5. Kết cấu của báo cáo thực tập
2.3.1.Hoạt động cho thuê
Hoạt động cho thuê là việc mà CHK cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu thuê để hoạt động trên địa bàn CHK như thuê kho hàng, thuê mặt bằng nhà ga, thuê làm quầy làm thủ tục, thuê hangar, thuê văn phòng, nhà cửa kiến trúc khác hay thuê các dịch vụ liên quan đến tàu bay và cung ứng xăng dầu... và Cảng sẽ thu phí từ hoạt động cho thuê này. Các hoạt động cho thuê tại CHK BMT bao gồm:
$Cho thuê mặt bằng tại khu vực sân đỗ ô tô
Sân đậu ô tô CHK BMT có diện tích 6.000m2 đủ diện tích cho khoảng 146 xe ôtô taxi các loại và 10 xe bus loại nhỏ đậu đỗ. Ngoài ra phía bên đầu Tây nhà ga hành khách mới (phía trước nhà ga cũ) có 1 sân bê tông nhựa nóng (sân đỗô tô cũ) diện tích khoảng 3.000m2 cũng được sử dụng làm sân đỗô tô dự phòng. Sân đỗ ô tô rộng rãi tạo điều kiện cho luồng xe vận hành hợp lý.
Việc cho thuê mặt bằng sân đỗ tô tại khu vực sân đỗ ô tô này cũng mang lại một nguồn thu đáng kể cho CHK BMT bởi vì chi phí đầu tư cho khu vực này thấp hơn rất nhiều so với các khu vực khác. Cụ thể là năm 2013 doanh thu từ hoạt động này là 3.693.081.817đồng, đến năm 2014 đã tăng lên 4.227.440.905 đồng, tăng khoảng 14,47%, và tiếp tục tăng lên đến 5.300.449.994 đồng vào năm 2015.
Hiện nay có 2 hãng taxi hợp đồng thuê mặt bằng vận chuyển hành khách tại khu vực sân đậu CHK BMT gồm Mai Linh và Quyết Tiến. Năm 2012, các nhà quản lý CHK BMT tiến hành đấu thầu làn xe ưu tiên để chọn ra đơn vị có đủ năng lực để hoạt động và đồng thời cũng nhằm nâng cao nguồn thu cho Cảng. Hiện tại thì công ty Quyết Tiến và Mai Linh đang hoạt động ở khu vực làn ưu tiên này với mức phí là 100 triệu/tháng/công ty, chưa tính đến mức phí của taxi Mai Linh, Quyết Tiến và các phương tiện cá nhân ra vào khu vực này.
$Cho thuê văn phòng đại diện
Trước đây có đại diện 2 hãng hàng không thuê mặt bằng trong khu vực nhà ga mới là VietnamAirlines và AirMekong, sau khi kí kết hợp đồng với Cảng và đi vào hoạt động, VietnamAirlines và hãng hàng không giá rẻ Jetstar Pacific, VietJet Air đã thuê mặt bằng trong khu vực check-in để thực hiện việc bán vé máy bay và chăm sóc khách hàng.
$Cho thuê mặt bằng khai thác
$Cho thuê mặt bằng giữ xe 2 bánh
Khu vực này trước đây Cảng đứng ra khai thác, tuy nhiên trong thời gian hoạt động không đem lại lợi nhuận cao cho nên Cảng đã cho cá nhân bên ngoài thuê và kinh doanh.Khu vực này hiện giờ Cảng cho thuê với mức giá 4.000.000đ/tháng.
$Cho thuê mặt bằng quảng cáo
Như chúng ta biết thì việc quảng cáo trong khu vực CHK cũng là một dịch vụ đem lại nguồn thu đáng kể cho các CHK, trước năm 2012 có các đơn vị kí hợp đồng thuê mặt bằng ở khu vực nhà ga cũ CHK BMT như: ViettinBank, Huyndai, Dakruco... tuy nhiên những hợp đồng này đã hết hạn do nhà ga cũ không còn được sử dụng cho các hoạt động hàng không, phi hàng không nữa mà trở thành khu văn phòng Cảng.
Hiện nay CHK BMT đã kí hợp đồng nhượng quyền cho Công ty cổ phần Sóng Việt kinh doanh các dịch vụ ăn uống, bán hàng.. và đơn vị này cũng đồng thời khai thác cả hoạt động cho thuê mặt bằng quảng cáo tại khu vực nhà ga này.
Doanh thu từ hoạt động cho thuê mặt bằngqua các năm là năm 2013 Cảng thu về được 1.501.573.499 đồng, năm 2014 thu được 1.605.177.091 đồng, và năm 2015giảm xuống còn 1.371.593.908 đồng.