nhiệm trong việc thực hiện nhiệm vụ của mình, cụ thể khi nhận thấy những sai sót về điều kiện và thủ tục cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho ông Hải, UBND thành phố A đã liên hệ, hỏi ý kiến các cơ quan chuyên môn và có thẩm quyền hơn cụ thể là ngày 9/3 UBND thành phố A đã có công văn số 1133/UBND-TNMT xin ý kiến hướng dẫn giải quyết, ngày 6/6/2018 sở tài nguyên và môi trường đã có văn bản số
2847/STNMT-CCQLĐĐ gửi tổng cục quản lý đất đai xem xét hướng dẫn giải quyết, nên trong thời gian chờ chỉ đạo tạm trả hồ sơ ông Bùi Quang Hải – Đặng Thị Kim, Như vậy nói lên việc UBND thành phố A không phải là cơ quan thực hiện thiếu trách nhiệm của mình mà vì lý do UBND thành phố A đang xem xét và xin ý kiến của Tổng cục để có thể đưa ra quyết định đúng theo quy định pháp luật. cũng vì lý do đó dẫn đến việc trả lời cho Ông Hải có phần chậm trễ nên vào Ngày 30/1/2019 ủy ban nhân dân thành phố A ra văn bản số 504/UBND- TNMT trả lời cho ông Bùi Quang Hải – Đặng Thị Kim. Tuy nhiên vì lý do nhập liệu câu văn có sự sai sót ở từ ngữ cụ thể là câu từ “Tạm trả hồ sơ”. UBND thành phố A xin thừa nhận sự sai sót này tuy nhiên cũng khẳng định lại rằng sai sót này không có bất kỳ ảnh hưởng nào đến quyền và lợi ích của bên khởi kiện. UBND thành phố A có sự hỗ trợ và cũng mong muốn cấp GCN cho ông Hải tuy nhiên vì không có căn cụ thể để áp dụng nên mới hỏi ý kiến Tổng cục và khi được câu trả lời từ Tổng cục, UBND thành phố A sẽ áp dụng và thực hiện theo đúng chỉ thị.
Thứ năm: Ông Mỹ từ ban đầu đã vi phạm Luật đất đai từ năm 2005, xét đến luật Đất Đai 2013, hiện tại ông Mỹ đã vi phạm nghiêm trọng như luật định về việc tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, ở đây chưa nói việc lấn chiếm đất biển để sử dụng đã là hành vi trái pháp luật như đã nói ở trên, Ông Mỹ còn tự ý chuyển mục đích thành đất ở, cụ thể ông đã xây dựng nhà trọ và công trình phụ trên đất, sau đó hành vi tiếp theo là tự ý bán đất cho ông Hải, như vậy. hành vi xây dựng công trình trái phép như trên vi phạm cụ thể tại điều 13 nghị định 102/2014/ND-CP và vi phạm điều 188 luật đất đai 2013 là tự ý chuyển mục đích sử dụng đất. và vi phạm khoản 1 Điều 170 Luật Đất đai 2013 rằng người sử dụng đất phải “sử dụng đất đúng mục đích.” Theo đó ông Mỹ còn vi phạm điểm a khoản 7 Điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ- CP: Vi phạm quy định về tổ chức thi công xây dựng. Sau đó bán đất lại cho ông Hải, trên thực tế cả ông Hải và ông Mỹ hiển nhiên điều biết hành vi sai trái mà vẫn tiến hành mua bán, trên thực tế đây là hành vi trục lợi cá nhân và che chở cho sai phạm để đạt lợi ích cá nhân nên cả hai không hề khai báo chính quyền địa phương vào thời điểm mua bán cũng như nghiệm thu lại công trình xây dựng đã sai phạm mà tiến hành mua bán. Hành vi không tuân thủ pháp luật như trên sẽ gây ảnh hưởng đến nhiều cá nhân, hộ gia đình khu vực xung quanh, nếu ông Hải được cấp GCN QSDĐ thì những sẽ không công bằng cho những gia đình xung quanh, và gia sử ông Hải được cấp GCN QSDĐ một cách đơn giản thiếu chuẩn mực như vậy sẽ làm cho những hộ cá nhân, gia đình xung quanh có thể tiếp bước làm theo làm ảnh hưởng đến tinh thần thượng tôn pháp luật, đây là giả sử có thể xảy ra. Và UBND thành phố A cho rằng, sự tỉ mỉ, rõ ràng, bình tĩnh trong việc xử lý cho trường hợp cấp GCN QSDĐ như đã nêu trên theo đúng chỉ đạo của cấp cao hơn là điều hết sức hợp lý và cần thiết.
Đề nghị Tòa án kiến nghị xem xét về hành vi vi phạm của bên khởi kiện và sự công tâm cũng như tinh thần trách nhiệm cao của UBND
thành phố A trong việc cấp GCN QSDĐ cho ông Hải và bà Kim.
Trên đây là những quan điểm tôi trình bày để bảo vệ quyền lợi cho bên bị kiện. Kính mong Quý toà cân nhắc xem xét và chấp nhận để ra một bản án đúng pháp luật.
Cảm ơn Hội đồng xét xử đã lắng nghe.
Thẩm phán: Mời luật sự bảo vệ cho người khởi kiện tranh luận đối đáp lại quan điểm của người bị kiện và luật sư bảo vệ người bị kiện?
LS Nguyễn Thanh Hải: Thưa HĐXX, tôi giữ nguyên quan điểm của mình, không có ý kiến gì them. Mời HĐXX tiếp tục làm việc.
Thẩm phán: Mời ông ngồi
Thẩm phán: Mời luật sự bảo vệ cho người bị kiện tranh luận đối đáp lại quan điểm của luật sư bảo vệ người khởi kiện?
Luật sư Đặng Hữu Quý: Thưa HĐXX, tôi không có ý kiến bổ sung gì.
Thẩm phán:Mời ông ngồi. có ai còn có ý kiến tranh luận gì khác không?
Thẩm phán:Nếu các vị luật sư, các đương sự không còn ý kiến tranh luận gì thêm, HĐXX mời vị đại diện VKS phát biểu quan điểm về việc tuận thủ pháp luật trong quá trình giải quyết vụ án
Đại diện Viện kiểm sát phát biểu
Đại diện VKS: Kính thưa HĐXX
VIỆN
VIỆN KIỂM SÁT NHÂN DÂNTỈNH H TỈNH H
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Số: 112 /PB-VKS-HC H, ngày 17 tháng 10 năm 2021
PHÁT BIỂU
Của Kiểm sát viên tại phiên tòa sơ thẩm
khởi kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực đất đai
Căn cứ khoản 4 Điều 27 Luật tổ chức Viện kiểm sát nhân dân năm 2014;
Căn cứ các Điều 43, 190 và 249 Luật Tố tụng hành chính 2015; Hôm nay, Tòa án nhân dân tỉnh H mở phiên tòa xét xử sơ thẩm giải quyết vụ án hành chính giữa:
Người khởi kiện:
công an H
+ Đặng Thị Kim ; Sinh năm 1981; CMND số 2732268xx cấp tại
công an H
Địa chỉ: 179/8/1 Trần Phú, Phường 5, thành phố A, tỉnh H.
Người bị kiện: UBND thành phố A
Địa chỉ: 89 Lý Thường Kiệt, phường 1, thành phố A, tỉnh H. Qua nghiên cứu hồ sơ vụ án và kiểm sát việc tuân theo pháp luật của Tòa án trong quá trình giải quyết vụ án và tham gia phiên tòa sơ thẩm hôm nay, đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh H phát biểu ý kiến về việc tuân theo pháp luật hành chính trong quá trình giải quyết vụ án như sau: