Hải, bà Kim là không đúng trình tự pháp luật.
Căn cứ vào xác nhận của UBND phường 5 ngày 13/7/2016 và kết quả kiểm tra hồ sơ số 104/TB/UBND đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất, nguồn gốc thửa đất 54,7 là sàn phơi cá của của bố ông Hải (ông Mĩ) cất sàn từ năm 1993, đến năm 1998 ông Mĩ xây kề đổ đất và tiếp tục làm nơi phơi cá, đến năm 2000 ông mỹ cất phòng trò và cho thuê, Toàn bộ thửa đất này đã được ông Mĩ lập hợp đồng mua bán tay ngày 14/4/2003 bán toàn bộ cho con trai là ông Bùi Quang Hải và con dâu là bà Đặng Thị Kim sinh sống cho đến ngày 8/4/2016 ông hải đã có đăng ký quyền sử dụng đất và sử dụng ổn định cho đến nay. Nhưng thửa đất được cấp giấy chứng nhận là thửa đất 102 m2 thuộc thửa 351 tờ bản đồ số 09 (bản đồ năm 2000) đã được Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố A cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất số BM 62400 ngày 11/1/2013 vì giấy chứng nhận này làm đúng theo đúng quy định của pháp luật.
Còn lại phần thứ 2: 54,7m2 trong thửa đất số 164, tờ bản đồ 09 (bản đồ năm 2000) phường 5, trên đất có dãy nhà cấp 4 do ông Mĩ xây năm 2000. Được
mua bán là mua bán bằng giấy tay khi thửa đất có nguồn gốc lần chiếm và chưa được sự công nhận của cơ quan có thẩm quyền thì không thể thực hiện công chứng từ bất kỳ cơ quan nào, điều đó dẫn đến việc từ nguồn gốc đến việc chuyển nhượng cũng không đúng theo quy định của pháp luật. từ đó gây ảnh hưởng đến công tác quản lý của nhà nước về Đất đai và tình hình dân cư đô thị và quy hoạch đối với thửa đất này.
Thưa HĐXX, tôi đã trình bày xong phần luận điểm của mình, tiếp tục trình bày luận cứ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho người bị kiện, luật sư đồng nghiệp của tôi là luật sư Phạm Thanh Tân tiếp tục trình bày luận cứ của mình để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho người bị kiện.
Thẩm phán: mời ông ngồi, mời luật sư Phạm Thanh Tân tiếp tục trình bày luận cứ của mình.