1. Điều kiện tự nhiên
1.1 Vị trí địa lý
Khu đất tại 207 Giải Phóng, Đồng Tâm, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, có địa hình tương đối bằng phẳng, gần một số hồ lớn như hồ Ba Mẫu, hồ Bảy Mẫu, hồ Thanh Nhàn, trước đây có sông Sét chảy qua trước mặt nhưng do quá trình đô thị hóa đã được cải tạo, san lấp thành đường Trần Đại Nghĩa bây giờ.
1.2. Đặc điểm khí hậu, địa hình
Khí hậu:
Khu đất nằm trong khu vực có khí hậu nhiệt đới gió mùa, thời tiết có sự khác biệt rõ ràng giữa mùa nóng và mùa lạnh. Mặc dù thời tiết được chia làm hai mùa chính: mùa mưa (từ tháng 4 tới tháng 10) và mùa đông (từ tháng 11 tới tháng 3), Hà Nội vẫn tận hưởng thời tiết bốn mùa nhờ các tháng giao mùa.
Mùa nóng bắt đầu từ giữa tháng 4 đến giữa tháng 9, khí hậu nóng ẩm vào đầu mùa và cuối mùa mưa nhiều rồi mát mẻ, khô ráo vào tháng 10. Mùa lạnh bắt đầu từ giữa đầu tháng 11 đến hết tháng 3 năm sau. Từ cuối tháng 11 đếntháng 1 rét và hanh khô, từ tháng 2 đến hết tháng 3 lạnh và mưa phùn kéo dài từng đợt. Trong khoảng cuối tháng 9 đến tháng 11, Hà Nội có những ngày thu với tiết trời mát mẻ (rõ rệt hơn Hải Phòng, Nam Định và nhiều tỉnh phía Bắc khác) do đón vài đợt không khí lạnh yếu tràn về. Tuy nhiên, do chịu sự tác động mạnh mẽ của gió mùa nên thời gian bắt đầu và kết thúc của mỗi mùa thường không đồng đều nhau giữa các năm, nên sự phân chia các tháng chỉ mang tính tương đối.
Nhiệt độ trung bình mùa đông: 16,5 °C (lúc thấp xuống tới 2,7 °C). Trung bình mùa hạ: 29,5 °C (lúc cao nhất lên tới 43,7 °C). Nhiệt độ trung bình cả năm là 23 °C, lượng mưa trung bình hàng năm vào mức 1.800mm đến 2.000mm.
Địa hình:
Địa hình bằng phẳng, có vị trí thuận lợi về giao thông, nằm ngay trục đường chính. Nằm trong khu thực hiện quy hoạch di dời các trường đại học ra khỏi nội đô.
2. Điều kiện kinh tế- xã hội
- Do có vị trí trung tâm quận, gần với các trường đại học lớn khác như Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Xây dựng, các cụm công nghiệp Minh Khai-Vĩnh Tuy với hàng chục xí nghiệp nhà máy, chủ yếu thuộc các ngành dệt, cơ khí, chế biến thực phẩm nên kinh tế ở khu dự án rất phát triển. Kinh tế nhiều thành phần trên địa bàn quận phát triển nhanh.
- Công tác y tế, dân số, kế hoạch hóa gia đình; công tác giáo dục đào tạo; công tác thông tin tuyên truyền và tổ chức các hoạt động văn hóa nghệ thuật, thể dục thể thao tiếp tục giữ vững và đạt kết quả tốt trong nhiều năm qua.