1. Merrishima Akio, Nguyên lý của Luật Hợp đồng và BLDS Nhật bản, Tạp chí Thông tin khoa học pháp lý số 2, Viện Nghiên cứu khoa học pháp lý – Bộ Tư pháp, Hà Nội. 2. Đồng Ngọc Ba, Nguyễn Trọng Điệp, Bùi Nguyên Khánh, Nguyễn Thị Nhung, Nguyễn
Như Phát, Giáo trình Luật Kinh tế Việt Nam, Nxb Công an nhân dân, Hà Nội. 3. Sổ tay Luật sư
4. Trường Đại học Luật Hà Nội, Giáo trình Một số hợp đồng đặc thù trong hoạt động thương mại và kỹ năng đàm phán, soạn thảo, Nxb Công an nhân dân, Hà Nội. 5. Từ điển Luật học, Nxb Từ điển Bách khoa, Hà Nội.
I. Văn bản quy phạm pháp luật:
6. Luật doanh nghiệp 2014 7. Luật doanh nghiệp 2020 8. BLDS 2015
9. Bộ luật tố tụng dân sự 2015
10. Luật thi hành án dân sự 2008 ( sửa đổi 2014) 11. Bộ luật tố tụng hình sự 2015
12. LTM 200513. Luật đầu tư 2014 13. Luật đầu tư 2014 14. Luật đầu tư 2020
15. LLS 2006 ( sửa đổi, bổ sung 2012) 16. Luật công chứng 2014
II. Các luận văn, luận án:
17. Hợp đồng dịch vụ pháp lý trong hành nghề luật sư, một số vấn đề lý luận và thực tiễn. – Luận văn thạc sĩ Luật học/ Vũ Quỳnh Anh
18. Hợp đồng dịch vụ theo quy định của pháp luật dân sự Việt Nam hiện hành, một số vấn đề lý luận và thực tiễn – Luận án tiến sĩ luật học / Kiều Thị Thùy Linh
19. Hợp đồng dịch vụ pháp lý ở Việt Nam – Luận án tiến sĩ Luật học / Hoàng Thị Vịnh III. Báo cáo, website:
20. Đảng Cộng sản Việt Nam (2001), Văn kiện Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ IX. Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội.
21. Đảng Cộng sản Việt Nam (2006), Văn kiện Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ X. Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội.
22. Đảng Cộng sản Việt Nam (2011), Văn kiện Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ XI. Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội.
PHỤ LỤC
Phụ Lục 1:
a: Số 6, ngõ 32 đường Ven Hồ Hạ Đình, P. Hạ Đình, Q. Thanh Xuân, Tp.Hà Nội
m: 0917884229 p: 084 6363 386
w:www.iwelawfirm.com e: iwe.lawfirm@gmail.com
BÁO CÁO PHÁP LÝ
V/v: Công ty HV Group tham gia vào Dự án xây dựng công trình văn phòng và dịch vụ Thương mại tại địa chỉ 434 Trần Khát Chân
Kính gửi: CÔNG TY CỔ PHẦN HVGROUP
Sau khi nghiên cứu Hợp đồng hợp tác kinh doanh đối với Dự án xây dựng công trình văn phòng và dịch vụ Thương mại tại địa chỉ 434 Trần Khát Chân, quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội (dưới đây xin được gọi tắt là “Dự án”), Công ty Luật TNHH I&WE (“I&WELAWFIRM”) xin được đưa ra nhận định pháp lý theo nội dung phân tích dưới đây. Trong phạm vi bản tư vấn này, Chúng tôi đang dựa trên các thông tin tài liệu Quý công ty cung cấp và với giả định đã thống nhất với đại diện quý công ty rằng toàn bộ các vấn đề pháp lý khác của Dự án đã được đảm bảo để thực hiện việc nhận chuyển nhượng.
I. Nhận định về tính pháp lý của Hợp đồng hợp tác kinh doanh về việc xây dựng và khai thác Tòa nhà TTTM và VP ký giữa Chủ đầu tư Công ty TNHH NN 1 Thành viên Công trình giao thông Hà Nội (nay là Công ty cổ phần giao thông Hà Nội) và các bên: Công ty TNHH ĐT TM và DV vận tải Quốc tế; Liên danh Công ty CP An Sinh &Công ty CP Điện khí Trường Thành ( dưới đây gọi tắt là “Hợp đồng hợp tác kinh doanh”)
1. Tài liệu được cung cấp và yêu cầu tư vấn của HV GROUP
- Căn cứ các tài liệu mà HVGROUP cung cấp cho I&WE LAWFIRM, Công ty giao
thông vận tải là Chủ đầu tư của Dự án theo giấy chứng nhận đầu tư số 01121000160 được UBND thành phố Hà Nội cấp ngày 28/5/2008; Giấy phép xây dựng số 06/GPXD được Sở xây dựng cấp ngày 19/1/2011... và một số tài liệu pháp lý khác.
- Tại Hợp đồng hợp tác kinh doanh ký ngày 30/3/2011, các bên (Công ty cổ phần giao thông Hà Nội (“Công ty giao thông Hà Nội”), Công ty TNHH ĐT TM và DV vận tải Quốc tế (“Công ty vận tải Quốc tế”) và liên danh Công ty An sinh và Công ty điện khí Trường Thành (“Liên danh”) đã thống nhất về việc Hợp tác đầu tư xây dựng và khai thác kinh doanh Dự án với tỷ lệ góp vốn tương ứng 30/40/30. - Nay, HVGROUP có mong muốn thay thế Công ty vận tải quốc tế và Liên danh để
tiếp tục triển khai Dự án cùng chủ đầu tư và được hưởng quyền lợi quản lý, sử dụng và khai thác kinh doanh đến 70% diện tích của Dự án.
2. Nhận định pháp lý
- Theo quy định Điều 385 BLDS 2015: “Hợp đồng là sựthỏa thuận giữacác bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự”, Hợp đồnghợp tác kinh