Nhà nước là cơ quan có trách nhiệm quản lí sự ổn định của các thị trường tồn tại trong nền kinh tế trong đó có thị trường bất động sản. Bởi sự biến động của thị trường BĐS sẽ ảnh hưởng sâu rộng đến thị trường hàng hóa và thị trường tiền tệ. Do đó, nghiên cứu xin đưa ra một vài đề xuất đối với Nhà nước như sau:
- Xây dựng một thị trường BĐS minh bạch, hoạt động đúng nghĩa theo cơ chế thị trường để vừa có thể đảm bảo sử dụng tiết kiệm nguồn tài nguyên quốc gia và vừa có thể hướng giá trị của BĐS đến gần với giá trị thực của nó. Để thông tin thị trường trở nên minh bạch, Nhà nước cần cải thiện tính hiệu quả của các trung tâm quản lí dữ liệu về giá, các thông tin dữ liệu cần thiết cho quá trình thẩm định giá BĐS khiến công việc trở nên đơn giản, không tốn kém.
- Xây dựng đội ngũ cán bộ, công chức tại Cục quản lý giá và các Sở Tài chính cấp tỉnh, Phòng Tài chính cấp huyện đảm bảo về số lượng và chất lượng nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nước trong lĩnh vực giá và thẩm định giá.
- Chú trọng đào tạo nguồn nhân lực cho ngành thẩm định giá. Đây là một ngành mới, cán bộ mới còn non trẻ và chưa có thật nhiều kinh nghiệm đòi hỏi cần phải đào tạo kĩ lưỡng về kĩ năng chuyên môn nghiệp vụ.
- Nhà nước cần liên kết với các công ty định giá bên ngoài, xác định yêu cầu đối với
một TĐV từ đó xác định những điều cần thiết đối với sinh viên chuyên ngành. Định hướng cụ thể cho sinh viên, đào tạo đáp ứng đủ điều kiện của các doanh nghiệp, tránh trường hợp ra trường sinh viên không đủ điều kiện về nghiệp vụ, không được tiếp cận thực tế gây ra hiện tượng hàng trăm ngàn sinh viên ra trường mỗi năm và thất nghiệp.