Việc thực hiện trình tự thủ tục trong cấp GCN được thực hiện theo quy định tại các Điều 100 và 101 của Luật Đất đai 2013 và được hướng dẫn tại Nghị định số 43/2014/NĐ-CP; Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT; Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT. Theo đó trình tự thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:
a. Người xin cấp GCN nộp hồ sơ tại một cửa liên thông thuộc UBND huyện hoặc UBND xã/phường/thị trấn nơi có đất.
b. Hồ sơ xin cấp GCN gồm:
- Đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất. - Bản kê khai đăng ký quyền sử dụng đất.
- Bản sao các giấy tờ về quyền sử dụng đất được UBND xã chứng nhận. - Biên bản xác định ranh giới, mốc thửa sử dụng đất.
- Văn bản ủy quyền xin cấp GCN (nếu có). - Bản sao chứng minh thư nhân dân, hộ khẩu.
c. Trong thời hạn không quá 50 ngày làm việc, kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, VPĐKQSDĐ có trách nhiệm chuyển hồ sơ đến cơ quan quản lý đất đai thuộc UBND cấp có thẩm quyền cấp GCN để thực hiện các thủ tục để cấp GCN; trường hợp người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính thì VPĐKQSDĐ phải gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định mức nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật và thông báo cho người được cấp GCN thực hiện nghĩa vụ tài chính; trường hợp không đủ điều kiện cấp GCN thì trả hồ sơ và thông báo lý do bằng văn bản cho người xin cấp GCN biết.
d. Trong thời hạn không quá 5 ngày làm việc, kể từ ngày thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, người được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến nơi đã nộp hồ sơ để nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Quốc hội, (2013).