Chương I của luận văn đê tập trung phđn tích về dạng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có chủ thể giả tạo, trong đó có giả tạo trong trường hợp đứng tín dùm trong hợp đồng chuyển nhượng vă giả tạo trong hợp đồng chuyển nhượng lại do không tiến hănh câc thủ tục sang tín khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Qua đó đê phđn tích một số trường hợp TAND giải quyết câc vụ ân liín quan, phât hiện vă sử dụng câc căn cứ để xâc định một hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có sự giả tạo về chủ thể của hợp đồng, đồng thời phđn tích câc hệ quả của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giả tạo về chủ thể, phđn tích một số bất cập rút ra những thiếu sót, hạn chế trong thực tiễn.
Chương I cũng được tâc giả thể hiện một số lập luận, quan điểm về trường hợp chủ thể giả tạo trong câc hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Từ đó, tâc giả đưa ra một số kiến nghị:
- Kiến nghị HĐTP TANDTC có văn bản hướng dẫn nghiệp vụ đối với câc TAND: xâc định rõ câc căn cứ nhận định có giả tạo về chủ thể trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;xâc định hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không tiến hănh câc thủ tục đăng ký sang tín lă chưa đảm bảo điều kiện có hiệu lực của hợp đồng vă có thể bị tuyín vô hiệu khi có tranh chấp; trong quâ trình giải quyết vụ ân phât hiện trường hợp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giả tạo về chủ thể nhằm trốn thuế thì ban hănh kiến nghị đến câc cơ quan có thẩm quyền.
- Kiến nghị HĐTP TANDTC bêi bỏ Ân lệ 02/2016 vì không còn phù hợp với thực tiễn.
CHƯƠNG 2