II. Giả định về các cách thức xảy ra khủng hoảng ở Việt Nam :
4. Khắc phục tình trạng bong bóng tài sả n:
- Tăng cường công tác dự báo giám sát thị trường chứng khoán, bất động sản, để có chính sách hợp lý, tránh tình trạng can thiệp hành chính quá mạnh và đột ngột gây tình trạng thị trường khi sốt nóng, khi sốt lạnh.
- Kiểm soát tăng trưởng tín dụng, đặc biệt là nguồn tín dụng đổ vào các lĩnh vực rủi ro cao như chứng khoán, bất động sản... thông qua các nghiệp vụ lãi suất, dự trữ bắt buộc và các quy định về hạn mức cho vay của các ngân hàng với các lĩnh vực rủi ro cao.
- Thực hiện các chính sách thuế để điều tiết thu nhập, khuyến khích đầu tư dài hạn, giảm đầu cơ ngắn hạn. Với thị trường chứng khoán, đánh thuế thu nhập chứng khoán trên cơ sở mức thuế chênh lệch theo thời gian nắm giữ (ví dụ : dưới 6 tháng nắm giữ sẽ chịu mức thuế cao hơn 1-2 năm...). Với thị trường bất động sản, thực hiện đánh thuế lũy tiến sở hữu nhà đất, đất không sử dụng.
- Xây dựng, nâng cấp và phát triển các sàn giao dịch chứng khoán, bất động sản để nâng cao tính minh bạch, tránh hiện tượng làm giá.
Kết luận
Trong bối cảnh toàn cầu hóa diễn ra rất sôi động, cùng với việc Việt Nam chính thức trở thành thành viên thứ 150 của tổ chức WTO, kinh tế Việt Nam đã đạt được nhiều thành tựu đáng kể. Tuy nhiên, cùng với những thành tựu trên, trong quá trình hội nhập vào nền tài chính khu vực, đang xuất hiện những nguy cơ và thách thức đối với nền kinh tế Việt Nam xuất phát từ nội tại và từ bên ngoài. Chúng ta không thể chỉ biết nhìn vào tương lai với con mắt đầy lạc quan mà không nhìn lại những quá khứ đen tối. Làm sao để giữ vững tốc độ tăng trưởng kinh tế, cải thiện đời sống nhân dân mà không làm tăng tính tổn thương của nền kinh tế, ngăn chặn những nguy cơ khủng hoảng khi nó chưa bộc phát. Yêu cầu đó đặt ra đòi hỏi các nhà hoạch định chính sách, các nhà kinh tế xem xét một cách kỹ lưỡng, nghiêm túc và đúng đắn vấn đề này, khắc phục và biến những khó khăn thành cơ hội, giữ gìn ổn định nền kinh tế vĩ mô để những thành tựu phát triển của chúng ta trong suốt nhiều năm qua không trở nên vô nghĩa. Chúng ta có quyền tin tưởng vào sự lãnh đạo sáng suốt của Đảng, các chính sách hữu hiệu của Nhà nước đưa đất nước cất cánh, xứng đáng với ông cha.
Phụ Lục