Các nguồn tài nguyên

Một phần của tài liệu Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại quận 1, thành phố hồ chí minh giai đoạn 2018 2020 (Trang 50 - 52)

3. Ý nghĩa của đề tài

3.1.2. Các nguồn tài nguyên

3.1.2.1. Tài nguyên đất

Toàn quận có tổng diện tích tự nhiên là 772,62 ha (trong đó có khoảng 7,22% là sông, mặt nước). Theo kết quả thăm dò địa chất cho thấy nền địa chất của Quận 1

còn mang nhiều dấu vết của rừng già, giàu cây dầu, sao, bằng lăng. Bên dưới lớp rừng này là một chiều dày hơn 200 m phù sa cổ do hệ thống sông Đồng Nai bồi đắp suốt nửa triệu năm. Dưới lớp phù sa cổ là móng đá phiến sét không thấm, nó ngăn nước không cho tụt sâu hơn nữa.

Đất có kết cấu chặt, tương đối thuận lợi cho việc bố trí xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của một khu vực đô thị.

3.1.2.2. Tài nguyên nước

- Nguồn nước mặt: Phụ thuộc chủ yếu vào lượng nước mưa tự nhiên hàng năm (bình quân 1.800 mm/năm) và lưu lượng nước của sông Sài Gòn thông qua kênh Bến Nghé -Thị Nghè. Chất lượng nước mặt tại các tuyến kênh trong thời gian qua đã được cải thiện đáng kể do thành phố đầu tư các dự án cải tạo các tuyến kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè và kênh Bến Nghé - Thị Nghè, từng bước nâng cao chất lượng môi trường, xây dựng mỹ quan đô thị thành phố, đồng thời nâng cao đời sống tinh thần của người

dân.

- Nguồn nước ngầm: Quận 1 có nguồn nước ngầm phong phú. Kết quả khảo sát cho thấy có 3 tầng chứa nước: ở tầng trên, độ sâu từ 30 - 40 m; tầng giữa ở độ sâu từ 80 - 100 m; tầng cuối ở độ sâu từ 100 - 200 m. Tuy nhiên, lượng nước ngầm biến động theo mùa và thường hạ xuống thấp vào mùa khô.

3.1.2.3. Tài nguyên nhân văn

Quận 1 là một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh có lịch sử phát triển từ lâu đời với nhiều công trình kiến trúc mang tính di tích lịch sử, văn hoá xã hội và nơi tập trung các trung tâm khoa học kỹ thuật, kinh tế của thành phố và cả nước như: Nhà hát Lớn, Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện trung tâm, Trụ sở UBND Thành phố, Dinh Độc Lập (Hội trường Thống Nhất),...Ngoài ra, trên địa bàn quận có nhiều dân tộc và tôn giáo cùng chung sống: Kinh, Hoa, Chăm, Khơme,..., Phật giáo, Thiên chúa giáo, Tin lành, Cao đài, Hòa hảo,...tạo nên nền văn hoá phong phú, đa dạng và đặc sắc.

Lực lượng lao động của quận 1 dồi dào (chiếm khoảng 62% tổng số dân), được thừa hưởng những điều kiện cơ sở vật chất khá đầy đủ, được đào tạo khá bài bản, đủ

năng lực tiếp thu nền khoa học kỹ thuật tiên tiến. Đây là một trong những động lực chính thúc đẩy phát triển kinh tế của quận theo hướng thương mại, dịch vụ.

Trong thời kỳ hội nhập và phát triển kinh tế, với sự năng động và nhạy bén, người dân quận đã mở rộng các lĩnh vực kinh doanh thương mại, dịch vụ, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế của quận trong thời gian qua.

Với lợi thế của một quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh có lịch sử phát triển lâu đời, hệ thống hạ tầng tương đối hoàn chỉnh, tập trung đông dân cư tỷ lệ dân có trình độ nhận thức và chất xám cao quận 1 có tiềm năng để phát triển kinh tế - xã hội, giao lưu văn hoá.

Một phần của tài liệu Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở tại quận 1, thành phố hồ chí minh giai đoạn 2018 2020 (Trang 50 - 52)

Tải bản đầy đủ (DOC)

(98 trang)
w