• NHÀ THẦU (TV, THI CÔNG) VÀ KỂ CẢ TVĐT PHẢI ĐỦ NĂNG LỰC
• LỰA CHỌN QUA 2 GIAI ĐOẠN : SƠ TUYỂN VÀ ĐẤU THẦU, HAY KẾT HỢP, TÙY NGƯỜI QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ
• GIAI ĐOẠN SƠ TUYỂN
• CHẤM ĐIỂM (KINH NGHIỆM, KỸ THUẬT, KHẢ NĂNG TÀI CHÍNH)
ĐÁNH GIÁ ĐỒNG THỜI (TIẾN ĐỘ, GIÁ, TIÊU CHUẨN SẢN PHẨM, NHỮNG ĐIỀU KIỆN KHÁC) RỒI CHỌN NHÀ THẦU CÓ GIÁ THẤP NHẤT VÀ HIỆU QUẢ CAO NHẤT)
SƠ TUYỂN: TỐI THIỂU 5 NHÀ THẦU: ÍT HƠN, KẾT HỢP 2 GIAI ĐOẠN LÀM MỘT
• NHÀ THẦU TV KHÔNG NỘP BẢO LÃNH THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG, NHƯNG PHẢI MUA BH
• TRÚNG THẦU, PHẢI CÓ GIÁĐÁNH GIÁ THẤP NHẤT: (PHÁ GIÁ VẪN THẮNG THẦU !)
• TỔNG THẦU: THIẾT KẾ, THI CÔNG, TK-TC, EPC, CKTT (TURN KEY). THIẾU LOẠI HÌNH PC
• TỔNG THẦU ĐƯỢC QUYỀN CHỌN THẦU PHỤ ĐỦ NĂNG LỰC, NHƯNG PHẢI ĐƯỢC CĐT CHẤP THUẬN. THAY ĐỔI THẦU PHỤ, PHẢI CÓ NĂNG LỰC TƯƠNG ĐƯƠNG
• CĐT CÓ QUYỀN CHỈ ĐỊNH THẦU PHỤ, NHƯNG PHÃI ĐƯỢC THẦU CHÍNH ĐỒNG Ý
• CĐT ĐÃ ĐƯỢC QUYỀN CHỈ ĐỊNH XUẤT XỨ VẬT LIỆU, NẾU THẤY CẦN THIẾT, VÀ TRONG HSMT PHẢI GHI THÊM “HAY TƯƠNG ĐƯƠNG”
• THIẾU HƯỚNG DẪN CHI TIẾT CHO ĐẤU THẦU DỰ ÁN; ĐẤU THẦU EPC, CKTT
106
• THẦU PHỤ KHÔNG ĐƯỢC GIAO TOÀN PHẦN HAY PHẦN VIỆC CHÍNH CHO NHÀ THẦU KHÁC (LUẬT ĐẤU THẦU QUY ĐỊNH KHÁC)
• THỂ THỨC THANH TOÁN: TRỌN GÓI, ĐƠN GIÁ CỐ ĐỊNH (THANH TOÁN THEO KHỐI LƯỢNG THỰC TẾ), GIÁ ĐIỀU CHỈNH: LUẬT ĐẤU THẦU QUY ĐỊNH RÕ RÀNG HƠN VỀ CÁC HÌNH THỨC THANH TOÁN
• ĐƠN GIÁ CỐ ĐỊNH ĐƯỢC THANH TOÁN THEO KHỐI LƯỢNG THỰC TẾ
• KHỐI LƯỢNG PHÁT SINH >20% KHỐI LƯỢNG BAN ĐẦU TRONG HỢP ĐỒNG, ĐƠN GIÁ KHỐI LƯỢNG PHÁT SINH ĐƯỢC PHÉP THỎA THUẬN LẠI
• CĐT ĐƯỢC QUYỀN CUNG CẤP VẬT TƯ CHO CÔNG TRÌNH
• PHẠT CĐT HAY KHO BẠC KHI THANH TOÁN CHẬM HƠN QUY ĐỊNH (NĐ 99/2007/NĐ-CP).
• CẦN ĐỌC KỸ NĐ 58/2008 ĐỂ XỬ LÝ CÁC TÌNH HUỐNG PHỨC TẠP TRONG ĐTHẦU
• NHÀ THẦU NƯỚC NGOÀI PHẢI CHỌN THẦU PHỤ VN, NÊU RÕ TRONG HS DỰ THẦU VÀ NẾU VỀ SAU THAY THẾ, PHẢI ĐƯỢC CĐT CHẤP THUẬN (KHÁC VỚI ĐT TRONG NƯỚC)
• KHÁC BIỆT Ở NHỮNG DỰ ÁN ODA, SO VỚI QUI ĐỊNH CỦA VN
ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN: ĐẠI DIỆN 2 BÊN CP KÝ LÀ ĐỦ; KHÔNG CẦN THỦ TỤC KHÁC
LẬP DỰ TOÁN, ĐỊNH MỨC CAO HƠN TRONG NƯỚC
LƯƠNG TƯ VẤN RẤT CAO – GS: (4-5)%, XL; XL GIÁ NƯỚC NGOÀI (1-1,5)%, XL; XL GIÁ VN
GS ĐƯỢC ĐIỀU CHỈNH THIẾT KẾ, XÁC ĐỊNH KHỐI LƯỢNG PHÁT SINH, KHỐI LƯỢNG KHUẤT LẤP.