3. Một số kinh nghiệm quốc tế liên quan đến hoạt động định giá doanh nghiệp
1.1. Một vài nét chính về chi nhánh công ty cổ phần thông tin và Thẩm định giá
TIN VÀ THẨM ĐINH GIÁ MIỀN NAM CHI NHÁNH HÀ NỘI
1.1.1. Giới thiệu công ty
- Quá trình hình thành và phát triển
Công ty cổ phần Thông tin và Thẩm định giá Miền Nam (viết tắt là SIVC) thành lập ngày 9 tháng 9 năm 1999, ngày 25/07/2003 của Bộ trưởng Bộ Tài chính “Chuyển Trung tâm Thông tin và Thẩm định giá Miền Nam trực thuộc Ban vật giá Chính phủ vào trực thuộc Bộ Tài Chính”. Trải qua nhiều năm phấn đấu và trưởng thành, SIVC trở thành một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ Thẩm định giá hàng đầu và uy tín trong cả nước.
Công ty là thành viên của nhiều tổ chức quốc tế như: Viện Thẩm định Hoàng gia Anh (RICS), VCP Châu Á Thái Bình Dương; cùng nhiều tổ chức trong nước như: Hiệp hội Doanh nghiệp TP. Hồ Chí Minh, Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh, Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam và Hiệp hội Bảo vệ nghười tiêu dùng Việt Nam.
-Quá trình hình thành và phát triển chi nhánh tại Hà Nội
Nhằm bắt kịp với sự phát triển ngành thẩm định giá và sự gia tăng về nhu cầu thẩm định giá của khách hàng, Công ty không ngừng nâng cao nghiệp vụ, mở rộng thị trường và phát triển nguồn nhân lực.Từ những năm đầu thành lập đến nay, Công ty đã mở rộng quy mô, phát triển Chi nhánh đến các tỉnh thành trên cả nước. SIVC Hà Nội được thành lập vào năm 2005, trước đây có tên là Chi nhánh Trung tâm Thông tin và Thẩm định giá Miền Nam tại Hà Nội sau đó được đổi tên như hiện nay vào năm 2008.
Hiện nay, Chi nhánh có địa chỉ ở số 160 Phương Liệt, quận , thành Thanh Xuân, Hà Nội.
STT Chỉ tiêu Năm 2014 Năm 2015 Năm 2016 Năm 2017 Năm 2018 1 Bất động sản 45.490 63.344 76.012 115.051 121.067 2 Động sản 12.101 10.575 8.518 24.639 25.117 3 Tài sản 7.905 31.274 26.582 11.742 10.135 4 Doanh nghiệp 1.717 18.458 16.612 20.398 21.143 5 Tổng giá trị thẩm định* 67.213 123.652 128.724 148.860 154.812
1.1.2. Cơ cấu tổ chức và chức năng nhiệm vụ của chi nhánh
-Cơ cấu tổ chức:
-Chức năng nhiệm vụ:
SIVC Hà Nội có đầy đủ nguồn nhân lực có kinh nghiệm lâu năm, chuyên môn vững vàng và phẩm chất đạo đức tốt trong các lĩnh vực
-Thẩm định giá bất động sản . -Thẩm định giá động sản:.
-Thẩm định giá trị doanh nghiệp:. -Tư vấn tài chính - đầu tư:
-Tư vấn cổ phần hóa doanh nghiệp:
-Tư vấn và thực hiện các dịch vụ tài chính - thuế, kế toán - kiểm toán.
Với mọi loại hình dịch vụ trong lĩnh vực hoạt động, SIVC Hà Nội luôn hoàn thành tốt nhiệm vụ, đáp ứng nhu cầu của khách hàng với cách hành xử chuyên nghiệp, đảm bảo bảo mật thông tin và sự chính xác của kết quả thẩm định cũng như chứng thư phát hành.
1.1.3. Tình hình hoạt động của chi nhánh trong những năm gần đây
Trong những năm gần đây, nền kinh tế Việt Nam tăng trưởng ở mức tương đối cao (xấp xỉ 7%/năm theo số liệu của Tổng cục Thống kê) kéo theo sự phát triển của nhiều lĩnh vực ngành nghề trong đó có thẩm định giá. Đây cũng là yếu tố thuận lợi
38
giúp toàn hệ thống SIVC đật được những thành tựu đáng kể cả về số lượng hồ sơ và chất lượng phục vụ. Năm 2018 có mức tăng 3,5% về số lượng hồ sơ (từ 8905 hồ sơ năm 2017 đến 9216 hồ sơ năm 2018). Tổng giá trị thẩm định năm 2018 là 154.812 tỷ đồng, tăng khoảng 4% so với năm 2017, điều này khẳng định vị thế vững chắc của SIVC cùng sự tín nhiệm của khách hàng đối với chất lượng chuyên môn và dịch vụ. Với những cố gắng nỗ lực của tập thể cán bộ nhân viên, SIVC đã được công nhận và nhận những giải thưởng có uy tín như: Cờ thi đua chính phủ (2011, 2015), Cờ thi đua của Bộ Tài Chính (2010,2012), Bằng khen của Bộ Công Thương năm 2014, top 50 doanh nghiệp dân đầu Việt Nam (2017), Doanh nghiệp thẩm thẩm định giá tốt nhất Việt Nam do tạp chí Acquisition International (Anh) bình chọn trong khuôn khổ giải thưởng: “Business excellence awards 2017”, Doanh nghiệp thẩm định giá tốt nhất do tạp chí Worldwide Business Review (Anh) bình chọn trong khuôn khổ giải thưởng “Indochina Business Awards 2017”, Chứng nhận dịch vụ thẩm định giá tiêu biểu 2017 do Hiệp hội Doanh nghiệp TP. Hồ chí Minh bình chọn,...
Bảng 1.1: Kết quả thẩm định của SIVC qua các năm (2014-2018)
* Không kê các dự án đên bù giải tỏa và điêu tra giá đât các tỉnh thành
Hồ sơ thực hiện Hồ sơ chậm tiến độ Hồ sơ thực hiện lại 2014 1232 99 5 2015 1250 70 6 2016 1491 158 0 2017 1479 120 1 2018 1278 62 3 Tổng 6730 509 15
Biểu đồ 1.1. Biểu đồ thể hiện xu hướng phát triển của tổng giá trị thẩm định giá tài sản
tại SIVC từ năm 2014-2018
(Nguồn: Phòng Hành chính - Kế toán SIVC)