- Đất lõm nghiệp
2.3.1.Những thành công và nguyên nhân
Những đổi mới trong chính sách, pháp luật về đất đai từ thời kỳ đổi mới đến nay. TTQSDĐ đã đạt đợc một số thành công thể hiện trên những mặt sau:
- Đờng lối, chủ trơng chính sách, pháp luật về đất đai của Đảng và Nhà nớc đã thúc đẩy kinh tế phát triển, đặc biệt là sản xuất nông nghiệp, góp phần giữ vững chính trị ổn định chính trị - xã hội. Ngời sử dụng đất đai gắn bó nhiều hơn với đất đai. Đất đai đợc sử dụng có hiệu quả hơn. Đất xây dựng kết cấu hạ tầng, phát triển công nghiệp, dịch vụ và xây dựng đô thị tăng tơng đối nhanh, bộ mặt nông thôn thay đổi một bớc theo xu hớng văn minh, hiện đại; đồng thời diện tích đất sản xuất nông nghiệp vẫn tiếp tục tăng. Hiệu quả sử dụng các ruộng đất nâng cao.
- Quyền sử dụng đất bớc đầu trở thành một nguồn vốn để Nhà nớc và nhân dân đầu t phát triển, sản xuất kinh doanh. Hệ thống chính sách tài chính,
tín dụng đối với đất đã đợc hình thành và từng bớc hoàn thiện, là công cụ để Nhà nớc thực hiện quản lý đất đai bằng biện pháp kinh tế, từng bớc xóa bỏ dần cơ chế bao cấp trong lĩnh vực đất đai, là công cụ để huy động nguồn tài chính về đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
- Công tác quản lý nhà nớc về đất đai bớc đầu tạo đợc cơ sở pháp lý hành chính để thực thi quyền sử dụng đất. Hệ thống quản lý nhà nớc về đất đai đợc tăng cờng nhiều hơn cho địa phơng. Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, công tác đo đạc, làm bản đồ địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong những năm gần đây trên địa bàn có những chuyển biến tích cực. Việc giao đất, cho thuê đất đã xác lập chủ sử dụng cụ thể đối với từng mảnh đất, đã tiến hành nhiều đợt kiểm tra và ra quyết định thu hồi đất do vi phạm trong sử dụng. Công tác thanh tra, kiểm tra, thực hiện chính sách, pháp luật đất đai đợc tăng cờng. Công tác tiếp dân và giải quyết đơn th khiếu nại, tố cáo kiến nghị đã đạt đợc những kết quả đáng kể, số vụ tồn đọng đến nay là 21 vụ chiếm 6%/tổng số vụ.
Nguyên nhân của thành công:
Đạt đợc những thành công trên do:
- Cấp ủy, chính quyền, Mặt trận, các đoàn thể tự nguyện đến cơ sở có nhiều sáng tạo, vận dụng cụ thể chính sách, pháp luật về đất đai vào thực tiễn của địa phơng, đóng góp tích cực trong quá trình đổi mới chính sách, pháp luật về đất đai.
- Đảng và Nhà nớc luôn coi đất đai là vấn đề lớn, rất hệ trọng của đất n- ớc, đã không ngừng đổi mới chính sách, pháp luật về đất đai phù hợp với thực tiễn.
- Chính sách, pháp luật về đất đai của Nhà nớc đợc nhân dân đồng tình ủng hộ, tạo ra sự chuyển biến tích cực trong quá trình thực hiện.