II. CÁC QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ BẢO ĐẢM TIỀN VAY
4.3.2.Phương thức xử lý tài sản bảo đảm
4. Hợp đồng bảo đảm tiền vay
4.3.2.Phương thức xử lý tài sản bảo đảm
Phương thức xử lý tài sản bảo đảm được quy định tại Điều 59 Nghị định số 163/2006/NĐ-CP về giao dịch bảo đảm quy:
- Bỏn tài sản bảo đảm.
- Bờn nhận bảo đảm nhận chớnh tài sản bảo đảm để thay thế cho việc thực hiện
nghĩa vụ của bờn bảo đảm
- Bờn nhận bảo đảm nhận cỏc khoản tiền hoặc tài sản khỏc từ người thứ ba trong trường hợp thế chấp quyền đũi nợ
- Phương thức khỏc do cỏc bờn thoả thuận.
Với trường hợp phương thức bỏn tài sản bảo đảm, cỏc bờn thoả thuận về bờn bỏn. Nếu khụng thoả thuận được thỡ TCTD quyết định bờn được bỏn. Bờn được bỏn cú
thể bỏn trực tiếp bỏn cho người mua hoặc uỷ quyền cho trung tõm bỏn đấu giỏ hoặc tổ
chức cú chức năng bỏn đấu giỏ tài sản theo quy định của phỏp luật. Việc bỏn tài sản được lập thành hợp đồng mua bỏn. Trường hợp TCTD và bờn bảo đảm phối hợp cựng bỏn tài sản thỡ cỏc bờn ký biờn bản thỏa thuận về việc bỏn tài sản bảo đảm. Trường hợp
TCTD khụng phải là bờn được bỏn tài sản bảo đảm thỡ TCTD cú trỏch nhiệm theo dừi, giỏm sỏt kế hoạch, diễn biến quỏ trỡnh tổ chức bỏn đấu giỏ tài sản, ngăn chặn kịp thời
những hành vi gõy thiệt hại đến tài sản bảo đảm, thất thoỏt tiền bỏn tài sản bảo đảm,
thu hồi tối đa nợ vay của khỏch hàng.
Với trường hợp bờn nhận bảo đảm nhận chớnh tài sản bảo đảm để thay thế cho
việc thực hiện nghĩa vụ của bờn bảo đảm. Việc nhận chớnh tài sản bảo đảm để thay thế
cho việc thực hiện nghĩa vụ trả nợ của khỏch hàng, thực hiện theo quy định của TCTD
đối với từng trường hợp cụ thể.
Với trường hợp bờn bảo lónh nhận cỏc khoản tiền hoặc tài sản khỏc từ người
thứ ba trong trường hợp thế chấp quyền đũi nợ, thực hiện theo quy định phỏp luật. Xử
lý tài sản bảo đảm là giấy tờ cú giỏ, thẻ tiết kiệm, vận đơn thực hiện theo quy định tại Điều 67 Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 của Chớnh phủ về giao dịch
bảo đảm.
Xử lý tài sản bảo đảm trường hợp khụng thoả thuận được phương thức xử lý thỡ ỏp dụng phương thức bỏn đấu giỏ tài sản theo quy định của phỏp luật. Tài sản bảo đảm là động sản thực hiện xử lý theo quy định tại Điều 57 Quy chế bảo đảm tiền vay, Điều
65 Nghị định số 163/2006/NĐ-CP. Tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, tài sản gắn
liền với đất trong trường hợp khụng cú thoả thuận về phương thức xử lý: thực hiện xử lý theo quy định tại Điều 68 Nghị định số 163/2006/NĐ-CP.