- Đất lõm nghiệp
2.2.2. Phõn húa hiệu quả sử dụng đất
Ngoài phõn húa về QSDĐ thỡ hiệu quả sử dụng đất giữa cỏc vựng và cỏc chủ thể QSDĐ cũng rất khỏc nhau do khỏc biệt về trỡnh độ, vốn, tập quỏn, kỹ thuật canh tỏc. Điều này thể hiện trờn cỏc mặt: năng suất cõy trồng, hệ số sử dụng đất, thu nhập trờn đơn vị diện tớch canh tỏc.
- Về năng suất cõy trồng: Năng suất cõy trồng ở vựng đồng bằng cao hơn từ 20 - 25% vựng trung du miền nỳi; năng suất cõy trồng của những hộ cú quy mụ diện tớch lớn cao hơn cỏc hộ cú quy mụ diện tớch nhỏ và những vựng tập trung, chuyờn mụn húa năng suất cao hơn toàn huyện từ 25 - 30%. Đặc biệt, trờn lĩnh vực lõm nghiệp. Hiệu quả sản xuất của người dõn địa phương
cao hơn cỏc lõm trường và cỏc chủ trang trại từ nơi khỏc đến. Vỡ cú một bộ phận nhõn dõn xin giao đất, thuờ đất, mua đất làm trang trại để “vui thỳ điền viờn”, họ ớt quan tõm về mặt kinh tế hoặc đầu cơ để chờ khi Nhà nước thu hồi, bồi thường hoặc chuyển nhượng người khỏc khi cú lợi, Từ đú, nhiều khu rừng bị bỏ hoang gõy ra chỏy rừng làm hủy hoại mụi trường.
- Về hệ số sử dụng đất: Hệ số sử dụng đất, đất vựng đồng bằng cao hơn vựng trung du miền nỳi, hệ số sử dụng đất bỡnh quõn toàn huyện 2,1 lần thỡ vựng đồng bằng đạt 3,1 lần. Điểm nổi bật, tỡnh trạng người dõn địa phương cho người mới thuờ đất, hoặc chuyển quyền sử dụng nhất là đất trồng rừng rồi lại làm thuờ trờn chớnh mảnh rừng của mỡnh. Những năm gần đõy giỏ trị cõy lõm nghiệp rất cao, người trồng rừng ứng dụng kỹ thuật mới, rỳt ngắn chu kỳ kinh doanh rừng từ 8 - 10 năm cũn 5 - 7 năm.Sự tranh chấp xảy rất gay gắt trờn đất lõm nghiệp.
- Về thu nhập từ trồng trọt: Thu nhập từ trồng trọt ngày càng tăng, nhất là thu nhập từ những cõy thực phẩm và cõy lõm nghiệp. Diện tớch thu nhập từ 50 triệu đồng/ha/năm chiếm 10% diện tớch canh tỏc, chủ yếu tập trung ở chủ trang trại, vựng chuyờn canh. Thu nhập vựng trung du miền nỳi cũn chờnh lệch so với đồng bằng, giữa người trong và ngoài địa phương, giữa người cú quy mụ diện tớch lớn với người cú quy mụ diện tớch nhỏ.
