a. Đầu tư mở rộng kho hàng chất lượng cao ở Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh:
Nhận định nhu cầu thị trường về kho bãi trong những năm tới, Ban lãnh đạo của SAFI đã nghiên cứu kế họach xây dựng mở rộng thêm kho hàng chất lượng cao trong cụm kho của Công ty tại số 6 Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án này mang tính cấp thiết và hợp lý nhằm tăng cường phát triển kinh doanh và tận dụng tối đa mặt bằng khu kho của Công ty.
Chủđầu tư dự án: Công ty cổ phần Đại lý Vận tải SAFI
Diện tích kho hàng: 1.014 m2
Tổng mức đầu tư dự kiến: 3.562.902.000 đồng
Thời gian hòan vốn dự kiến: 6 năm 6 tháng
Tỷ suất nội hòan sau 25 năm khai thác: 18%
Tiến độđầu tư dự kiến: cuối Quý 1 năm 2008.
b. Đầu tư Dự án xây dựng kho và văn phòng làm việc ở Khu công nghiệp Đà Nẵng:
Mục tiêu:
- Khai thác các cơ hội thị trường về lĩnh vực dịch vụ kho và hòan thiện mô hình kinh doanh dịch vụ logistics của Công ty trên thị trường Miền Trung. - Tiên phong và chiếm lĩnh thị trường logistics tại khu vực Miền Trung, tranh
thủ khi các đơn vị khác chưa chú trọng đầu tư vào lĩnh vực này.
- Xây dựng một hệ thống cung cấp dịch vụ logistics khép kín xuyên suốt của SAFI trên tòan quốc mà trong đó SAFI Hồ Chí Minh, SAFI Hà Nội và SAFI Đà Nẵng là các đầu mối chính.
- Mở rộng họat động kinh doanh, gia tăng doanh số và lợi nhuận, nâng cao vị thế và khả năng cạnh tranh của SAFI tại Đà Nẵng và thị trường Miền Trung.
Dự án:
Mô hình kho dự kiến xây dựng sẽ trở thành trung tâm quản lý và phân phối hàng hóa có quy mô lớn và hiện đại bậc nhất tại Đà Nẵng và Miền Trung, đáp ứng nhu cầu của khách hàng về dịch vụ kho bãi và dịch vụ logistics.
Tổng diện tích dự án: 9.488 m2 trong đó diện tích xây dựng nhà kho 4.744 m2
Tổng giá trị đầu tưước tính: 1.091.604 USD tương đương khoảng 17,5 tỷ đồng, trong đó:
- Chi phí thuê đất: 313.104 USD - Chi phí xây dựng: 766.000 USD - Chi phí trang thiết bị: 12.500 USD
Thời gian hòan vốn của dự án: 8 năm 8 tháng
Tỷ suất hòan vốn nội bộ: 23,56%
Các căn cứ pháp lý và quy định đầu tư của Dự án:
- Giấy chứng nhận đầu tư số 32211000014 do Ban Quản lý Các KCN và Chế Xuất Đà Nẵng cấp ngày 22 tháng 5 năm 2007.
- Chứng chỉ quy họach số 08/CCQH do Ban quản lý các KCN và Chế xuất Đà Nẵng cấp ngày 5 tháng 6 năm 2007 với tổng diện tích đất sử dụng là 9.488 m2.
- Hợp đồng thuê đất của Chi nhánh Công ty cổ phần Đại lý Vận tải SAFI tại Đà Nẵng với Công ty Liên Doanh MASSDA với tổng diện tích đất thuê là 9.488 m2.
c. Đầu tư xây dựng Dự án Cao ốc Văn phòng 209 Nguyễn Văn Thủ:
Mục đích:
Đầu tư xây dựng Cao ốc văn phòng cho thuê nhằm khai thác tối đa hiệu quả của lô đất và đồng thời nâng cao hiệu quả kinh doanh của Công ty.
Dự án: Tổng diện tích lô đất: 447 m2 Tổng diện tích sàn xây dựng: 4.133 m2 Tổng chi phí đầu tư: 86.562.294.000 đồng, trong đó: - Chi phí mua đất: 58.806.000.000 đồng - Chi phí xây dựng: 27.756.294.000 đồng Tỉ suất hòan vốn nội tại (IRR): 32% Thời gian hòan vốn của dự án: 8 năm 8 tháng Tiến độđầu tư dự kiến: Cuối năm 2009 Các căn cứ pháp lý và quy định đầu tư của Dự án: - Theo Giấy chứng nhận Chủ sở hữu và sử dụng đất ở số 797602673700101 do UBNDTPHCM cấp ngày 21 tháng 6 năm 2007 thì Công ty cổ phần Đại lý Vận tải SAFI hiện là chủ sở hữu Căn nhà số 209 Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1. Nguồn vốn được sử dụng để mua căn nhà trên chủ yếu là từ vốn vay Ngân hàng và một phần là từ các Quỹđầu tư và phát triển, lợi nhuận giữ lại. Hiện tại, Công ty đang xúc tiến việc xin giấy phép xây dựng với Sở quy họach kiến trúc dự kiến sẽđược cấp phép trong năm 2007.
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});