4.3.1.1. Đánh giá kết quả cấp GCNQSD đất cho các tổ chức của huyện Phú Bình giai đoạn 2019-2020
Huyện Phú Bình là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa và là cầu nối giao thông, thương mại với các huyện khác do đó tập trung nhiều các tổ chức cơ quan đóng trên địa bàn, bao gồm: Các Cơ quan nhà nước, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị, xã hội, văn hoá… sử dụng đất dưới 2 hình thức: Nhà nước giao đất không thu tiền và giao đất có thu tiền trong đó các tổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền chiếm đa số.
Kết quả cấp GCNQSD đất trong giai đoạn 2019-2020 được thể hiện trong bảng 4.5:
Trong giai đoạn 2019 - 2020, huyện Phú Bình đã được UBND tỉnh Thái Nguyên và Sở Tài Nguyên Môi Trường cấp GCNQSD đất cho 94 tổ chức chiếm 68,12 % số tổ chức cần cấp, còn lại 44 tổ chức chưa được cấp giấy chiếm 31,88 % số tổ chức cần cấp giai đoạn 2018-2019. Trong số 94 tổ chức đã cấp có 67 tổ chức là các trụ sở và cơ quan nhà nước do UBND tỉnh cấp, còn lại 27 tổ chức là do UBND tỉnh ủy quyền cho Sở Tài Nguyên Môi Trường cấp. Như vậy trong giai đoạn 2018-2019 đã có 94 tổ chức được cấp GCNQSD đất với tổng diện tích là 59,43 ha đạt 77,41 % so với tổng số diện tích đất cần cấp giấy.
- Xã Tân Đức có diện tích đất cấp được nhiều nhất với 10,20 ha chiếm 10,55 % tổng số diện tích cần cấp giấy. Tiếp theo đó là xã Tân Hòa cấp được 5,65 ha và xã Thanh Ninh cấp được cho 4,46 ha.
- Các đơn vị hành chính có số tổ chức cấp được nhiều nhất là: Xã Nhã Lộng cấp được 8 tổ chức, Xã Điềm Thụy, Nga My, Tân Đức cấp được 7 tổ chức.
- Các xã đạt tỷ lệ cấp giấy cao nhất là Xã Thanh Ninh đạt 100% với 4/4 tổ chức, Xã Dương Thành đạt 100% với 2/2 tổ chức. Ta thấy rằng các xã này
có số tổ chức xin cấp giấy trong giai đoạn 2019-2020 là ít tuy nhiên do có bản đồ địa chính rõ ràng, chính xác nên công tác cấp giấy nhanh chóng, thuận lợi đạt kết quả cao.
Bảng 4.5 Kết quả cấp GCNQSD đất cho các tổ chức của huyện Phú Bình giai đoạn 2019-2020
STT Đơn vị (Xã, Thị trấn) Số tổ chức cần cấp Số tổ chức cấp được Tỷ lệ (%)
Diện tích cấp được (ha) Diện tích cần cấp (ha) Diện tích đã cấp (ha) Diện tích chưa được cấp (ha) 1 Xã Bàn Đạt 9 6 66,67 5,22 4,07 1.15 2 Xã Đào Xá 5 4 80,00 2,15 1,84 0.33 3 Xã Tân Khánh 8 5 62,50 4,45 3,38 1.07 4 Xã Bảo Lý 5 4 80,00 4,11 3,23 0.88 5 Xã Tân Kim 6 4 66,67 2,56 1,97 0.59 6 Xã Xuân Phương 8 5 62,50 3,25 2,18 1.07 7 Xã Nhã Lộng 12 8 66,67 1,23 0,86 0.37 8 Xã Thượng Đình 6 4 66,67 4,57 3,33 1.22 9 Xã Điềm Thụy 11 7 63,64 3,58 2,16 1.42 10 Xã Úc Kỳ 8 5 62,50 3,16 2,88 0.28 11 Xã Hà Châu 6 4 66,67 1,95 1,25 0.70 12 Xã Nga My 8 7 87,50 3,67 2,88 0.79 13 Xã Lương Phú 5 3 60,00 2,50 1,70 0.80 14 Xã Kha Sơn 9 5 55,56 5,50 4,46 1.04 15 Xã Thanh Ninh 4 4 100,0 4,57 3,58 0.99 16 Xã Dương Thành 2 2 100,0 1,21 0,70 0.51 17 TT Hương Sơn 7 5 71,43 2,46 2,01 0.45 18 Xã Tân Hòa 3 2 66,67 6,43 5,65 0.78 19 Xã Tân Thành 5 3 60,00 4,00 3,20 0.80 20 Xã Tân Đức 11 7 63,64 10,20 8,10 2.10 Tổng 138 94 68.12 76,77 59,43 17,34
- Xã Kha Sơn có tỷ lệ cấp giấy đạt 55,56 % thấp nhất so với các xã còn lại nguyên nhân do trong quá trình sử dụng đất với các hộ liền kề có sự lấn chiếm, diện tích đo đạc thực tế không đúng như trong hồ sơ quản lý nên công tác cấp giấy chưa đạt hiệu quả cao.
Nhìn chung trong giai đoạn 2019-2020 kết quả công tác cấp GCNQSD đất cho các xã, thị trấn trên địa bàn huyện đạt kết quả tương đối cao. Xét về số tổ chức thì tỷ lệ cấp giấy đạt 68,12 % số tổ chức cần cấp giấy, còn xét về diện tích thì đạt 77,41 % so với diện tích cần cấp.
* Đánh giá chung:
- Về công tác cấp GCNQSD đất trên địa bàn huyện Phú Bình giai đoạn 2019-2020 chủ yếu là cấp đổi do giấy đã có từ lâu nên bị nhòe, rách và một số cấp mới vì một số tổ chức có mở rộng thêm quy mô đất đai để xây dựng các công trình nhằm phục vụ cho nhu cầu phát triển kinh tế, xã hội và cũng có một số tổ chức mới vừa được thành lập.
- Về cả số tổ chức và diện tích đất đã cấp đạt tỷ lệ chênh lệch nhau không đáng kể (về số tổ chức đạt 68,12% và về diện tích đạt 77,41%) như vậy là công tác cấp giấy cho tổ chức trên địa bàn huyện đạt tỷ lệ khá cao. Tuy nhiên xét về các đơn vị hành chính thì lại không đồng đều như xã Thanh Ninh, xã Dương Thành đạt tỷ lệ 100%, trong khi xã Kha Sơn đạt 55,56 % và các xã Tân Khánh, Xuân Phương, Lương Phú, Úc Kỳ, Tân Thành là đạt trên 60%. Sở dĩ có sự không đều và chưa thực sự đạt hiệu quả cao cũng do một số tổ chức chưa phân định ranh giới rõ ràng với người dân xung quanh làm chậm tiến độ cấp giấy, còn một số tổ chức cấp đổi thì quản lý hồ sơ chưa chặt chẽ, một số thông tin kê khai trong đơn chưa trùng khớp với bản đồ địa chính và số liệu do cơ quan chức năng quản lý.
- Trong thời gian tới UBND huyện cần duy trì phối hợp công tác với Sở Tài Nguyên Môi Trường, UBND tỉnh Thái Nguyên hướng dẫn kê khai đơn đề nghị cấp giấy chúng nhận, đẩy mạnh công tác cấp mới và cấp đổi