• Xác định giá trị của nĩ dựa vào phương pháp
hiện giá và căn cứ từ những yếu tố sau:
• Giá trị gốc của chứng từ cĩ giá tại ngày định
giá
• Thời gian định giá chứng từ cĩ giá
• Thu nhập của chứng từ cĩ giá trong tương lai • Lãi suất định giá trên thị trường
Ngoại tệ, vàng
• Đối với tài sản là ngoại tệ bằng tiền mặt, số dư
trên tài khoản tiền gửi tại Tổ chức tín dụng bằng tiền Việt Nam, ngoại tệ: Giá trị TSBĐ bằng đúng với giá trị ngoại tệ bằng tiền mặt hoặc số dư tiền Việt Nam trên tài khoản
• Tài sản đảm bảo bằng vàng thì căn cứ vào gía
vàng trên thị trường tại thời điểm định giá để tính tốn.
• Tài sản khác
• Đối với tài sản hình thành từ vốn vay
• Quyền sở hữu hoặc quyền quản lý sử dụng của
khách hàng: Đối với tài sản của doanh nghiệp nhà nước phải xác định được quyền quản lý, sử dụng của doanh nghiệp đĩ và được dùng để bảo đảm tín dụng theo quy định của pháp luật. Đối với tài sản là bất động sản gắn liền với đất thì khách hàng phải cĩ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của khu đất mà trên đĩ tài sản sẽ được hình thành và phải hồn thành các thủ tục về đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật.
• Tài sản được phép giao dịch và khơng cĩ tranh
• Đối với tài sản hình thành từ vốn vay là vật tư
hàng hố đơn vị trực tiếp cấp tín dụng phải cĩ khả năng quản l{ giám sát tài sản bảo đảm.
• Đối với tài sản mà pháp luật cĩ quy định phải
mua bảo hiểm thì khách hàng phải cam kết
mua bảo hiểm trong suốt thời hạn vay vốn khi tài sản đã được hình thành đưa vào sử dụng.