V. QUY HOẠCH HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT
5.2. Quy hoạch giao thụng
5.2.1. Nguyờn tắc thiết kế
- Tuõn thủ cỏc dự ỏn đó và đang triển khai nằm trong khu vực thiết kế. - Đảm ảo ỏ hỉ tiờu kinh tế - kỹ thu t theo đ ng tiờu huẩn, quy huẩn.
- M ng ƣ i đƣờng ao gồm đƣờng hớnh và đƣờng nhỏnh đƣợ thiết kế thành m ng ƣ i hoàn hỉnh, phõn ấp rừ ràng t o điều kiện sử ụng ỏ ụ đất hiệu quả nhất và t o ho ụng tỏ tổ hứ giao thụng an toàn, thụng suốt.
- Thu n ợi ố trớ ỏ ụng trỡnh h tầng kỹ thu t.
5.2.2. Giải phỏp quy hoạch
a/. Giải phỏp quy ho ch giao thụng:
-Quy ho ch xõy dựng hệ thống giao thụng v i phƣơng tiện giao thụng cụng cộng và đi ộ là chớnh.
-Xõy dựng m ng ƣ i giao thụng khu vự ụn Sơn hợp hài hũa v i cảnh quan tự nhiờn, t o động lực phỏt triển đụ thị, dịch vụ du lịch.
-Phỏt triển cỏc lo i phƣơng tiện giao thụng cụng cộng, h n chế phƣơng tiện cỏ nhõn ú động ơ, khuyến khớch sử dụng phƣơng tiện cụng cộng sử dụng năng ƣợng s ch.
-M ng đƣờng khu vực trung tõm ụn Sơn cú chất ƣợng tốt, giữ nguyờn quy mụ cỏc tuyến đƣờng, chỉ cải t o chỉnh trang vỉa hố t o cảnh quan cho khu vực.
- Bố trớ khụng gian ành riờng ho ngƣời đi ộ.
-Xõy dựng cỏc cụng trỡnh và biển ỏo đảm bảo an toàn ƣu thụng ỏ o i phƣơng tiện.
-Quy định nghiờm ngặt kiểm soỏt cỏc lo i phƣơng tiện giao thụng.
b/. Mạng lưới tổ chức giao thụng:
* Đường chớnh khu vực: là cỏc tuyến đƣờng hớnh đụ thị đồng thời cú chức năng kết nối khu trung tõm ụn Sơn v i cỏc khu vực khỏc của ụn Đảo, à điểm nhấn về cảnh quan cho khu trung tõm, v i quy mụ mặt cắt 23ữ28m.
* Đường liờn khu vực: là cỏc tuyến đƣờng kết nối khu vực nghiờn cứu v i cỏc khu vực khỏc của ụn Đảo, v i quy mụ mặt cắt 19,5ữ24m.
* Đường khu vực: là cỏc tuyến đƣờng cú chứ năng kết nối cỏc khu vực trong ranh gi i nghiờn cứu, ú hƣ ng tuyến vuụng gúc hoặc song song v i đƣờng liờn khu vực, v i quy mụ mặt cắt 11,5ữ16m.
Viện Quy hoạch và kiến trỳc đụ thị
- Xõy dựng m i cỏc tuyến đƣờng nội bộ ú hƣ ng tuyến song song và vuụng gúc v i cỏc trụ đƣờng liờn khu vực và tuyến đƣờng khu vự , đảm bảo kết nối thu n tiện giữa cỏc khu chứ năng trong ranh gi i nghiờn cứu. Quy mụ mặt cắt dự kiến 9,5ữ10m.
c/. Xỏc định quy mụ và phõn cấp tuyến đường:
* Đường chớnh khu vực: mặt cắt 1-1: lộ gi i 28m trong đú: ũng đƣờng 7,5m x 2=15m, dải phõn cỏch 3m, vỉa hố 5m x 2=10m. Mặt cắt 2-2: lộ gi i 23m trong đú: ũng đƣờng 5,5m x 2=11m, dải phõn cỏch 2m, vỉa hố 5m x 2=10m.
* Đường liờn khu vực: mặt cắt 3-3: lộ gi i 24m trong đú: ũng đƣờng 6m x 2=12m, vỉa hố 6m x 2=12m. Mặt cắt 4-4: lộ gi i 19,5m trong đú: ũng đƣờng 3,75m x 2=7,5m, vỉa hố 6m x 2=12m.
* Đường khu vực: mặt cắt 5-5: lộ gi i 16m trong đú: ũng đƣờng 4m x 2=8m, vỉa hố 4m x 2=8m. Mặt cắt 6-6: lộ gi i 15,5m trong đú: ũng đƣờng 2,75m x 2=5,5m, vỉa hố 5m x 2=10m. Mặt cắt 7-7: lộ gi i 11,5m trong đú: ũng đƣờng 2,25m x 2=5,5m, vỉa hố 3m x 2=6m.
* Đường nội bộ: mặt cắt 8-8: lộ gi i 10m trong đú: ũng đƣờng 2,2m x 2=4,0m, vỉa hố 3m x 2=6m. Mặt cắt 9-9: lộ gi i 9,5m trong đú: ũng đƣờng 2,75m x 2=5,5m, vỉa hố 2m x 2=4m.
d/. Cỏc cụng trỡnh phục vụ giao thụng: * Nỳt giao thụng chớnh:
Nỳt giao của đƣờng trục chớnh v i tuyến đƣờng khỏ trong khu đƣợc tổ chứ đảo trũn đảm bảo yờu cầu giao thụng và cảnh quan.
* Bói đỗ xe:
T i cỏc cụng trỡnh cụng cộng, khu vui hơi giải trớ đều bố trớ ói đỗ xe bờn trong ranh gi i đất của mỗi ụng trỡnh để đỏp ứng nhu cầu bản thõn.
Bố trớ ói đỗ xe cụng cộng nhỏ kết hợp v i khu õy xanh vƣờn hoa trong cỏc khu ở và khu vực sõn của cỏc khu hung ƣ, ụng trỡnh hành hớnh theo ng phõn tỏn trong đụ thị để phục vụ nhu cầu để xe.
Bố trớ 2 ói đỗ xe t p trung v i diện tớch 2.200m2.
* Bến thuyền:
Bến thuyền lịch sử 914: Bảo tồn, tụn t o thành điểm du lịch cho khu vực trung tõm ụn Sơn.
Bến thuyền du lịch trƣ c khỏch s n Phi Yến: Xõy dựng hoàn thiện đỏp ứng tàu du lịch nhỏ tham quan ỏ đảo và là bến du thuyền của khu trung tõm ụn Sơn.
e/. Giao thụng cụng cộng:
Tổ hứ hệ thống giao thụng ụ tụ buýt và ụ tụ điện phụ vụ u ị h và ho t động sinh ho t ngƣời õn trờn đảo.
ỏ tuyến v n tải hành khỏ h ụng ộng:
ỏ Ống - trung tõm ụn Sơn , Trung tõm ụn Sơn – Bến Đầm.
Tuyến ụng ộng ụtụ điện hớnh ỏ khu u ị h trong khu trung tõm: ầu tàu 914-tr i Ph Hải, Ph Sơn-nghĩa trang Hàng Dƣơng-tr i Phỳ Bỡnh...
Tuyến ụng ộng ụtụ điện phụ vụ ỏ điểm u ị h khỏ : Bến thuyền u ị h- khu di tớch Ma Thiờn Lónh- n Sơn miếu- hựa N i Một.
ảng hành khỏ h u ị h Bói ễng Đụng – Trung tõm ụn Sơn.
Xõy ựng ỏ ụng trỡnh phụ vụ giao thụng ụng ộng: điểm ừng, đún trả khỏ h ụ tụ uýt, ụ tụ điện.
Đon vị thiết kế:Viện Quy hoạch và kiến trỳc đụ thị 50 Nõng cấp dịch vụ xe buýt khuyến khớ h ngƣời dõn sử dụng phƣơng tiện giao thụng cụng cộng.
Cung cấp thụng tin đầy đủ về thời gian và tuyến xe buýt, t o điều kiện thu n lợi để ngƣời dõn và khỏch du lịch sử dụng.
f/. Một số chỉ tiờu kinh tế kỹ thuật chớnh:
-Tổng iện tớ h đất giao thụng: 14,89 ha, hiếm 21,09%. -Tổng hiều ài đƣờng: 14,7 km. - hiều rộng 1 àn xe: 2,75 - 3,75m -Độ ố ọ max: 11 % -Tầm nhỡn 2 hiều: 200m -Tầm nhỡn 1 hiều: 100m - Bỏn kớnh bú vỉa:
+ T i cỏc ngả giao nhau giữa ỏ đƣờng trụ hớnh, ỏ đƣờng khu vực, bỏn kớnh bú vỉa thiết kế từ 12-20m.
+ T i cỏc ngả giao nhau giữa ỏ đƣờng khu vực bỏn kớnh bú vỉa thiết kế từ 6- 10m.
- Độ dố ngang đƣờng: để đảm bảo cho việ thoỏt nƣ đƣợc nhanh húng, độ dốc ngang mặt đƣờng thiết kế à 2%, độ dốc ngang hố là 1,5%.
- Bỏn kớnh cong bằng của cỏc tuyến đƣờng đảm bảo 50m, đối v i đƣờng phõn khu vực R 15m.
5.2.5. Cắm mốc, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xõy dựng: a. Cắm mốc:
To độ cỏc mốc lấy theo bản đồ nền hiện tr ng khu vực thiết kế do chủ đầu tƣ cấp.
Bản vẽ cắm mố xỏ định to độ ỏ điểm nỳt giao thụng thiết kế.
Khi tiến hành cắm mốc ranh gi i và mố tim đƣờng giao thụng àm ơ sở cho cỏc m ng ƣ i khỏc, nhất thiết phải sử dụng mỏy đo trắ địa để trỏnh sai số cộng dồn. Cỏc mốc lụ và thửa đất cũn l i cú thể tiến hành bằng phƣơng phỏp nội suy dựa trờn quy định độ rộng của mặt cắt ngang đƣờng giao thụng.
b. Xỏc định chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xõy dựng:
hỉ gi i đƣờng đỏ ủa ỏ tuyến tuõn thủ quy định ụ thể theo mặt ắt ngang đƣờng thiết kế đó đƣợ thể hiện hi tiết trong ản đồ quy ho h giao thụng.
hỉ gi i xõy ựng đƣợ xỏ định phụ thuộ vào ấp h ng đƣờng và tớnh hất ụng trỡnh xõy ựng. Đối v i ỏ trụ đƣờng nội ộ, hỉ gi i xõy ựng trựng v i hỉ gi i đƣờng đỏ. V i ỏ trụ đƣờng hớnh khu vự , hỉ gi i xõy ựng tối thiểu à 3m.
Khoảng lựi tối thiểu của cụng trỡnh:
Chiều rộng lộ gi i (m)
Khoảng lựi nhà lụ phố (m)
Khoảng lựi liền kề, biệt thự (m) tối thiểu Khoảng lựi nhà cụng cộng (m) tối thiểu < 6m 0 3 3 6-16 0 3 5 16-24 0 4.5 6 >24m 0 6 10
Viện Quy hoạch và kiến trỳc đụ thị
5.2.6. Tổng hợp đường dõy, đường ống kỹ thuật
a. Nguyờn tắc thiết kế:
- Ƣu tiờn o i đƣờng ống tự hảy, ống ú kớ h thƣ n và ỏ đƣờng ống thi ụng khú khăn.
- Bảo đảm khoảng ỏ h tối thiểu theo quy ph m giữa ỏ đƣờng ống v i nhau và v i ụng trỡnh xõy ựng ả về hiều ao và hiều đứng.
- ỏ ụng trỡnh ố gắng ố trớ song song v i nhau và song song v i tim đƣờng quy ho h, h n hế giao ắt nhau.
- T i ỏ điểm giao ắt v i đƣờng hớnh thị xó ố gắng giải quyết để ỏ tuyến kỹ thu t ựng đi trong tuynen nếu điều kiện kỹ thu t ho phộp.
- ỏ đƣờng ống ố gắng ố trớ trờn hố đƣờng, hoặ ở ải phõn ỏ h, h n hế ố trớ ƣ i ũng đƣờng khi khụng ần thiết.
b. Giải phỏp thiết kế:
Trờn mặt cắt ngang và bỡnh đồ :
- ỏ ụng trỡnh ỏp thụng tin, ỏp điện, đƣờng ống ấp nƣ , đƣờng ống thoỏt nƣ ẩn đƣợ ố trớ trờn hố đảm ảo khoảng ỏ h giữa ỏ ụng trỡnh theo quy huẩn. Riờng tuyến điện hiếu sỏng đƣờng ỏp hiếu sỏng đƣợ đặt sỏt ột hiếu sỏng (Vị trớ ụ thể xem trờn mặt ắt ngang). Tuy nhiờn trong trƣờng hợp đặ iệt nếu khụng thể ố trớ đƣợ hết trờn vỉa hố thỡ ố trớ tuyến ống thoỏt nƣ mƣa ƣ i ũng đƣờng xe h y. Vị trớ thƣờng ở giữa đƣờng đối v i đƣờng hỉ ố trớ 1 tuyến ống thoỏt nƣ và ỏ h ú vỉa (giữa vỉa hố và đƣờng xe h y) 2m đối v i đƣờng ú 2 tuyến ống.
Theo chiều đứng:
hiều sõu đặt ỏ ụng trỡnh tớnh từ mặt hố và mặt đƣờng xuống nhƣ sau: - Đối v i ỏ tuyến ỏp thụng tin và ao thế đƣợ đặt ỏ h 0,5-0,7m. - Đƣờng ống ấp nƣ : 0,7-1,0m.
- Đƣờng ống thoỏt nƣ ẩn tối thiểu 0,7m, tối đa 5,0m, và xỏ định theo độ ố ọ ống. Đƣờng ống thoỏt nƣ mƣa tớnh t i đỉnh ống tối thiểu 0,5m và xỏ định theo độ ố ọ ống.
T i ỏ điểm giao ắt giữa ỏ ụng trỡnh v i nhau t i ngả giao nhau sẽ xử ý theo
nguyờn tắ ƣu tiờn ụng trỡnh tự hảy và ố trớ tuynen kỹ thu t. ỏ ụng trỡnh ngầm khi thi ụng ần tiến hành đồng ộ v i việ xõy ựng đƣờng,
trỏnh hồng hộo đào i thi ụng nhiều ần. ỏ ụng trỡnh sẽ đƣợ thi ụng xong trƣ khi hoàn thiện mặt đƣờng và hố.
Bản đồ tổng hợp đường dõy đường ống kỹ thuật tỷ lệ 1/500 thể hiện:
- Vị trớ ỏ tuyến đƣờng ống kỹ thu t ( ấp điện, ấp nƣ , thoỏt nƣ mƣa và nƣ c ẩn...) trờn mặt ằng và khoảng ỏ h ngang giữa h ng.
- Vị trớ ỏ ụng trỡnh đầu mối ủa ỏ hệ thống kỹ thu t (tr m điện, tr m ơm nƣ s h, tr m ơm, tr m xử ý nƣ thải...).
- Độ sõu hụn ống và khoảng ỏ h đứng, khoảng ỏ h ngang giữa ỏ đƣờng ống kỹ thu t và giữa h ng v i ỏ ụng trỡnh khỏ đảm ảo theo đ ng quy ph m.
5.3. Quy hoạch cấp nước
5.3.1 Cỏc nguyờn tắc và căn cứ thiết kế
a) Cơ sở thiết kế:
- Quy chuẩn xõy dựng Việt nam Q XDVN 01: 2008/BXD “Quy huẩn kỹ thu t Quốc gia về Quy ho ch Xõy dựng ”
Đon vị thiết kế:Viện Quy hoạch và kiến trỳc đụ thị 52 - Tiờu chuẩn xõy dựng Việt Nam T XDVN 33:2006 “ ấp nƣ c- M ng ƣ i đƣờng ống và cụng trỡnh - tiờu chuẩn thiết kế”
- Thụng tƣ số 04/2009/TTLT-BXD-BCA ngày 10/4/2010 giữa Bộ Xõy dựng và Bộ Cụng an về hƣ ng dẫn thực hiện cấp nƣ c phũng chỏy, chữa chỏy t i đụ thị và khu cụng nghiệp.
- Quyết định số 1518/QĐ-TTg ngày 05/9/2011 phờ duyệt Điều chỉnh quy ho ch chung xõy dựng ụn Đảo đến năm 2030;
- Quyết định số 1010/QĐ-UBND ngày 28/4/2016 phờ duyệt Quy ho ch phõn khu tỷ lệ 1/2000 khu trung tõm ụn Sơn, huyện ụn Đảo, Bà Rịa Vũng Tàu
- Bản vẽ mặt kiến trỳc cảnh quan khu vực tỷ lệ 1/500.
b) Nguyờn tắc thiết kế:
- Tuõn thủ Quy ho ch phõn khu tỷ lệ 1/2000 khu trung tõm ụn Sơn, huyện Cụn Đảo, Bà Rịa Vũng Tàu
- M ng ƣ i cấp nƣ đƣợc thiết kế đảm bảo cung cấp đầy đủ nhu cầu dịch vụ, sinh ho t và cỏc ho t động khỏc trong khu vực thiết kế.
c) Giải phỏp thiết kế:
M ng ƣ i cấp nƣ c dự ỏn theo nguyờn tắc m ng vũng kết hợp v i m ng nhỏnh, cấp nƣ c trực tiếp từ m ng ƣ i đƣờng ống cấp nƣ c dịch vụ đến từng cụng trỡnh.
d) Tiờu chuẩn và nhu cầu dựng nước
Tiờu chuẩn:
* Áp dụng tiờu chuẩn cấp nƣ c lấy theo QCXDVN 01: 2008/BXD - Nƣ c cấp cho sinh ho t: 120 ớt/ngƣời.ngđ
- Nƣ c cấp cho CT cụng cộng, ơ quan, trƣờng học, y tế, du lịch: 2 lớt/m2 sàn - Nƣ tƣ i cõy: 3 lớt/m2
- Nƣ c rửa đƣờng + HTKT, đất di tớch: 0,5 lớt/m2 - Tiờu chuẩn cấp nƣ c chữa hỏy: 20 ớt/đỏm hỏy
Nhu cầu dựng nước:
Bảng tớnh toỏn nhu cầu dựng nước
TT Cụng trỡnh dựng nước Quy mụ Đơn vị Tiờu chuẩn Đơn vị tớnh Nhu cầu (m3/ngđ)
1 Đất ở hiện tr ng cải t o 3.216 ngƣời 120 /ng.ngđ 385,92 2 Đất ở xõy m i 143 ngƣời 120 /ng.ngđ 17,16 3 Đất nhà ở XH hung ƣ ao tầng 798 ngƣời 120 /ng.ngđ 95,76 4 Đất CT cụng cộng - dịch vụ 22.257 m2 sàn 2 l/m2 sàn 44,51 5 Đất ơ quan 33.119 m2 sàn 2 l/m2 sàn 66,24 6 Đất trung tõm y tế 18.961 m2 sàn 2 /giƣờng 37,92 7 Đất du lịch t p trung 43.350 m2 sàn 2 l/m2 sàn 86,70 8 Đất hỗn hợp 202.855 m2 sàn 2 l/m2 sàn 405,71 9 Đất trƣờng học 94.845 m2 sàn 2 l/m2 sàn 189,69 10 Đất văn húa 2.002 m2 sàn 2 l/m2 sàn 4,00 11 Đất an ninh quốc phũng 18.413 m2 1 l/m2 18,41 12 Đất đầu mối, h tầng kỹ thu t 9.720 m2 0,5 l/m2 4,86 13 Đất di tớch 29.232 m2 0,5 l/m2 14,62
Viện Quy hoạch và kiến trỳc đụ thị
Nƣ c dự phũng rũ rỉ (Qdp) 10% Q(tổng) 137,15
Tổng nhu cầu dựng nước sinh hoạt lớn nhất:
Qngày max = 1.371,51 x 1,4 + 137,15 = 2.057,26 2.100 m3/ngđ
Hệ số ựng nƣ c l n nhất: Kngàymax = 1,4
Bảng tớnh toỏn nhu cầu dựng nước tưới cõy, rửa đường
STT Cụng trỡnh dựng nước Quy mụ Đơn
vị Tiờu chuẩn Đơn vị tớnh Nhu cầu (m3/ngđ)
1 Đất cõy xanh cảnh quan 8.802 m2 3 l/m2 26,41 2 Đất cõy xanh cụng viờn - TDTT 46.769 m2 3 l/m2 140,31 3 Đất giao thụng 193.020 m2 0,5 l/m2 96,51
Cộng 263,22
Nƣ c dự phũng rũ rỉ (Qdp) 10% Q(tổng) 26,32
Tổng cộng (Qngày max) 394,83
Tổng nhu cầu dựng nước tưới cõy, rửa đường:
Qngày max = 263,22 x 1,4 + 26,32 = 394,83 400 m3/ngđ
Nhu cầu ựng nƣ c của khu đụ thị hiện hữu nằm trong tổng nhu cầu ựng nƣ c của khu trung tõm ụn Sơn, huyện ụn Đảo: 7.000 m3/ngđ (khụng tớnh nƣ tƣ i cõy, rửa đƣờng) (theo QHPK tỷ lệ 1/2000 khu trung tõm ụn Sơn)
5.3.2. Quy hoạch hệ thống cấp nước:
a) Nguồn nước:
* Nguồn cấp nước cho khu vực nghiờn cứu được lấy từ:
- Giai đo n ngắn h n sử dụng nguồn nƣ c s ch từ nhà mỏy nƣ ụn Đảo hiện cú cụng suất: 3.400 m3/ngđ và ổ sung thờm nguồn nƣ c từ nhà mỏy nƣ c Quang Trung - An Hải cụng suất: 3.000 m3/ngđ.
- Giai đo n dài h n tiếp tục sử dụng nguồn nƣ c s ch từ nhà mỏy nƣ c Quang