Thời gian qua, công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Thanh Oai bên cạnh những kết quả vẫn tồn tại những hạn chế cần sớm khắc phục. Trên thực tế tình hình vi phạm trật tự xây dựng đã và đang diễn ra và có xu hướng tăng hơn về hành vi và mức độ phức tạp. Cụ thể, ở huyện Thanh Oai những công trình vi phạm trật tự xây dựng cũ, tồn đọng vẫn chưa được xử lý triệt để, trong khi tiếp tục phát sinh các công trình vi phạm mới và vẫn chưa tìm được biện pháp hữu hiệu nào để chấm dứt tình trạng trên. Mặc dù trong những năm gần đây thành phố Hà Nội nói chung và huyện Thanh Oai nói riêng đã đưa ra không ít các chương trình, kế hoạch chỉ đạo về việc quản lý trật tự xây dựng cũng như xử lý các vi phạm về xây dựng trên địa bàn nhưng tình hình vi phạm về xây dựng vẫn chưa có dấu hiệu “ giảm nhiệt”.
- Vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng trên đị
diễn ra rất phổ biến và phức tạp, nhất là sau thời điểm sáp nhập địa giới, các khu kinh tế, khu công nghiệp được xây dựng… Giá trị kinh tế của đất tăng cao do đó số vụ vi phạm có sự gia tăng hàng năm. Các hình thức vi phạm ngày một phức tạp với chủ thể vi phạm ngày một rộng hơn.
- Vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng trong thời gian gần đây tăng cao, do quá trình đô thị hoá, phát triển các khu đô thị mới, phát triển cơ sở hạ tầng, thực hiện chủ trương chuyển đổi cơ cấu kinh tế trong nông nghiệp.
- Vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng trên đị ủ yếu
được phát hiện và xử lý thông qua việc thực hiện các chương trình kiểm tra, các kế hoạch của huyện, trong quá trình triển khai thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn và đặc biệt do đơn thư phản ánh của công dân. Trách nhiệm củ
ản lý xây dựng, phát hiện và xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng chưa được thể hiện rõ ràng, chưa có biện pháp tích cực xử lý.
ở
ớ phương cũng như sự
ản lý xây dự
ất hiện nhiều lỗ hổng, có sự vênh giữa Luật và Nghị định hướng dẫn đây chính là cơ hội cho những cá nhân lợi dụng lỗ hổng của pháp luật mà cố tình vi phạm. Ngoài ra tình trạng trên còn bắt nguồn từ công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng, đặc biệt là chính quyền cơ sở còn yếu. Thậm chí, có không ít trường hợp chính quyền còn làm ngơ để cho vi phạm tồn tại. Việc phối hợp giữa cơ quan chức năng, đặc biệt là lực lượng thanh tra xây dựng trong việc chỉ đạo, tổ chức, kiểm tra, đôn đốc chưa kịp thời, thiếu kiên quyết. Lực lượng Thanh tra xây dựng vẫn chưa phát huy hết vai trò của mình trong phát hiện và xử lý vi phạm xây dựng dẫn tới tình trạng buông lỏng quản lý đối với các công trình xây dựng sai phép. Đây vẫn nạn lớn đang diễn ra ở nhiều địa phương. Bên cạnh đó, ý thức chấp hành pháp luật của người dân, chủ các công trình vẫn còn thấp, thậm chí có những trường hợp mặc dù đã ý thức được rất rõ những quy định của pháp luật cũng như những mối nguy hiểm trong việc xây dựng nhà trên đất nông nghiệp, nhưng vì nhiều lý do khác nhau, rất nhiều căn nhà trái phép này được ngang nhiên mọc lên thách thức pháp luật.