VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.1. ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU
Đề tài được tiến hành nghiên cứu trên địa bàn huyện Nguyên Bình, tỉnh Cao Bằng. Nguyên Bình là một huyện miền núi có địa hình phức tạp, với phần lớn diện tích đất đai là đồi núi, đất cho sản xuất, đặc biệt là sản xuất nông nghiệp và cho xây dựng cơ sở hạ tầng hạn chế do vậy cần phải đánh giá tốt tình hình thực hiện quy hoạch đất của huyện để khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất đai của huyện.
3.2. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU
Kết quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất và các vấn đề liên quan đến quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn Huyện Nguyên Bình, giai đoạn 2011-2015.
3.3. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
3.3.1. Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của Huyện Nguyên Bình – tỉnh Cao Bằng tỉnh Cao Bằng
- Đánh giá điều kiện tự nhiên: vị trí địa lý, đất đai, địa hình, khí hậu và
thủy văn,…
- Đánh giá điều kiện kinh tế - xã hội:
+ Thực trạng phát triển các ngành kinh tế. + Dân số, lao động, việc làm.
+ Cơ sở hạ tầng: Giao thông, thủy lợi, giáo dục - đào tạo, y tế ...
3.3.2. Đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất đai
- Tình hình quản lý đất đai được đánh giá theo theo 15 nội dung quản lý nhà nước về đất đai.
- Đánh giá hiện trạng sử dụng đất của huyện Nguyên Bình tính đến ngày 31/12/2016 theo 3 nhóm đất chính: đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng.
3.3.3. Đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất huyện Nguyên Bình 3.3.3.1. Kết quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt 3.3.3.1. Kết quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt từ 2011 đến 2015
Trong phần này, việc đánh giá được tiến hành bằng cách so sánh giữa các chỉ tiêu đề ra trong phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020; kế hoạch sử
dụng đất giai đoạn 2011 - 2015 và kết quả đã đạt được đến năm 2015, với những nội dung sau:
- Về chỉ tiêu sử dụng đất.
Theo 3 loại đất (đất nông nghiệp; đất phi nông nghiệp; đất chưa sử dụng). - Về vị trí phân bố các loại đất.
+ Tìm hiểu một số công trình thực hiện theo phương án quy hoạch sử dụng đất và các công trình không thực hiện theo phương án quy hoạch sử dụng đất.
+ Đánh giá về kết quả thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất theo kế hoạch sử dụng đất.
+ Các công trình không có trong phương án quy hoạch sử dụng đất. - Về mục tiêu được đặt ra trong phương án.
So sánh mức độ thực hiện quy hoạch đạt được so với phương án quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt.
3.3.3.2. Đánh giá những mặt thuận lợi, những tồn tại trong việc thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất
Chỉ ra được những nguyên nhân dẫn tới việc thực hiện được và chưa thực hiện triệt để các nội dung của phương án quy hoạch sử dụng đất sẽ được chỉ ra như:
- Nguyên nhân về chất lượng phương án quy hoạch sử dụng đất đã được lập và sự phối kết hợp của các loại hình quy hoạch trên địa bàn.
- Nguyên nhân về tổ chức thực hiện quy hoạch, thực hiện luật. - Các nguyên nhân khác.
3.3.4. Đánh giá tình hình thực hiện Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 huyện Nguyên Bình, tỉnh Cao Bằng Nguyên Bình, tỉnh Cao Bằng
3.3.4.1. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2016 3.3.4.2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất năm 2016
3.3.4.3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng năm 2016
3.3.5. Đề xuất các giải pháp nâng cao tính khả thi của phương án quy hoạch sử dụng đất sử dụng đất
Từ các nguyên nhân trên, trong phần này các giải pháp sẽ được đề xuất nhằm mục đích nâng cao tính khả thi của phương án quy hoạch sử dụng đất.
- Nhóm giải pháp về chính sách. - Nhóm giải pháp về kinh tế.
- Nhóm giải pháp về kỹ thuật.
3.4. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
Để thực hiện các nội dung trên sẽ áp dụng một số phương pháp sau trong việc thực hiện đề tài.
3.4.1. Phương pháp thu thập tài liệu, số liệu - Phương pháp điều tra số liệu thứ cấp: - Phương pháp điều tra số liệu thứ cấp:
+ Thu thập, xử lý số liệu có sẵn tại các cơ quan: Các tài liệu số liệu về hiện trạng sử dụng đất và tình hình quản lý sử dụng đất của toàn huyện; Bản đồ hiện trạng sử dụng đất; Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020; Các báo cáo về tình hình phát triển kinh tế xã hội; Số liệu thống kê về kinh tế - xã hội.
+ Số liệu về kinh tế xã hội, điều tra tại các phòng, ban như: Phòng Tài nguyên và Môi trường; Phòng Kinh tế và Hạ tầng; Phòng Công Thương; Chi cục Thống kê huyện...
+ Số liệu liên quan đến đất đai, điều tra ở: Phòng Tài nguyên và Môi trường; Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện; Trung tâm phát triển quỹ đất huyện.
- Phương pháp điều tra số liệu sơ cấp:
+ Khảo sát thực địa nhằm kiểm chứng các thông tin, số liệu đã thu thập được từ điều tra nội nghiệp.
3.4.2. Phương pháp thống kê, phân tích, xử lý tổng hợp
Các số liệu thu thập được thống kê xử lý bằng phần mềm EXCEL. Kết quả được trình bày bằng các bảng biểu số liệu, bản đồ và biểu đồ.