1. Lý luận về địa điểm (Place)
- Lý luận đem những nghiên cứu về nhu cầu, văn hóa, xã hội và tự nhiên đối với con người hòa nhập vào những nghiên cứu về không gian đô thị
- Thông qua sự phân tích những nhân tố ảnh hưởng đến môi trường hình thể đô thị đó mà nắm vững những nhân tố nội tại của hình thái không gian đô thị.
- Lý luận này cho rằng hoạt động của con người là yếu tố cơ bản quyết định hình thức đô thị, hình thức đô thị ra đời trên cơ sở hoạt động xã hội, để ra việc quan hệ hài hòa của con người phải phản ánh vào trong kết cấu đô thị, từ đó đạt được sự hài hòa giữa con người với môi trường đô thị
2. Lý luận hình nền (Figure-Ground)
- Nghiên cứu quy luật tồn tại giữa không gian và thực thể đô thị
- Mỗi một đô thị có một mô thức không gian và thực thể riêng -> xác định cấu trúc không gian (tích cực-tiêu cực) của đô thị + động thái và xu hướng phát triển xây dựng đô thị
- Lý luận bắt nguồn từ nghiên cứu tri giác thị giác trong tâm lý học: sau khi cảm thụ các mảng vật thể thì có thể xây dựng một hình ảnh tổng thể tức là hình thành tri giác (mang tính tuyển chọn)
3. Lý luận liên hệ (Linkage)
- Đây là lý luận về quy luật liên hệ “tuyến tính” tồn tại trong các yếu tố cấu thành trong nghiên cứu môi trường hình thái đô thị
- Những loại tuyến này gồm: Tuyến giao thông
Không gian công cộng mang tính chất tuyến và tuyến thị giác