Thao trong những năm qua.
Từ khi luật đất đai năm 1993 ra đời, đặc biệt là sau khi tổng cục Địa Chính đợc thành lập (22/12/1994 ), UBND huyện Lâm Thao đã chỉ đạo các cơ quan chuyên môn và UBND xã, thị trấn thực hiện tốt vai trò quản lý Nhà Nớc về đất đai, trong đó UBND huyện Lâm Thao đã chỉ đạo các cơ quan chuyên môn và UBND xã, thực hiện tốt vai trò quản lý nhà nớc về đất đai, trong đó UBND huyện luôn bám sát 7 nội dung quản lý Nhà Nớc về đất đai theo quy định tại điều 13 - Luật đất đai, nổi trội ở một số mặt:
1. Công tác đăng ký thống kê, lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ.
1.1. Công tác đăng ký -thống kê đất đai.
Thực hiện chỉ thị số 24/1999 CT - TTg ngày 18/8/1999 của Thủ tớng Chính phủ và kế hoạch 2434/KH - UB tỉnh Phú Thọ về tổng kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng năm 2000, UBND huyện Lâm Thao đã tổ chức công tác tổng kiểm kê đất đai và xét duyệt số liệu của 15 xã và 1 thị trấn.
Việc thống kê đất đai hàng năm cũng nh các đợt kiểm kê lớn của Nhà n- ớc (1995-2000). UBND huyện xây dựng kế hoạch và giao cho phòng ban chuyên môn chỉ đạo làm tốt công tác này. Hàng năm UBND huyện đều tổ chức thành lập đoàn kiểm tra liên ngành gồm Thuế, Địa chính, Thống kê, Kế hoạch... xuống trực tiếp các xã có biến động đất đai để kiểm tra, lập hồ sơ biến động, báo cáo đầy đủ để sở địa chính phê đuyệt
1.2. Công tác lập hồ sơ cấp GCNQSDD
Thực hiện công tác này từ năm 1993 đến nay, huyện đã chỉ đạo ngành địa chính thực hiện Quyết định 201/ CP ngày 14/7/1989 của Chính phủ về quy
trình cấp GCNQSDĐ, kế hoạch số 873/KH-UB ngày 12/5/1998 của UBND tỉnh Phú Thọ về tổ chức triển khai lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ theo chỉ thị số 10/1998/CT-TTg của Thủ tớng Chính phủ, quyết định số 10/QĐ-KHTC ngày 22/2/2000 của giám đốc sở Địa chính tỉnh Phú Thọ về chỉ tiêu kế hoạch Nhà nớc năm 2000 cho phòng địa chính các huyện thành thị và thực hiện chỉ thị 18/1999/CT–TTg của Thủ tớng Chính phủ, kế hoạch 1958/KH-UB của UBND tỉnh, toàn huyện đến nay đã có 16/16 xã, thị trấn lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ. Tổng số có 29.768 hộ đợc cấp giấy, đạt 96,8% tổng số hộ với diện tích là 6.976,39ha. Trong đó đất nông nghiệp là 6.208,2ha đạt 97,08% tổng diện tích đất nông nghiệp, đất ở nông thôn là 507,59ha, đạt 90,4% tổng điện tích đất ở, đất lâm nghiệp là 260,6ha đạt 84,95% nhìn chung công tác cấp GCNQSDDD đã cơ bản hoàn thành
2. Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Thực hiện quyết định 863/QĐ-UB ngày 27/12/1992 của UBND tỉnh Vĩnh phú (cũ) về qui hoạch phân bổ sử dụng đất cấp xã, phờng, thị trấn giai đoạn 1993-2000, UBND huyện đã chỉ đạo các xã lập xong quy hoạch và trình cấp trên phê duyệt và đa vào sử dụng từ năm 1995-2000, trên cơ sở quy hoạch đợc duyệt UBND các xã và UBND huyện đã thực hiện nghiêm túc góp phần phát triển kinh tế trên địa bàn huyện, hạn chế đợc nhiều sai phạm trong quản lý và sử dụng đất ở cơ sở, đặc biệt là việc giao đất trái thẩm quyền.
Năm 2000, thực hiện quyết định 2503/ QĐ-UB ngày 18/9/2000 của UBND tỉnh Phú Thọ, UBND huyện Lâm Thao đã chỉ đạo các xã tổ chức lập quy hoạch sử dụng đất cấp xã giai đoạn 2000-2005. Ngày 31/12/2001, sau khi
đợc Sở địa chính thẩm định, đồng ý, UBND huyện Lâm Thao đã ra quyết định phê duyệt quy hoạch cho từng xã. Trên cơ sở quy hoạch 2000-2005, các xã đã lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm đã đợc phê duyệt. Song song với công tác lập quy hoạch cấp xã, UBND huyện Lâm Thao cũng đã lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2000-2010 và đã đợc UBND tỉnh phê duyệt Thông qua quy hoạch kế hoạch sử dụng đất hàng năm giúp các xã cũng nh huyện định hớng đợc việc sử dụng đất trong tơng lai, tránh đợc những vi phạm trong quản lí và sử dụng đất.
3. Giao đất, thu hồi đất, lập hồ sơ cho thuê và chuyển quyền sử dụng đất
3.1. Giao đất và thu hồi đất
Từ năm 1993 trở lại đây, nhu cầu về đất cho nhân dân là rất lớn. Hầu hết các xã đã lập hồ sơ xin cấp đất làm nhà ở cho nhân dân theo đúng quy định của Luật đất đai. Huyện Phong Châu cũ và huyện Lâm Thao thực hiện nhiệm vụ này theo đúng thẩm quyền quy định.
Tổng số quyết định phê duyệt của cấp có thẩm quyền cho phép nhân dân làm nhà ở là 67 quyết định ( tính từ ngày 1/1/1993 đến nay) qua đó đã đáp ứng đợc nhu cầu đất ở cho nhân dân, hạn chế đợc sự tự ý làm nhà hoặc giao đất trái thẩm quyền, đồng thời thu đợc ngân sách đáng kể cho Nhà nớc.
Cũng trong giai đoạn 1993-2003 đã có 68 quyết định của cấp có thẩm quyền cấp đất cho các tổ chức làm trụ sở và một số dự án về giao thông, thuỷ lợi trên địa bàn với diện tích là 139,9ha, diện tích thực cấp là 140,04ha.
Về công tác thu hồi đất trên địa bàn huyện cũng thực hiện tơng đối tốt. tính từ 1/1/1996 đến nay có 18 quyết định thu hồi đất nhằm phục vụ cho 51 dự án, công trình đợc phê duyệt trên địa bàn huyện
3.2. Lập hồ sơ cho thuê và chuyển quyền sử dụng đất
* Lập hồ sơ thuê đất cho các tổ chức
Thực hiện Chỉ thị 245/TTg của Thủ tớng Chính phủ về lập hồ sơ sử dụng đất và cho thuê đất, UBND huyện Lâm thao đã yêu cầu các đơn vị, tổ chức lập hồ sơ thuê đất trình cấp trên phê duyệt.
Trên địa bàn huyện có tổng 43 tổ chức doanh nghiệp phải lập hồ sơ thuê đất hiện nay tất cả các tổ chức đều đã cơ bản lập xong hồ sơ thuê đất và đợc cấp có thẩm quyền phê duyệt.
* Chuyển nhợng quyền sử dụng đất
Từ năm 1993 đến nay tổng số hộ làm hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất theo đúng quy định, đợc cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Tuy nhiên vẫn còn một số hộ ở các xã không làm thủ tục chuyể quyền theo quy định mà tự ý chuyển nhợng cho nhau.
4. Công tác quản lý và sử dụng đất công ích
Đất công ích của các xã đợc phân bổ và điều chỉnh ngay từ khi thực hiện nghị định 64/CP của Chính phủ từ năm 1994. Theo nghị định 64/CP đã quy định mỗi xã phải để lại 5% quỹ đất nông nghiệp để làm quỹ đất công ích, do UBNDxã quản lý.
Tuy nhiên quá trình triển khai từng xã cha thống nhất có xã để lại theo đúng quy định, có xã để lại 7-10% thậm chí có xã để lại tới 20%. Nguyên nhân chủ yếu là do một số xã trớc khi thực hiện nghị định 64/CP đã cho thuê đất ao, đất màu, đất bãi... (với thời gian 3-5 năm ) do đó không đa vào quỹ đất để giao.
Tổng diện tích đất công ích do UBND các xã quản lí là 642,79 ha, chiếm 11,03% tổng điện tích đất nông nghiệp toàn huyện, tổng số tiền thu đợc từ đất công ích là: 8.242.630.900đồng
5. Công tác giải quyết đơn th khiếu nại, tố cáo của công dân
Trên địa bàn huyện Lâm thao đã có rất nhiều đơn th khiếu nại, tố cáo của công dân, trong đó vấn đề tranh chấp đất đai chiếm tỷ lệ lớn những vụ việc không phức tạp đợc giải quyết qua các buổi tiếp dân, một tháng 2 kỳ. Những vụ việc phức tạp, UBND huyện thành lập đoàn thanh tra liên ngành để thẩm tra làm rõ vụ việc. Giao cho phòng địa chính hoặc ban thanh tra huyện đứng ra giải quyết sau đó báo cho UBND huyện để kết luận hoặc ra quyết định để giải quyết theo đúng quy định của Luật khiếu nại, tố cáo. Chính vì vậy mà số vụ
khiếu nại tố cáo vợt cấp đã giảm, đặc biệt từ khi tái lập huyện Lâm Thao thì cha có vụ nào tái khiếu tái tố xảy ra. Việc giải quyết đơn giản th khiếu nại trong lĩnh vực đất đai của công dân đợc giải quyết kịp thời, không để tồn đọng.
6. Công tác bồi dỡng đào tạo cán bộ
Những năm gần đây, huyện đã đào tạo điều kiện cho 16 cán bộ địa chính xã dự lớp bồi dỡng nghiệp vụ và 7 đồng chí học địa chính - hệ tại chức ở trờng trung học nông nghiệp - Khải xuân Phú Thọ. Ngoài ra còn tổ chức các đợt tập huấn nghiệp vụ hàng năm cho cán bộ địa chính để nâng cao nghiệp vụ chuyên môn.