nâng cấp, xây mới các phòng chức năng, phòng học, bổ sung thêm trang thiết bị và các công trình phù trợ sau:
+ Xây mới 4 phòng học
+ Xây dựng thêm 21 phòng học + Xây dựng công trình phù trợ
+ Bổ sung thêm trang thiết bị giáo dục
c) Sân thể thao
- Sân thể thao xã: Quy hoạch sân thể thao Thọ Sơn thành sân thể thao xã, diện tích 0,82 ha chưa đảm bảo diện tích khuôn viên, cần mở rộng 0,4 ha, nâng cấp mặt sân.
- Sân thể thao thôn:
+ Quy hoạch mới sân thể thao thôn Đèo Quạt diện tích 0,8 ha lấy vào đất rừng sx.
+ Quy hoạch mới sân thể thao thôn Rừng Long diện tích 0,18 ha lấy vào đất lúa. + Quy hoạch mới sân thể thao thôn Hổ Lao 3 diện tích 0,9 ha lấy vào đất lúa. + Quy hoạch mới sân thể thao thôn Đồng Vành 1 diện tích 0,4 ha lấy vào đất lúa. + Quy hoạch mới sân thể thao thôn Trại Cao diện tích 0,48 ha lấy vào đất rừng sx.
d) Nhà văn hóa
- Nhà văn hóa xã: cần quy hoạch và xây dựng mới nhà văn hóa xã với diện tích 0,2ha, dự kiến lấy vào đất rừng sản xuất của thôn Hổ Lao 4.
vào đất rừng sản xuất.
+ Quy hoạch và xây dựng mới nhà văn hóa thôn Hổ Lao 4 diện tích 0,05 lấy vào đất rừng sản xuất.
+ Quy hoạch và xây dựng mới nhà văn hóa thôn Đồng Vành 2 diện tích 0,05 lấy vào đất rừng sản xuất.
+ Quy hoạch và xây dựng mới nhà văn hóa thôn Chồi 2 diện tích 0,05 lấy vào đất rừng sản xuất.
+ Quy hoạch và xây dựng mới nhà văn hóa thôn Trại Cao diện tích 0,05 lấy vào đất rừng sản xuất.
+ Quy hoạch và xây dựng mới nhà văn hóa thôn Hồng diện tích 0,05 lấy vào đất rừng sản xuất.
+ Quy hoạch và xây dựng mới nhà văn hóa thôn Gốc Dẻ diện tích 0,05 lấy vào đất rừng sản xuất.
3.4.3.4. Hệ thống các di tích cảnh quan
Quy hoạch cải tạo bảo tồn các công trình lịch sử có giá trị trên địa bàn xã gồm có 2 công trình nâng cấp mở rộng diện tích:
+ Thôn Vĩnh Tân hiện trạng cần mở rộng 1,0 ha lấy vào đất rừng sản xuất. + Thôn Trại Cao hiện trạng 0,36 ha cần mở rộng 0,36 ha lấy vào đất rừng sản xuất.